Tento byt se 3 ložnicemi v La Alcaidesa (La Alcaidesa), Cádiz, nabízí pohodlný obytný prostor a výhodnou polohu. Nemovitost se nachází v zavedené městské zástavbě v blízkosti pláže a golfových hřišť, což poskytuje skvělou příležitost k vychutnání si životního stylu na pobřeží jižního Španělska. Dobře udržovaný obytný komplex disponuje společnými prostory, jako jsou bazény a zahrady, které mohou obyvatelé využívat. Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají trvalé bydliště, rekreační dům nebo potenciální investici na jihu Španělska.
Ve srovnání s jinými projekty v Sotogrande (Sotogrande), jako jsou Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), nabízí tento byt dostupnější vstupní cenu 318 000 EUR, což z něj činí potenciální volbu pro kupující hledající hodnotu ve stejné oblasti. Zatímco projekt Sphere (od 1 619 000 EUR) představuje vyšší cenový segment trhu v této oblasti, tento byt poskytuje vstupní příležitost na toto žádané místo. Ve srovnání s těmito exkluzivnějšími nabídkami může byt nabízet jiný životní styl, s důrazem na městské vymoženosti a blízkost pláže, spíše než na exkluzivní kluby a luxusní vybavení, kterými je Sotogrande (Sotogrande) známé. Stále však těží z celkové prestiže oblasti a kvality života, včetně dobrého dopravního spojení a široké škály rekreačních příležitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v zastavěné oblasti La Alcaidesa (La Alcaidesa) s pohodlným přístupem k vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Pláž je v pěší vzdálenosti a v blízkosti jsou také golfová hřiště, což zajišťuje pohodlí pro volnočasové aktivity.
Tento byt se 3 ložnicemi je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Prostorné obytné prostory, plně vybavená kuchyň a dvě koupelny poskytují pohodlné a funkční bydlení. Soukromá terasa je skvělým místem pro trávení času venku.
Byt je dokončen a připraven k nastěhování. Jako součást zavedené komunity nabízí okamžité životní pohodlí a komunitní atmosféru, což eliminuje potřebu čekat na dokončení výstavby nového projektu.
Nemovitost nabízí výhled na město, nikoli přímý výhled na moře. Navzdory blízkosti pláže může některé linky veřejné dopravy vyžadovat krátkou procházku. K některým mezinárodním školám v oblasti bude nutné dojet autem.
Tento byt se 3 ložnicemi je obzvláště vhodný pro ty, kteří hledají kvalitní životní styl pod andaluským sluncem. Pokud plánujete se sem přestěhovat, blízké vybavení (včetně supermarketů a lékařských služeb na dosah ruky) a dobré vzdělávací zdroje (13 základních škol, 5 středních škol) uspokojí potřeby rodiny. Pro kupující hledající rekreační dům je ideální poloha blízko pláže (0,9 km), golfových hřišť (1,1 km) a letiště Gibraltar (cca 10 km vzdušnou čarou), což usnadňuje cestování a krátké pobyty. Navíc pro kupující, kteří považují nemovitost za investici, objem 849 ročních transakcí s nemovitostmi v oblasti a golfové a plážové vybavení v zavedené komunitě nabízejí atraktivitu.
Vnitřní úpravy bytu jsou zaměřeny na praktičnost a pohodlí. Tři ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Prostorný a světlý obývací pokoj je ideálním místem pro rodinná setkání a relaxaci. Plně vybavená kuchyň splňuje všechny každodenní potřeby vaření. Dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite, zvyšují pohodlí. Okna Climalit s dvojitým zasklením po celém bytě účinně izolují hluk a udržují vnitřní teplotu, což zvyšuje energetickou účinnost. Systém klimatizace s teplým a studeným vzduchem je provozován tepelným čerpadlem, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Byt navíc zahrnuje velký skladový prostor a dvě parkovací místa, což dále zvyšuje životní pohodlí.
Cena tohoto bytu se 3 ložnicemi začíná na 318 000 EUR. Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování. Tato cena odráží její polohu, velikost (105 m²) a nabízené vybavení, jako je soukromá terasa, skladovací prostor a dvě parkovací místa. Jako dokončená nemovitost nabízí kupujícím hledajícím nemovitost v oblasti La Alcaidesa (La Alcaidesa) okamžitě dostupnou možnost, aniž by museli řešit stavební období nebo možná zpoždění. Změny cen a dostupnost mohou být ovlivněny tržními faktory.
