Apartman sa tri spavaće sobe u naselju La Alcaidesa, u provinciji Kadiz. Nalazi se u urbanizovanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja, sa dobrom povezanošću prema obližnjim gradovima i aerodromima. Ovaj objekat predstavlja kombinaciju stambenog komfora i pristupa rekreativnim aktivnostima, sa naglaskom na kvalitet života u mediteranskom podneblju.
U poređenju sa drugim projektima u regiji Sotogrande, kao što su Adel San Roque (od €536.000) i Serenity Golf Homes (od €549.000), ovaj apartman u La Alcaidesa nudi konkurentniju početnu cenu od 318.000 evra, posebno uzimajući u obzir sličnu blizinu golf terenima i obali. Dok su projekti u Sotogrande često fokusirani na luksuz i ekskluzivnost sa višim cenovnim rangom (npr. Sphere od €1.619.000), La Alcaidesa pruža vrednost kroz prostranost, veliku terasu i pristup zajedničkim sadržajima po pristupačnijoj ceni. Lokalitet La Alcaidesa, iako možda manje poznat od Sotograndea, nudi sličan kvalitet života sa akcentom na prirodu i mirniju atmosferu, uz dobru povezanost sa aerodromom Gibraltar. Ovo pozicioniranje čini ga atraktivnim za kupce koji traže mediteranski način života bez najviših troškova, nudeći solidan povrat investicije i visok kvalitet stanovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u La Alcaidesa nudi blizinu prirodnih rezervata i golf terena, dok je istovremeno povezana sa glavnim transportnim rutama. Ovo omogućava lak pristup plažama i urbanim centrima, čineći ga atraktivnim za različite životne stilove.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže stalno prebivalište, drugu kuću za odmor ili investiciju. Prostrani dnevni boravak, terasa i dostupnost zajedničkih sadržaja zadovoljavaju potrebe za komforom i rekreacijom.
Objekat je u fazi završenosti, što znači da je spreman za useljenje. Kupovina omogućava direktno uživanje u nekretnini bez dugog perioda čekanja na izgradnju.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvom redu do plaže. Takođe, nije predviđen kao samostalna vila, već kao deo stambenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže miran život u blizini prirode i plaže, ali sa pristupom urbanim sadržajima. Idealan je za porodice koje žele prostran dom sa dodatnim prostorom za rekreaciju, kao i za parove ili pojedince koji traže drugi dom za odmor sa mogućnostima za golf i vodene sportove. Takođe, predstavlja potencijalno dobru investiciju zbog atraktivne lokacije u rastućem području Costa del Sol. Mogućnost uživanja u velikoj privatnoj terasi tokom cele godine, uz dobru unutrašnju i spoljnu izolaciju, čini ga pogodnim za stalni boravak, dok blizina aerodroma Gibraltar olakšava putovanja.
Apartman nudi visok nivo završne obrade i pažnje posvećene detaljima. Karakterišu ga tri prostrane spavaće sobe sa ugrađenim plakarima, što obezbeđuje optimalno iskorišćenje prostora. Dnevni boravak je svetao i prostran, dok je kuhinja potpuno opremljena. Kupatila su moderno dizajnirana, jedno sa sopstvenim kupatilom (en-suite). Prozori su opremljeni dvostrukim Climalit staklima, koja pružaju odličnu termalnu i zvučnu izolaciju, doprinoseći komforu tokom cele godine. Sistem grejanja i hlađenja putem toplotne pumpe obezbeđuje optimalnu temperaturu, a električni bojler garantuje dostupnost tople vode. Dodatnu vrednost pružaju velika ostava i dva parking mesta u podzemnoj garaži.
Početna cena za ovaj apartman sa tri spavaće sobe iznosi 318.000 evra. Cena varira u zavisnosti od specifičnih karakteristika i položaja unutar kompleksa. Trenutno je objekat spreman za useljenje, što eliminiše period čekanja na izgradnju. Ponuda je podložna promenama cena, greškama ili drugim modifikacijama bez prethodne najave. Navedena cena ne uključuje poreze, troškove prenosa vlasništva ili agencijske provizije, koje su uključene u cenu.
