Ovaj trosobni apartman u La Alcaidesa (La Alcaidesa), Cádiz, nudi udoban životni prostor i praktičnu lokaciju. Nekretnina se nalazi u etabliranom urbanom naselju blizu plaže i golf terena, pružajući izvrsnu priliku za uživanje u životnom stilu južnošpanjolske obale. Dobro održavani stambeni kompleks raspolaže zajedničkim sadržajima poput bazena i vrtova kojima se stanari mogu koristiti. Ova nekretnina je prikladna za one koji traže trajno prebivalište, kuću za odmor ili potencijalno ulaganje u južnoj Španjolskoj.
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu (Sotogrande), kao što su Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ovaj apartman nudi pristupačniju početnu cijenu od 318.000 €, što ga čini potencijalnim izborom za kupce koji traže vrijednost u istom području. Dok projekt Sphere (od 1.619.000 €) predstavlja viši cjenovni segment tržišta u tom području, ovaj apartman pruža mogućnost ulaska na ovu poželjnu lokaciju. U usporedbi s tim ekskluzivnijim ponudama, apartman može nuditi drugačiji životni stil, s naglaskom na urbane pogodnosti i blizinu plaže, umjesto na ekskluzivne klubove i luksuzne sadržaje po kojima je Sotogrande (Sotogrande) poznat. Međutim, i dalje ima koristi od cjelokupnog prestiža područja i kvalitete života, uključujući dobre prometne veze i razne mogućnosti za rekreaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj se apartman nalazi u urbaniziranom području La Alcaidesa (La Alcaidesa), s lakim pristupom sadržajima u pješačkoj udaljenosti. Plaža je na pješačkoj udaljenosti, a golf tereni su također u blizini, osiguravajući pogodnost za rekreativne aktivnosti.
Ovaj trosobni apartman idealan je za obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Prostrani dnevni boravci, potpuno opremljena kuhinja i dvije kupaonice pružaju udobno i funkcionalno životno iskustvo. Privatna terasa je savršeno mjesto za uživanje na otvorenom.
Apartman je dovršen i spreman za useljenje. Kao dio etablirane zajednice, nudi trenutne životne pogodnosti i atmosferu zajednice, eliminirajući potrebu za čekanjem građevinskog ciklusa novog projekta.
Nekretnina nudi gradski pogled, ne izravan pogled na more. Unatoč blizini plaže, neke linije javnog prijevoza mogu zahtijevati kratku šetnju. Do određenih međunarodnih škola u području bit će potreban odlazak automobilom.
Ovaj trosobni apartman posebno je prikladan za one koji traže kvalitetan životni stil pod andaluzijskim suncem. Ako planirate ovdje zasnovati obitelj, obližnji sadržaji (uključujući lako dostupne supermarkete i medicinske usluge) i dobri obrazovni resursi (13 osnovnih škola, 5 srednjih škola) zadovoljit će potrebe obitelji. Za kupce koji traže kuću za odmor, lokacija blizu plaže (0,9 km), golf terena (1,1 km) i zračne luke Gibraltar (oko 10 km zračnom linijom) idealna je za putovanja i kratke boravke. Nadalje, za kupce koji nekretninu smatraju investicijom, godišnji obujam od 849 transakcija nekretninama u regiji te sadržaji za golf i plažu u etabliranoj zajednici nude atraktivnost.
Unutarnje uređenje apartmana fokusira se na praktičnost i udobnost. Tri spavaće sobe opremljene su ugradbenim ormarima, pružajući dovoljno prostora za pohranu. Prostrani i svijetli dnevni boravak idealno je mjesto za obiteljska druženja i opuštanje. Potpuno opremljena kuhinja zadovoljava sve dnevne potrebe kuhanja. Dvije kupaonice, od kojih je jedna s vlastitim ulazom, povećavaju udobnost. Climalit prozori s dvostrukim staklom u cijelom apartmanu osiguravaju učinkovitu zvučnu izolaciju i održavanje unutarnje temperature, poboljšavajući energetsku učinkovitost. Sustav klimatizacije s toplim i hladnim zrakom radi putem toplinske pumpe, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Osim toga, nekretnina uključuje veliku spremišnu prostoriju i dva parkirna mjesta, što dodatno povećava životnu udobnost.
Cijena ovog trosobnog apartmana počinje od 318.000 €. Nekretnina je dovršena i spremna za useljenje. Ova cijena odražava njezinu lokaciju, veličinu (105 m²) i ponuđene sadržaje, poput privatne terase, spremišta i dva parkirna mjesta. Kao dovršena nekretnina, ona pruža odmah dostupnu mogućnost za kupce koji traže nekretninu u području La Alcaidesa (La Alcaidesa), bez potrebe brige o razdobljima izgradnje ili mogućim kašnjenjima. Promjene cijena i dostupnost mogu biti pod utjecajem tržišnih uvjeta.