Životní rytmus v La Alcaidesa (La Alcaidesa) je úzce spjat s místním klimatem a geografií. Průměrné teploty se pohybují od 12°C do 25°C a více než 3800 hodin slunečního svitu ročně podporuje venkovní aktivity. Od supermarketů a restaurací v docházkové vzdálenosti až po pláž vzdálenou 0,9 km je každodenní život pohodlný a příjemný. Ať už jde o ranní procházku u moře, odpolední hru golfu nebo večerní relaxaci na terase, pocítíte středomořský životní styl. Oblast je dobře vybavena vzdělávacími a zdravotnickými zařízeními, včetně 13 základních a 5 středních škol a 2 zdravotnických center, což poskytuje pevný základ pro rodinný život. 34 místních svátků ročně dodává komunitě kulturní vitalitu. Je však třeba poznamenat, že průměrný příjem na obyvatele v provincii je relativně nízký, což může odrážet její ekonomickou strukturu.
Oblast La Alcaidesa (La Alcaidesa) nabízí bohatý životní zážitek. Jako luxusní uzavřená komunita v blízkosti Sotogrande (Sotogrande) se nachází u pobřežní dálnice A-7. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně výjezdu 124 na dálnici A-7, což usnadňuje přístup do okolních oblastí. Pláž Playa de La Alcaidesa, která se nachází 0,9 km daleko, je skvělým místem pro relaxaci. Bazén Piscina Loma del Rey a sportovní centrum ve vzdálenosti 0,3 km nabízejí sportovní příležitosti. Vyhlídka Mirador del Higuerón ve vzdálenosti 3,2 km nabízí nádherné výhledy. Oblast také nabízí vzdělávací možnosti pro mezinárodní rodiny, jako je Sotogrande International School San Roque Campus ve vzdálenosti 3,7 km.
Mapa zobrazuje polohu La Alcaidesa (La Alcaidesa) a zdůrazňuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám. Jasně ukazuje relativní polohu oblasti vůči důležitým sousedním městům, jako je Sotogrande (Sotogrande), a také vzdálenost k letištím Gibraltar (Gibraltar) a Málaga (Málaga).
La Alcaidesa se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol v provincii Cádiz, sousedící s Gibraltarem a známou rekreační oblastí Sotogrande v Andalusii. V rámci jedné z nejoblíbenějších pobřežních oblastí jižního Španělska, Costa del Sol, zaujímá relativně klidnou, ale snadno dostupnou polohu. Ve srovnání s rušnějšími turistickými centry, jako je Marbella nebo Estepona, nabízí soukromější životní prostředí a zároveň zachovává snadný přístup k hlavním památkám a letištím v regionu.
Poloha bytu je mimořádně výhodná. Supermarket je vzdálen pouhých 182 metrů a pláž Playa de La Alcaidesa 0,9 km. Milovníci golfu ocení blízkost golfových hřišť Alcadeisa Links (1,1 km). Letiště Gibraltar (Gibraltar Airport) je vzdáleno přibližně 10 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Kromě toho je nemocnice vzdálena 6,4 km a lékárna 5,8 km. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Pro řidiče je poblíž vjezd na dálnici A-7, který vede do dalších měst a regionů.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3°C, zimními průměry kolem 12°C a letními teplotami až 25°C. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3821, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Byt se nachází 43 metrů nad mořem, na mírně se svažujícím pozemku (4,8%) vedoucím k pláži. Blízkost přírodní rezervace Guadalquitón (Guadalquitón Nature Reserve) poskytuje přirozené a klidné prostředí. Navzdory pobřežní poloze nabízí jeho nadmořská výška také určité výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
La Alcaidesa a její okolí nabízejí bohaté možnosti pláží a rekreace. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena pouhých 0,9 km a je oblíbeným místem pro slunění a plážové aktivity. Další pláže, jako Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km), nabízejí různé zážitky. Milovníci golfu ocení blízkost mnoha golfových hřišť, včetně Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Kromě toho jsou ve vzdálenosti 0,3 km k dispozici bazén a sportovní centrum (Piscina Loma del Rey) a sportoviště Pista Deportiva Vista Hermosa ve vzdálenosti 3,3 km, které nabízejí rozmanité sportovní příležitosti.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol v provincii Cádiz, sousedící s Gibraltarem a známou rekreační oblastí Sotogrande v Andalusii. V rámci jedné z nejoblíbenějších pobřežních oblastí jižního Španělska, Costa del Sol, zaujímá relativně klidnou, ale snadno dostupnou polohu. Ve srovnání s rušnějšími turistickými centry, jako je Marbella nebo Estepona, nabízí soukromější životní prostředí a zároveň zachovává snadný přístup k hlavním památkám a letištím v regionu.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Mírný
Ref: VL617631
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
