Acest apartament cu trei dormitoare din La Alcaidesa (La Alcaidesa), Cádiz, oferă un spațiu de locuit confortabil și o locație convenabilă. Proprietatea este situată într-o zonă urbană consacrată, aproape de plajă și de terenurile de golf, oferind o oportunitate excelentă de a vă bucura de stilul de viață pe coasta de sud a Spaniei. Complexul rezidențial bine întreținut dispune de facilități comune, cum ar fi piscine și grădini, de care se pot bucura rezidenții. Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție potențială în sudul Spaniei.
În comparație cu alte proiecte din Sotogrande (Sotogrande), cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR), acest apartament oferă un punct de intrare mai accesibil la 318.000 EUR, făcându-l o opțiune potențială pentru cumpărătorii care caută valoare în aceeași zonă. În timp ce proiectul Sphere (începând de la 1.619.000 EUR) reprezintă un segment de piață superior în zonă, acest apartament oferă o oportunitate de intrare pe această piață dorită. Comparativ cu aceste oferte mai exclusive, apartamentul ar putea oferi un stil de viață diferit, cu accent pe facilitățile urbane și apropierea de plajă, mai degrabă decât pe cluburile private și facilitățile de lux pentru care este renumit Sotogrande (Sotogrande). Cu toate acestea, beneficiază în continuare de prestigiul general al zonei și de calitatea vieții, inclusiv de o bună conectivitate la transport și o gamă largă de opțiuni de recreere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat într-o zonă urbană din La Alcaidesa (La Alcaidesa), cu acces facil la facilități din apropiere pe jos. Plaja este la mică distanță de mers pe jos, iar terenurile de golf sunt, de asemenea, în apropiere, oferind comoditate pentru activitățile de agrement.
Acest apartament cu trei dormitoare este ideal pentru familii sau persoane care necesită spațiu suplimentar. Zonele de zi spațioase, bucătăria complet utilată și cele două băi oferă o experiență de locuit confortabilă și funcțională. Terasa privată este un loc perfect pentru a vă bucura de aerul liber.
Apartamentul este finalizat și gata pentru mutare. Fiind parte dintr-o comunitate consacrată, oferă confort imediat și o atmosferă comunitară, eliminând necesitatea de a aștepta ciclul de construcție al unui nou proiect.
Proprietatea oferă vedere la oraș, nu vedere directă la mare. În ciuda proximității față de plajă, unele rute de transport public ar putea necesita o scurtă plimbare. Anumite școli internaționale din zonă vor necesita deplasarea cu mașina.
Acest apartament cu trei dormitoare este deosebit de potrivit pentru cei care caută un stil de viață de înaltă calitate sub soarele Andaluziei. Dacă intenționați să vă stabiliți aici, facilitățile din apropiere (inclusiv supermarketuri și servicii medicale la îndemână) și resursele educaționale bune (13 școli primare, 5 școli secundare) vor satisface nevoile familiei. Pentru cumpărătorii care caută o casă de vacanță, locația aproape de plajă (0,9 km), terenurile de golf (1,1 km) și aeroportul Gibraltar (aproximativ 10 km în linie dreaptă) este ideală pentru călătorii și sejururi scurte. Mai mult, pentru cumpărătorii care consideră proprietatea o investiție, volumul anual de 849 de tranzacții imobiliare din zonă și facilitățile de golf și plajă dintr-o comunitate consacrată oferă atracție.
Finisajele interioare ale apartamentului se concentrează pe practicitate și confort. Cele trei dormitoare sunt dotate cu dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Camera de zi spațioasă și luminoasă este un loc ideal pentru adunări de familie și relaxare. Bucătăria complet utilată satisface toate nevoile zilnice de gătit. Cele două băi, dintre care una este en-suite, sporesc confortul. Ferestrele Climalit cu geam dublu din întregul apartament asigură o izolare eficientă a zgomotului și menținerea temperaturii interioare, îmbunătățind eficiența energetică. Sistemul de aer condiționat cu aer cald și rece funcționează printr-o pompă de căldură, asigurând confortul pe tot parcursul anului. În plus, proprietatea include o cameră de depozitare mare și două locuri de parcare, sporind și mai mult confortul de locuit.
Prețul acestui apartament cu trei dormitoare începe de la 318.000 EUR. Proprietatea este finalizată și gata pentru mutare. Acest preț reflectă locația sa, dimensiunea (105 m²) și facilitățile oferite, cum ar fi terasa privată, depozitul și cele două locuri de parcare. Fiind o proprietate finalizată, oferă o opțiune imediat disponibilă pentru cumpărătorii care caută o proprietate în zona La Alcaidesa (La Alcaidesa), fără a fi nevoie să se preocupe de perioadele de construcție sau de posibilele întârzieri. Schimbările de preț și disponibilitatea pot fi afectate de condițiile pieței.