La Alcaidesa je ekskluzivno, ograđeno naselje smešteno u slikovitoj pokrajini Kadiz, poznato po svojoj blizini prirodnim rezervatima i prestižnim golf terenima. Ovo područje nudi miran životni ritam, sa naglaskom na prirodu i rekreaciju, ali bez odricanja od urbanih pogodnosti. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, prodavnice i apoteke, dok je plaža na svega nekoliko minuta hoda. Život ovde podrazumeva uživanje u mediteranskom klimi tokom cele godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i obiljem sunčanih dana. Sadržaji poput zajedničkih bazena, teniskih terena i uređenih vrtova doprinose kvalitetu života, čineći ga idealnim mestom za stalni boravak ili odmor.
La Alcaidesa je poznata kao prijatno i sigurno okruženje sa visokim kvalitetom života. Naselje je ograđeno, što pruža dodatni nivo bezbednosti i privatnosti. Blizina prirodnog rezervata Guadalquitón i golf terena doprinosi mirnoj i zelenoj atmosferi. U krugu od 2 km nalaze se restorani i apoteke, dok je supermarket udaljen samo 182 metra. Aerodrom Gibraltar je na oko 9.4 km, što omogućava brzu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Područje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući pešačke staze, sportske centre i plaže. Prosečan godišnji prihod u pokrajini Kadiz iznosi 15.750 evra, što ukazuje na stabilno ekonomsko okruženje.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u naselju La Alcaidesa, ističući njegovu blizinu plaži, golf terenima i ključnim saobraćajnicama. Prikazuje strateški položaj unutar provincije Kadiz, sa dobrom povezanošću ka obližnjim gradovima i aerodromima.
La Alcaidesa se nalazi na strateškom mestu u provinciji Kadiz, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicionirana je na obali, sa dobrim pristupom glavnim saobraćajnicama kao što je A-7. Blizina Sotogrande, poznatog po luksuznim marinama i golf terenima, doprinosi prestižu lokacije. Udaljenost od većih gradova kao što su Kadiz (oko 100 km) i Malaga (oko 130 km) omogućava lak pristup urbanim centrima, dok aerodrom Gibraltar (oko 10 km) pruža odličnu međunarodnu povezanost.
Ovaj apartman se nalazi na strateškoj lokaciji u La Alcaidesa. Dichtbijzijne plaže uključuju Playa de La Alcaidesa (880 m), sa umerenom padinom od 4.8% ka moru. Aerodrom Gibraltar je udaljen oko 9.4 km, dok je aerodrom Malaga na oko 88 km. Supermarket je na samo 182 metra, a bolnica na 6.4 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju Alcadeisa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Javni prevoz je dobro organizovan sa 9 linija i 8 stajališta u blizini. EV stanica za punjenje nalazi se na 5.8 km, a apoteka na istoj udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Alcaidesa uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Tokom godine, temperature se kreću od 12°C do 25°C, sa značajnim brojem sunčanih sati – istorijski zabeleženih 3.821 sat godišnje. Ovo omogućava produženi period za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 43 metra nadmorske visine doprinosi prijatnom ambijentu, a umerena padina ka plaži od 4.8% olakšava pristup. Blizina prirodnog rezervata Guadalquitón nudi dodatne mogućnosti za ekološki turizam i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
La Alcaidesa je idealno pozicionirana za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 880 metara, pružajući lak pristup morskim aktivnostima. U blizini su i druge plaže poput Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km). Golf igrači imaju više opcija u neposrednoj blizini, uključujući Alcadeisa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), kao i San Roque Club (3.8 km). Naselje takođe poseduje zajedničke sadržaje poput bazena za decu i odrasle, kao i terena za padel tenis, što obogaćuje mogućnosti za sport i zabavu.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi na strateškom mestu u provinciji Kadiz, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicionirana je na obali, sa dobrim pristupom glavnim saobraćajnicama kao što je A-7. Blizina Sotogrande, poznatog po luksuznim marinama i golf terenima, doprinosi prestižu lokacije. Udaljenost od većih gradova kao što su Kadiz (oko 100 km) i Malaga (oko 130 km) omogućava lak pristup urbanim centrima, dok aerodrom Gibraltar (oko 10 km) pruža odličnu međunarodnu povezanost.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Ref: VL617631
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem obala Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
