与索托格兰德 (Sotogrande) 的其他项目相比，例如Adel San Roque（起价536,000欧元）和Serenity Golf Homes（起价549,000欧元），本公寓在价格上更具吸引力，起价为318,000欧元。这使得它成为在同一区域寻找经济实惠型房产的买家的一个潜在选择。虽然Sphere项目（起价1,619,000欧元）代表了该地区的更高价位市场，但本公寓提供了在此知名区域内进入市场的入门级选项。与这些高端项目相比，本公寓可能提供不同的生活方式，更侧重于城市便利性和海滩的近距离，而非索托格兰德 (Sotogrande) 那些以其专属俱乐部和豪华设施而闻名的区域。然而，它仍然受益于该地区的整体声誉和生活质量，包括良好的交通连接和丰富的休闲活动。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于拉阿尔凯德萨 (La Alcaidesa) 的一个城市化区域，周边配套设施一应俱全，均可步行到达。距离海滩仅有很短的步行路程，同时靠近高尔夫球场，为休闲活动提供了便利。
这套三居室公寓非常适合家庭或希望拥有额外空间的个人。宽敞的起居区、设备齐全的厨房和两间浴室，提供了舒适实用的居住体验。私人露台是享受户外时光的理想场所。
该公寓已完工，可立即入住。作为成熟社区的一部分，它提供了即时的生活便利性和社区氛围，无需等待新建项目的施工周期。
该房产提供城市景观，并非直接的海景。虽然靠近海滩，但部分公共交通线路可能需要步行到达。该区域的某些设施（如特定国际学校）需要驾车前往。
这套三居室公寓特别适合那些寻求在安达卢西亚阳光下享受高品质生活的人士。如果您计划在此定居，这里的便利设施（包括近在咫尺的超市和医疗服务）和良好的教育资源（13所小学，5所中学）将满足家庭的需求。对于寻找度假屋的买家来说，靠近海滩（0.9公里）、高尔夫球场（1.1公里）和吉布拉尔塔机场（约10公里）的地理位置非常理想，方便往返和周末度假。此外，对于希望将房产作为投资的买家，该地区每年849笔的房产交易量显示了其市场的活跃度，而成熟社区中的高尔夫和海滩配套设施也具有吸引力。
该公寓的内部装修注重实用性和舒适性。三间卧室均配有嵌入式衣柜，提供了充足的存储空间。宽敞明亮的客厅是家庭聚会和放松的理想场所。设备齐全的厨房满足日常烹饪需求。两间浴室，其中一间为套间浴室，增加了便利性。全屋采用双层玻璃的Climalit窗户，有效隔绝噪音和保持室内温度，提升了能源效率。冷暖空调系统通过热泵运行，确保全年舒适。此外，该房产还配备了大型储藏室和两个停车位，进一步提升了居住的便利性。
该三居室公寓的起价为318,000欧元。房源状况为已完工，可立即入住。该价格反映了其地理位置、面积（105平方米）以及提供的设施，如私人露台、储藏室和两个停车位。作为已完工的房产，它为寻求在拉阿尔凯德萨 (La Alcaidesa) 地区购房的买家提供了即时可用的选择，无需考虑开发周期或潜在的延误。价格的变动和可用性可能会受到市场因素的影响。
拉阿尔凯德萨 (La Alcaidesa) 的生活节奏与当地的气候和地理环境紧密相连。平均气温在12°C至25°C之间，每年有超过3800小时的日照，这里的生活充满了户外活动。从步行可达的超市和餐厅，到0.9公里外的海滩，日常生活便捷而舒适。无论是早晨在海边散步，还是下午在高尔夫球场挥杆，或是晚上在露台上放松，都能感受到地中海式的悠闲。该地区拥有完善的教育和医疗设施，包括13所小学和5所中学，以及2个健康中心，为家庭提供了良好的生活保障。每年34个地方性节日也为社区增添了文化活力。然而，需要注意的是，该区域的媒体人均收入相对较低，这可能反映了其经济结构。
拉阿尔凯德萨 (La Alcaidesa) 地区提供了丰富的生活体验。作为一条沿海高速公路旁边的富裕封闭社区，它靠近索托格兰德 (Sotogrande)。该地区拥有良好的基础设施，如A-7高速公路的124号出口，方便前往周边地区。0.9公里外的Playa de La Alcaidesa海滩是休闲放松的好去处。0.3公里内的Piscina Loma del Rey游泳池和运动中心提供了体育锻炼的机会。3.2公里外的Mirador del Higuerón观景点则可以欣赏壮丽的景色。该地区也为国际家庭提供了教育选择，如3.7公里外的Sotogrande International School San Roque Campus。
该地图显示了拉阿尔凯德萨 (La Alcaidesa) 的位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的便利性。从地图上可以清晰地看到该地区与索托格兰德 (Sotogrande) 等周边重要城镇的相对位置，以及距离吉布拉尔塔 (Gibraltar) 和马拉加 (Málaga) 机场的距离。
La Alcaidesa 位于加的斯省 (Cádiz) 的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 西部，毗邻吉布拉尔塔和安达卢西亚的著名度假区索托格兰德 (Sotogrande)。它在科斯塔德尔索尔这个西班牙南部最受欢迎的海岸线区域中，占据了一个相对宁静但交通便利的位置。与马贝拉 (Marbella) 或埃斯特波纳 (Estepona) 等更繁忙的旅游中心相比，这里提供了一种更为私密的居住环境，同时又能轻松连接到区域内的主要景点和机场。
该公寓的地理位置极为便利。步行即可到达0.18公里外的超市，0.9公里外是Playa de La Alcaidesa海滩。高尔夫爱好者可以在1.1公里内到达Alcadeisa Links高尔夫球场。距离吉布拉尔塔机场（Gibraltar Airport）仅约10公里（hemelsbreed），方便国际出行。此外，6.4公里内设有医院，5.8公里内有药店。该地区拥有9条公共交通线路和8个公交站点，便于出行。对于驾车人士，A-7高速公路的接入点就在附近，通往其他城市和区域。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为18.3°C，冬季平均温度约12°C，夏季可达25°C。每年日照时间长达3821小时，非常适合户外活动。游泳季大约持续4个月，水温在20°C以上。该公寓海拔43米，位于一个坡度（4.8%）适中的区域，走向海滩。靠近Guadalquitón自然保护区，周围环境自然而宁静。虽然地处沿海，但其海拔也提供了一定的视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
拉阿尔凯德萨 (La Alcaidesa) 及其周边地区拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的Playa de La Alcaidesa距离仅0.9公里，是享受日光浴和海滩活动的热门地点。其他海滩如Playa de La Atunara（3.3公里）和Playa de Levante（7.4公里）也提供了不同的体验。高尔夫爱好者将受益于该地区众多的高尔夫球场，包括1.1公里外的Alcadeisa Links和1.3公里外的La Hacienda Links Golf Resort。此外，0.3公里内就有游泳池和运动中心（Piscina Loma del Rey），以及3.3公里外的Pista Deportiva Vista Hermosa运动场地，提供了多样的体育活动选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa 位于加的斯省 (Cádiz) 的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 西部，毗邻吉布拉尔塔和安达卢西亚的著名度假区索托格兰德 (Sotogrande)。它在科斯塔德尔索尔这个西班牙南部最受欢迎的海岸线区域中，占据了一个相对宁静但交通便利的位置。与马贝拉 (Marbella) 或埃斯特波纳 (Estepona) 等更繁忙的旅游中心相比，这里提供了一种更为私密的居住环境，同时又能轻松连接到区域内的主要景点和机场。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
Ref: VL617631
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他深谙太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的市场动态，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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