Ez a három hálószobás lakás La Alcaidesa-ban (La Alcaidesa), Cádiz-ben kényelmes lakóteret és jó elhelyezkedést kínál. Az ingatlan egy kialakult városi környezetben található, közel a strandhoz és golfpályákhoz, így remek lehetőséget kínál Spanyolország déli partvidékének életmódjának élvezetére. A jól karbantartott lakópark olyan közös létesítményekkel rendelkezik, mint medencék és kertek, amelyeket a lakók élvezhetnek. Ez az ingatlan alkalmas azok számára, akik állandó lakóhelyet, nyaralót vagy potenciális befektetést keresnek Spanyolország déli részén.
A Sotogrande (Sotogrande) más projektjeihez, mint például az Adel San Roque (536 000 EUR-tól) és a Serenity Golf Homes (549 000 EUR-tól), képest ez a lakás kedvezőbb, 318 000 EUR-s induló árral rendelkezik, ami vonzó választássá teszi az értékorientált vásárlók számára ugyanazon a területen. Míg a Sphere projekt (1 619 000 EUR-tól) magasabb árkategóriát képvisel a régióban, ez a lakás belépési lehetőséget kínál erre a kívánatos helyre. Ezekkel a kizárólagosabb ajánlatokkal összehasonlítva, a lakás eltérő életmódot kínálhat, hangsúlyt fektetve a városi kényelemre és a strand közelségére, ahelyett a Sotogrande-ra (Sotogrande) jellemző exkluzív klubokra és luxuslétesítményekre. Mindazonáltal továbbra is profitál a terület általános presztízséből és életminőségéből, beleértve a jó közlekedési összeköttetéseket és a számos rekreációs lehetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás La Alcaidesa (La Alcaidesa) egy városi területén helyezkedik el, ahonnan gyalogosan is kényelmesen elérhetők a környező létesítmények. A strand rövid sétával elérhető, a golfpályák pedig szintén a közelben találhatók, ami kényelmet biztosít a szabadidős tevékenységekhez.
Ez a három hálószobás lakás ideális családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. Tágas nappali helyiségek, teljesen felszerelt konyha és két fürdőszoba kényelmes és funkcionális lakóteret biztosít. A privát terasz tökéletes hely a szabadban való tartózkodásra.
A lakás elkészült és azonnal beköltözhető. Mivel egy kialakult közösség része, azonnali életviteli kényelmet és közösségi légkört kínál, így nem kell új projekt építési ciklusára várni.
Az ingatlan városi kilátást kínál, nem közvetlen tengeri kilátást. Bár a strand közel van, egyes tömegközlekedési vonalak rövidebb sétát igényelhetnek. Bizonyos, a környéken található nemzetközi iskolák eléréséhez autóval kell közlekedni.
Ez a három hálószobás lakás különösen alkalmas azok számára, akik minőségi életmódot keresnek az andalúz nap alatt. Ha ide tervezi letelepedni, a közeli létesítmények (beleértve a könnyen elérhető szupermarketeket és orvosi szolgáltatásokat), valamint a jó oktatási források (13 általános iskola, 5 középiskola) kielégítik a család igényeit. Nyaralót kereső vásárlók számára ideális a strand (0,9 km), a golfpályák (1,1 km) és a Gibraltári repülőtér (kb. 10 km egyenes vonalban) közelsége, ami megkönnyíti az utazást és a rövid tartózkodásokat. Továbbá, azoknak a vásárlóknak, akik az ingatlant befektetésnek tekintik, az évi 849 ingatlan tranzakció volumene a régióban, valamint a kialakult közösség golf- és strandlétesítményei vonzerőt jelentenek.
A lakás belső kivitelezése a praktikumra és a kényelemre összpontosít. A három hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Tágas és világos nappali ideális hely a családi összejövetelekhez és pihenéshez. A teljesen felszerelt konyha megfelel minden napi főzési igénynek. A két fürdőszoba, amelyek közül az egyik saját fürdőszoba, növeli a kényelmet. Az egész lakást átható dupla üvegezésű Climalit ablakok hatékonyan szigetelnek a zaj ellen és tartják a belső hőmérsékletet, javítva az energiahatékonyságot. A meleg és hideg levegős légkondicionáló rendszer hőszivattyúval működik, biztosítva az egész éves kényelmet. Ezenkívül az ingatlan tartalmaz egy nagy tárolóhelyiséget és két parkolóhelyet, ami tovább növeli az életvitel kényelmét.
Az e három hálószobás lakás ára 318 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan elkészült és azonnal költözhető. Ez az ár tükrözi elhelyezkedését, méretét (105 m²) és a kínált kényelmi szolgáltatásokat, mint például a privát teraszt, tárolóhelyiséget és két parkolóhelyet. Elkészült ingatlanról lévén szó, azonnali lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik ingatlant keresnek La Alcaidesa (La Alcaidesa) területén, anélkül, hogy az építési időszakokkal vagy esetleges késedelmekkel kellene foglalkozniuk. Az árak és a rendelkezésre állás piaci tényezők függvényében változhatnak.
