Цей апартамент з 3 спальнями розташований у престижному комплексі La Alcaidesa, Кадіс, в оточенні природних ландшафтів та полів для гольфу. Розташування забезпечує легкий доступ до зручностей та пляжу, пропонуючи як спокійне проживання, так і зручність міського життя. Житловий простір площею 105 м² доповнюється великою терасою, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання чи відпочинку.
La Alcaidesa, розташована в провінції Кадіс, відрізняється від багатьох проектів на Коста-дель-Соль своєю близькістю до природних заповідників та спокійнішою атмосферою. У порівнянні з проектами в Сотогранде, такими як Adel San Roque (від €536,000), Serenity Golf Homes (від €549,000) та Sphere (від €1,619,000), цей апартамент пропонує більш доступну ціну, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає якісне житло в цьому престижному районі. Хоча Коста-дель-Соль відома своїми великими курортними містами та розвиненою інфраструктурою, La Alcaidesa пропонує більш автентичний досвід Андалусії, зберігаючи при цьому високий рівень комфорту та доступність до міжнародних аеропортів, таких як Гібралтар. Це створює унікальну пропозицію для покупців, які цінують спокій, природу та гольф, але не хочуть відмовлятися від зручностей сучасного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в районі La Alcaidesa, відомому своєю близькістю до природного заповідника Guadalquitón та престижного гольф-клубу La Hacienda. Розташування забезпечує спокійне проживання, зберігаючи при цьому зв'язок з міськими зручностями та узбережжям.
Апартаменти площею 105 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонують достатньо простору для сім'ї або тих, хто шукає комфортне житло. Наявність великої приватної тераси (87 м²) та добре облаштованих спільних зон задовольняє потреби у відпочинку та соціалізації.
Будівництво завершено, що означає можливість негайного заселення. Об'єкт знаходиться у добре доглянутому житловому комплексі, який включає три басейни, корт для падел-тенісу та ландшафтні сади, що свідчить про належне обслуговування та потенціал для подальшого розвитку інфраструктури.
Об'єкт не пропонує панорамного виду на море, оскільки вікна виходять на міський ландшафт. Також відсутні прямий вихід до природи з тераси, а найближчий великий супермаркет знаходиться на відстані 182 м, що може вимагати використання транспорту.
Цей апартамент підходить для покупців, які шукають спокійне місце для проживання поблизу узбережжя, але цінують також доступ до міських зручностей. Він буде цікавий для тих, хто планує використовувати його як постійне місце проживання, враховуючи розвинену інфраструктуру (школи, медичні центри) та близькість до природи. Також це привабливий варіант для придбання другого будинку для відпочинку, завдяки близькості до пляжів та гольф-полів, а також наявності спільних басейнів та спортивних споруд. Для інвесторів, активний ринок нерухомості (849 транзакцій) та туристична привабливість регіону можуть свідчити про потенціал здачі в оренду.
Апартаменти мають якісне оздоблення, включаючи вікна Climalit з подвійним склом для покращеної тепло- та звукоізоляції, що забезпечує комфортне проживання. Система кондиціонування повітря (гаряче/холодне) з тепловим насосом гарантує підтримання оптимальної температури протягом усього року. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Власники отримують окреме складське приміщення та два паркувальні місця, що підвищує практичність житла. Наявність тераси, частково заскленої, розширює можливості її використання цілий рік.
Пропоновані апартаменти мають площу 105 м² і пропонуються за ціною від 318 000 євро. Ця ціна включає 3 спальні та 2 ванні кімнати. Ціноутворення в цьому районі виглядає конкурентоспроможним порівняно з аналогічними об'єктами в сусідньому Сотогранде, де ціни починаються від 536 000 євро. Дані про 849 операцій з нерухомістю вказують на активний ринок.
La Alcaidesa — це спокійний район, розташований між природним заповідником та полями для гольфу, що створює унікальну атмосферу для відпочинку. Житловий комплекс пропонує добре облаштовані спільні зони, включаючи басейни та спортивні майданчики, що сприяє активному способу життя. Близькість до пляжу та міських зручностей, таких як магазини та ресторани, робить його зручним для повсякденного життя. Загальна кількість жителів у регіоні (34 310 осіб) та кількість готелів (7) свідчать про розвинену туристичну інфраструктуру, але водночас збереження спокійної атмосфери поза піковим сезоном.
La Alcaidesa пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи близькість до природи з доступністю міських зручностей. Найближчий супермаркет розташований за 182 метри, що робить покупки зручними. Наявність 5 ресторанів у радіусі 2 км задовольняє гастрономічні потреби. Медична допомога доступна в 2 медичних центрах у межах 6.4 км. Система громадського транспорту з 9 лініями та 8 зупинками забезпечує зручне пересування по регіону. Міжнародні школи, такі як Sotogrande International School, розташовані на відстані 3.7 км.
Розташування La Alcaidesa в провінції Кадіс, Андалусія, пропонує унікальне поєднання прибережного життя та близькості до природних заповідників і полів для гольфу, що робить цей район привабливим для різноманітних покупців.
La Alcaidesa розташована в провінції Кадіс, Андалусія, неподалік від престижного району Сотогранде. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до ключових міст регіону: Гібралтар знаходиться приблизно за 10 км повітряним шляхом, а аеропорт Малага — за 88 км. Близькість до автостради A-7 полегшує подорожі вздовж узбережжя.
Цей апартамент розташований за 880 метрів від пляжу Playa de La Alcaidesa, що дозволяє дістатися до нього пішки. Найближчий аеропорт — Гібралтар (GIB), розташований приблизно за 10 км повітряним шляхом, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) — за 88 км. Гольф-клуби, такі як Alcadeisa Links, знаходяться в межах 1.1 км. Супермаркет (182 м), аптека (5.8 км) та медичний центр (6.4 км) забезпечують доступ до основних послуг. Громадський транспорт представлений 9 лініями та 8 зупинками.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середньорічну температуру 18.3°C, з коливаннями від 12°C до 25°C. Середня кількість сонячних годин на рік становить 3821, що свідчить про велику кількість сонячних днів. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування 43 метри над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (4.8%) створюють комфортні умови для проживання. Близькість до природного заповідника Guadalquitón додає цінності для любителів природи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de La Alcaidesa (880 м), яка має статус Blue Flag. Інші пляжі, такі як Playa de La Atunara (3.3 км) та Playa de Levante (7.4 км), також доступні. Регіон є раєм для гольфістів, з полями Alcadeisa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) та San Roque Club (3.8 км) неподалік. Спортивна інфраструктура включає 66 об'єктів, зокрема басейни (Piscina Loma del Rey, 0.3 км) та спортивні майданчики (Pista Deportiva Vista Hermosa, 3.3 км).
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa розташована в провінції Кадіс, Андалусія, неподалік від престижного району Сотогранде. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до ключових міст регіону: Гібралтар знаходиться приблизно за 10 км повітряним шляхом, а аеропорт Малага — за 88 км. Близькість до автостради A-7 полегшує подорожі вздовж узбережжя.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Помірний
Ref: VL617631
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти ідеальне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