Ritmul vieții în La Alcaidesa (La Alcaidesa) este strâns legat de climatul și geografia locală. Temperaturile medii variază între 12°C și 25°C, iar peste 3800 de ore de soare pe an încurajează activitățile în aer liber. De la supermarketurile și restaurantele accesibile pe jos, până la plaja de la 0,9 km, viața de zi cu zi este confortabilă și plăcută. Fie că este vorba de o plimbare matinală pe malul mării, o rundă de golf după-amiaza sau relaxare pe terasă seara, puteți experimenta ritmul mediteranean al vieții. Zona este bine dotată cu facilități educaționale și de sănătate, inclusiv 13 școli primare și 5 școli secundare și 2 centre de sănătate, oferind o bază solidă pentru viața de familie. 34 de sărbători locale pe an adaugă vitalitate culturală comunității. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că venitul mediu pe cap de locuitor din provincie este relativ scăzut, ceea ce ar putea reflecta structura sa economică.
Zona La Alcaidesa (La Alcaidesa) oferă o experiență de viață bogată. Fiind o comunitate rezidențială închisă și exclusivistă, lângă Sotogrande (Sotogrande), este situată lângă autostrada de coastă A-7. Zona dispune de o infrastructură bună, inclusiv ieșirea 124 de pe autostrada A-7, ceea ce facilitează accesul în zonele învecinate. Plaja Playa de La Alcaidesa, situată la 0,9 km, este un loc minunat pentru relaxare. Piscina Piscina Loma del Rey și centrul sportiv la 0,3 km oferă oportunități de practicare a sportului. Punctul de belvedere Mirador del Higuerón, la 3,2 km, oferă priveliști magnifice. Zona oferă, de asemenea, opțiuni educaționale pentru familiile internaționale, cum ar fi Sotogrande International School San Roque Campus, situată la 3,7 km.
Harta prezintă locația La Alcaidesa (La Alcaidesa), subliniind apropierea sa de plaje, terenuri de golf și principalele rute de transport. Harta arată clar poziția relativă a zonei față de orașele importante învecinate, cum ar fi Sotogrande (Sotogrande), precum și distanța față de aeroporturile Gibraltar (Gibraltar) și Málaga (Málaga).
La Alcaidesa este situată în partea de vest a coastei Costa del Sol, în provincia Cádiz, la granița cu Gibraltar și renumita zonă de vacanță Sotogrande din Andaluzia. În cadrul uneia dintre cele mai populare regiuni de coastă din sudul Spaniei, Costa del Sol, ocupă o poziție relativ liniștită, dar ușor accesibilă. Comparativ cu centrele turistice mai aglomerate, precum Marbella sau Estepona, oferă un mediu de locuit mai privat, menținând în același timp accesul facil la principalele atracții și aeroporturi din regiune.
Locația apartamentului este extrem de convenabilă. Un supermarket se află la doar 182 metri, iar plaja Playa de La Alcaidesa la 0,9 km. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenurile de golf Alcadeisa Links (1,1 km). Aeroportul Gibraltar (Gibraltar Airport) se află la aproximativ 10 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. În plus, un spital este situat la 6,4 km, iar o farmacie la 5,8 km. Există 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz în zonă, ceea ce facilitează deplasarea. Pentru șoferi, accesul la autostrada A-7 este în apropiere, oferind legături către alte orașe și regiuni.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, medii de iarnă în jur de 12°C și temperaturi de vară de până la 25°C. Numărul anual de ore de soare atinge 3821, fiind ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la 43 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă moderată (4,8%) care duce spre plajă. Proximitatea față de rezervația naturală Guadalquitón (Guadalquitón Nature Reserve) oferă un mediu natural și liniștit. În ciuda locației sale pe coastă, altitudinea sa oferă, de asemenea, anumite priveliști.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La Alcaidesa și zonele înconjurătoare oferă o multitudine de opțiuni de plajă și recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 0,9 km și este un loc popular pentru plajă și activități pe malul mării. Alte plaje, precum Playa de La Atunara (3,3 km) și Playa de Levante (7,4 km), oferă experiențe diferite. Pasionații de golf vor beneficia de numeroasele terenuri de golf din zonă, inclusiv Alcadeisa Links (1,1 km) și La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). În plus, la 0,3 km se află Piscina Loma del Rey (piscină și centru sportiv), iar la 3,3 km se află Pista Deportiva Vista Hermosa (terenuri de sport), oferind diverse oportunități sportive.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa este situată în partea de vest a coastei Costa del Sol, în provincia Cádiz, la granița cu Gibraltar și renumita zonă de vacanță Sotogrande din Andaluzia. În cadrul uneia dintre cele mai populare regiuni de coastă din sudul Spaniei, Costa del Sol, ocupă o poziție relativ liniștită, dar ușor accesibilă. Comparativ cu centrele turistice mai aglomerate, precum Marbella sau Estepona, oferă un mediu de locuit mai privat, menținând în același timp accesul facil la principalele atracții și aeroporturi din regiune.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL617631
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților rezidențiale. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