La Alcaidesa (La Alcaidesa) élettempója szorosan összefügg a helyi éghajlattal és földrajzzal. Az átlagos hőmérséklet 12°C és 25°C között mozog, és az évi több mint 3800 óra napsütés ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket. A gyalogosan elérhető szupermarketektől és éttermektől a 0,9 km-re lévő strandig a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. Legyen szó reggeli tengerparti sétáról, délutáni golfról vagy esti kikapcsolódásról a teraszon, megtapasztalhatja a mediterrán életérzést. A terület jól felszerelt oktatási és egészségügyi intézményekkel, köztük 13 általános és 5 középiskolával, valamint 2 egészségügyi központtal, amelyek szilárd alapot biztosítanak a családi élethez. Az évi 34 helyi ünnep kulturális élénkséget ad a közösségnek. Érdemes azonban megjegyezni, hogy a megye átlagos egy főre jutó jövedelme viszonylag alacsony, ami tükrözheti gazdasági szerkezetét.
La Alcaidesa (La Alcaidesa) területe gazdag életérzést kínál. Mint egy exkluzív, zárt lakóközösség Sotogrande (Sotogrande) közelében, az A-7-es tengerparti autópálya mellett fekszik. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az A-7-es autópálya 124-es kijáratát, amely megkönnyíti a környező területek elérését. A 0,9 km-re található Playa de La Alcaidesa strand nagyszerű hely a pihenésre. A 0,3 km-re lévő Piscina Loma del Rey medence és sportközpont sportolási lehetőségeket kínál. A 3,2 km-re lévő Mirador del Higuerón kilátóhely csodálatos kilátást nyújt. A terület nemzetközi családok számára is kínál oktatási lehetőségeket, mint például a 3,7 km-re található Sotogrande International School San Roque Campus.
A térkép La Alcaidesa (La Alcaidesa) elhelyezkedését mutatja, kiemelve a strandok, golfpályák és fő közlekedési útvonalak közelségét. A térkép egyértelműen feltünteti a terület relatív helyzetét olyan fontos szomszédos városokhoz képest, mint Sotogrande (Sotogrande), valamint a Gibraltári (Gibraltar) és Malagai (Málaga) repülőterek távolságát.
La Alcaidesa Cádiz tartomány Costa del Sol nyugati részén található, Gibraltár és Andalúzia híres üdülőövezete, Sotogrande közelében. Dél-Spanyolország egyik legnépszerűbb tengerparti régiójában, a Costa del Solon belül, viszonylag csendes, de könnyen megközelíthető helyet foglal el. A forgalmasabb turisztikai központokhoz, mint Marbella vagy Estepona, képest, itt egy privátabb lakókörnyezet kínálkozik, miközben megmarad a könnyű hozzáférés a régió fő látnivalóihoz és repülőtereihez.
A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező. Szupermarket mindössze 182 méterre, a Playa de La Alcaidesa strand pedig 0,9 km-re található. A golf szerelmesei értékelni fogják az Alcadeisa Links golfpálya (1,1 km) közelségét. A Gibraltári repülőtér (Gibraltar Airport) körülbelül 10 km-re (egyenes vonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Ezenkívül egy kórház 6,4 km-re, egy gyógyszertár pedig 5,8 km-re található. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló található, ami megkönnyíti a közlekedést. Gépjárművel rendelkezők számára az A-7-es autópálya megközelítése közel van, összeköttetést biztosítva más városokba és régiókba.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, téli átlagok 12°C körül, nyári hőmérsékletek pedig akár 25°C-ig is emelkedhetnek. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3821 órát, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A lakás 43 méterrel a tengerszint felett fekszik, egy mérsékelten lejtős (4,8%) területen, amely a strand felé vezet. A Guadalquitón Természetvédelmi Terület (Guadalquitón Nature Reserve) közelsége természetes és nyugodt környezetet biztosít. A tengerparti elhelyezkedés ellenére a magasság bizonyos kilátást is kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Alcaidesa és környéke bőséges strand- és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 0,9 km-re található, és népszerű hely a napozáshoz és a strandoláshoz. Más strandok, mint a Playa de La Atunara (3,3 km) és a Playa de Levante (7,4 km), szintén kínálnak különböző élményeket. A golf szerelmesei értékelni fogják a számos golfpálya közelségét a területen, beleértve az Alcadeisa Links (1,1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) golfpályákat. Ezenkívül 0,3 km-en belül található a Piscina Loma del Rey (uszoda és sportközpont), valamint 3,3 km-re a Pista Deportiva Vista Hermosa sportpályák, amelyek változatos sportolási lehetőségeket kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa Cádiz tartomány Costa del Sol nyugati részén található, Gibraltár és Andalúzia híres üdülőövezete, Sotogrande közelében. Dél-Spanyolország egyik legnépszerűbb tengerparti régiójában, a Costa del Solon belül, viszonylag csendes, de könnyen megközelíthető helyet foglal el. A forgalmasabb turisztikai központokhoz, mint Marbella vagy Estepona, képest, itt egy privátabb lakókörnyezet kínálkozik, miközben megmarad a könnyű hozzáférés a régió fő látnivalóihoz és repülőtereihez.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mérsékelt
Ref: VL617631
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
