Denne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, tilbyder 105 m² boligareal. Klar til indflytning, tilbydes den fra €318.000. Beliggende i et bymæssigt miljø tæt på stranden, har boligkomplekset fælles swimmingpools, padeltennisbane og anlagte haver. Designet til moderne komfort, drager den fordel af en privilegeret beliggenhed, der tilbyder både faciliteter og adgang til fritid.
Sammenlignet med andre projekter i det eksklusive område Sotogrande, som Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), tilbyder denne lejlighed i La Alcaidesa, med en startpris på €318.000, en mere tilgængelig mulighed i det nedre til mellemste prissegment. Mens Sotogrande er kendt for sine luksusvillaer og high-end tilbud som Sphere (fra €1.619.000), positionerer La Alcaidesa sig som et attraktivt alternativ, der også drager fordel af nærheden til førsteklasses golfbaner og strande. Ejendommen, der beskrives her, kombinerer bekvemmelighederne i et bykompleks med nærheden til naturen og kystaktiviteter, hvilket adskiller den fra rene strandlejligheder eller villaer længere inde i landet. Det tilbudte boligareal og faciliteter som to parkeringspladser og en stor terrasse er konkurrencedygtige træk i denne eftertragtede region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i La Alcaidesa, en urban enklave i provinsen Cádiz, kendt for sin nærhed til strande og golfbaner. Denne beliggenhed giver nem adgang til vigtige faciliteter, samtidig med at den tilbyder adgang til fritidsområder som Guadalquitón naturreservat.
For købere, der værdsætter komfort og funktionalitet, tilbyder denne 105 m² lejlighed veldisponerede opholdsrum. De tre soveværelser og to badeværelser er ideelle til familier eller som en rummelig feriebolig eller permanent bolig. Den overdækkede terrasse giver ekstra opholdsrum og sikrer betydelig privatliv.
Dette projekt er færdiggjort og klar til indflytning. Købere kan flytte ind med det samme uden at skulle vente på færdiggørelse af arbejdet. Ejendommens stand er fremragende, hvilket vidner om højkvalitetskonstruktion og omhyggelig vedligeholdelse af fællesarealerne.
Dette projekt tilbyder ikke private swimmingpools eller direkte havudsigt, da det er beliggende i et bymæssigt miljø. Klimaanlægget (koldt/varmt) bruger en varmepumpe, og varmtvandsbeholderen er elektrisk. Beliggenheden er ikke isoleret, men en del af en livlig urbanisation.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret bymiljø med god adgang til strande og golfbaner. Det er en passende mulighed for familier, der har brug for plads, eller for par, der ønsker en komfortabel feriebolig eller permanent bolig. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (182 m) og sundhedscentre (6,4 km til hospital) tiltrækker dem, der værdsætter praktisk tilgængelighed. Nærheden til Gibraltar (ca. 10 km) letter internationale rejser, mens den rolige, men ikke isolerede beliggenhed tilbyder fred og privatliv. De inkluderede parkeringspladser og opbevaringsrum er fordelagtige for dem, der har brug for køretøjer eller ekstra lagerplads.
Lejligheden er designet med fokus på komfort og funktionalitet. Dens 105 m² er godt fordelt og omfatter tre soveværelser med indbyggede skabe og to badeværelser. Opholdsrummene er lyse, drager fordel af sydvendt orientering og Climalit-vinduer med dobbeltglas for optimal termisk og akustisk isolering. Den overdækkede terrasse på 87 m² tilbyder yderligere opholdsrum, der kan bruges året rundt takket være en glaseret sektion. Køkkenet er fuldt udstyret. Klimaanlægget (koldt/varmt) leveres af en varmepumpe, og varmtvandsbeholderen er elektrisk.
Lejligheden tilbydes fra €318.000 og omfatter 105 m² boligareal med tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetider. Prissætningen afspejler beliggenheden i et eftertragtet område nær stranden og golfbanerne. To parkeringspladser og et opbevaringsrum tilføjer betydelig merværdi. Fællesfaciliteter som swimmingpools og tennisbaner forbedrer ejendommens samlede værdi og tiltrækningskraft.
La Alcaidesa præsenterer sig som et velhavende, lukket samfund nær Sotogrande. Området er præget af en kombination af boligkomfort og nærhed til naturen, såsom Guadalquitón naturreservat og La Hacienda Golfklub. Med 3.821 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C, tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C og 25°C, med en badesæson på fire måneder. Beliggende 43 meter over havets overflade, nyder komplekset godt af en moderat hældning på 4,8% mod stranden, kun 880 meter væk. Nærheden til golfbaner som Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) gør dette sted attraktivt for golfspillere.
La Alcaidesa er et bymæssigt fællesskab med direkte adgang til strande som Playa de La Alcaidesa (880 m) og Playa de La Atunara (3,3 km). Omgivelserne tilbyder god infrastruktur med et supermarked 182 m væk og et hospital 6,4 km væk. Flere golfbaner, herunder Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), er let tilgængelige. Dens beliggenhed langs kystmotorvejen A-7 sikrer gode forbindelser. Nærheden til Puerto de Sotogrande (7,1 km) og Gibraltar (ca. 10 km) tilbyder yderligere fordele inden for søfart og lufttransport.
Kortet viser La Alcaidesas placering i provinsen Cádiz og understreger dens nærhed til kystattraktioner og golfbaner. Det visualiserer tilgængeligheden af nøglepunkter som strande, sportsfaciliteter og forbindelsen til A-7-vejnettet.
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Andalusien og Costa del Sol. Det er et lukket samfund, der grænser op til det prestigefyldte Sotogrande. Beliggenheden tilbyder en strategisk placering mellem kysten og indlandet, med god forbindelse til vigtige byer som Gibraltar (ca. 10 km) og de større centre på Costa del Sol. Regionen er kendt for sine golfbaner og strande, hvilket gør La Alcaidesa til et attraktivt sted.
Lejligheden ligger 880 m fra stranden Playa de La Alcaidesa, med andre strande som Playa de La Atunara (3,3 km) i nærheden. Det nærmeste supermarked er kun 182 m væk, et apotek og en ladestation til elbiler 5,8 km væk. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 1,3 km. Tilgængeligheden er god: Gibraltar lufthavn ligger ca. 10 km væk, Malaga ca. 88 km. Der er 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil. Beliggenheden ved A-7 forbedrer bilforbindelsen.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen La Alcaidesa nyder godt af et middelhavsklima med i gennemsnit 3.821 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,3°C, typisk svingende mellem 12°C og 25°C. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Boligen ligger 43 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 4,8% mod den nærmeste strand. Nærheden til Guadalquitón naturreservat understreger dens naturlige omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger kun 880 m fra Playa de La Alcaidesa, hvilket giver direkte adgang til kysten. Andre strande som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) er let tilgængelige. For golfspillere er der mange muligheder, herunder Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km). Fællesskabet har fælles swimmingpools og en padeltennisbane. Sportsentusiaster finder også 66 sportsfaciliteter i nærheden, såsom sportscentret Piscina Loma del Rey (0,3 km).
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Andalusien og Costa del Sol. Det er et lukket samfund, der grænser op til det prestigefyldte Sotogrande. Beliggenheden tilbyder en strategisk placering mellem kysten og indlandet, med god forbindelse til vigtige byer som Gibraltar (ca. 10 km) og de større centre på Costa del Sol. Regionen er kendt for sine golfbaner og strande, hvilket gør La Alcaidesa til et attraktivt sted.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL617631
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