Ritmi života u La Alcaidesa (La Alcaidesa) usko su povezani s lokalnom klimom i geografijom. Prosječne temperature kreću se od 12°C do 25°C, a preko 3800 sunčanih sati godišnje potiču aktivnosti na otvorenom. Od supermarketa i restorana na pješačkoj udaljenosti do plaže udaljene 0,9 km, svakodnevni život je udoban i ugodan. Bilo da se radi o jutarnjoj šetnji uz more, popodnevnoj igri golfa ili večernjem opuštanju na terasi, možete osjetiti mediteranski životni ritam. Područje je dobro opremljeno obrazovnim i zdravstvenim ustanovama, uključujući 13 osnovnih i 5 srednjih škola te 2 zdravstvena centra, pružajući čvrstu osnovu za obiteljski život. 34 lokalna praznika godišnje dodaju kulturnu vitalnost zajednici. Međutim, treba napomenuti da je prosječni dohodak po stanovniku u pokrajini relativno nizak, što može odražavati njezinu ekonomsku strukturu.
Područje La Alcaidesa (La Alcaidesa) nudi bogato životno iskustvo. Kao ekskluzivno zatvoreno naselje u blizini Sotograndea (Sotogrande), nalazi se uz obalnu autocestu A-7. Područje ima dobru infrastrukturu, uključujući izlaz 124 na autocestu A-7, što olakšava pristup okolnim područjima. Plaža Playa de La Alcaidesa, udaljena 0,9 km, izvrsno je mjesto za opuštanje. Bazen Piscina Loma del Rey i sportski centar na 0,3 km nude sportske mogućnosti. Vidikovac Mirador del Higuerón, udaljen 3,2 km, pruža prekrasne poglede. Područje također nudi obrazovne mogućnosti za međunarodne obitelji, poput Sotogrande International School San Roque Campus udaljene 3,7 km.
Karta prikazuje lokaciju La Alcaidesa (La Alcaidesa), ističući njenu blizinu plažama, golf terenima i glavnim prometnicama. Karta jasno pokazuje relativni položaj područja u odnosu na važnije susjedne gradove poput Sotograndea (Sotogrande), kao i udaljenost do zračnih luka Gibraltar (Gibraltar) i Málaga (Málaga).
La Alcaidesa nalazi se u zapadnom dijelu obale Costa del Sol, u provinciji Cádiz, graničeći s Gibraltarom i poznatom turističkom regijom Sotogrande u Andaluziji. Unutar jedne od najpopularnijih obalnih regija južne Španjolske, Costa del Sol, zauzima relativno mirnu, ali lako dostupnu poziciju. U usporedbi s prometnijim turističkim centrima poput Marbelle ili Estepone, nudi privatnije životno okruženje, zadržavajući lak pristup glavnim atrakcijama i zračnim lukama u regiji.
Lokacija apartmana je izuzetno povoljna. Supermarket je udaljen samo 182 metra, a plaža Playa de La Alcaidesa 0,9 km. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu golf terena Alcadeisa Links (1,1 km). Zračna luka Gibraltar (Gibraltar Airport) udaljena je približno 10 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. Dodatno, bolnica je udaljena 6,4 km, a ljekarna 5,8 km. U području postoji 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica, što olakšava kretanje. Za vozače, pristup autocesti A-7 je u blizini, pružajući veze s drugim gradovima i regijama.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, zimskim prosjekom oko 12°C i ljetnim temperaturama do 25°C. Godišnji broj sunčanih sati doseže 3821, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Apartman se nalazi na 43 metra nadmorske visine, na blago nagnutom (4,8%) terenu koji vodi do plaže. Blizina prirodnog rezervata Guadalquitón (Guadalquitón Nature Reserve) pruža prirodno i mirno okruženje. Unatoč obalnoj lokaciji, nadmorska visina također nudi određene poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
La Alcaidesa i okolna područja nude obilje plažnih i rekreacijskih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 0,9 km i popularno je mjesto za sunčanje i uživanje na plaži. Druge plaže, poput Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km), nude različita iskustva. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu brojnih golf terena u regiji, uključujući Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Dodatno, na 0,3 km nalaze se bazen Piscina Loma del Rey i sportski centar, te na 3,3 km sportska igrališta Pista Deportiva Vista Hermosa, nudeći razne sportske mogućnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa nalazi se u zapadnom dijelu obale Costa del Sol, u provinciji Cádiz, graničeći s Gibraltarom i poznatom turističkom regijom Sotogrande u Andaluziji. Unutar jedne od najpopularnijih obalnih regija južne Španjolske, Costa del Sol, zauzima relativno mirnu, ali lako dostupnu poziciju. U usporedbi s prometnijim turističkim centrima poput Marbelle ili Estepone, nudi privatnije životno okruženje, zadržavajući lak pristup glavnim atrakcijama i zračnim lukama u regiji.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Umjereno
Ref: VL617631
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
