Tento trojizbový apartmán v La Alcaidesa (La Alcaidesa), Cádiz, ponúka pohodlný obytný priestor a praktickú polohu. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej mestskej zástavbe v blízkosti pláže a golfových ihrísk, čo poskytuje skvelú príležitosť na vychutnanie si životného štýlu juhošpanielskeho pobrežia. Dobre udržiavaný obytný komplex disponuje spoločnými zariadeniami, ako sú bazény a záhrady, ktoré môžu obyvatelia využívať. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo potenciálnu investíciu v južnom Španielsku.
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande (Sotogrande), ako sú Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), tento apartmán ponúka dostupnejšiu vstupnú cenu 318 000 EUR, čo z neho robí potenciálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich hodnotu v rovnakej oblasti. Zatiaľ čo projekt Sphere (od 1 619 000 EUR) predstavuje vyšší cenový segment trhu v danej oblasti, tento apartmán poskytuje možnosť vstupu na túto žiadanú lokalitu. V porovnaní s týmito exkluzívnejšími ponukami môže apartmán ponúkať iný životný štýl, so zameraním na mestské vybavenie a blízkosť pláže, skôr než na exkluzívne kluby a luxusné vybavenie, ktorými je Sotogrande (Sotogrande) známe. Napriek tomu stále ťaží z celkovej prestíže oblasti a kvality života, vrátane dobrého dopravného spojenia a rôznych rekreačných možností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v zastavanej oblasti La Alcaidesa (La Alcaidesa), s ľahkým prístupom k vybaveniu v pešej vzdialenosti. Pláž je v pešej vzdialenosti a golfové ihriská sú tiež blízko, čo zabezpečuje pohodlie pre rekreačné aktivity.
Tento trojizbový apartmán je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Priestranné obytné priestory, plne vybavená kuchyňa a dve kúpeľne poskytujú pohodlný a funkčný životný zážitok. Súkromná terasa je dokonalým miestom na vychutnanie si pobytu vonku.
Apartmán je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ako súčasť zavedenej komunity ponúka okamžité životné pohodlie a komunitnú atmosféru, čím eliminuje potrebu čakať na cyklus výstavby nového projektu.
Nehnuteľnosť ponúka výhľad na mesto, nie priamy výhľad na more. Napriek blízkosti pláže, niektoré linky verejnej dopravy môžu vyžadovať krátku prechádzku. K niektorým medzinárodným školám v oblasti bude potrebná cesta autom.
Tento trojizbový apartmán je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí hľadajú kvalitný životný štýl pod andalúzskym slnkom. Ak plánujete sa sem presťahovať, blízke vybavenie (vrátane ľahko dostupných supermarketov a lekárskych služieb) a dobré vzdelávacie zdroje (13 základných škôl, 5 stredných škôl) uspokoja potreby rodiny. Pre kupujúcich hľadajúcich rekreačný dom je ideálna poloha v blízkosti pláže (0,9 km), golfových ihrísk (1,1 km) a letiska Gibraltar (približne 10 km vzdušnou čiarou), čo uľahčuje cestovanie a krátke pobyty. Okrem toho, pre kupujúcich, ktorí považujú nehnuteľnosť za investíciu, ročný objem 849 realitných transakcií v regióne a vybavenie pre golf a pláž v etablovanom spoločenstve ponúkajú atraktivitu.
Interiérové úpravy apartmánu sa zameriavajú na praktickosť a pohodlie. Tri spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Priestranná a svetlá obývacia izba je ideálnym miestom pre rodinné stretnutia a relaxáciu. Plne vybavená kuchyňa spĺňa všetky každodenné potreby varenia. Dve kúpeľne, z ktorých jedna je ensuite, zvyšujú pohodlie. Dvojité zasklené okná Climalit v celom apartmáne zaisťujú účinnú zvukovú izoláciu a udržiavanie vnútornej teploty, čím sa zlepšuje energetická účinnosť. Systém klimatizácie s teplým a studeným vzduchom funguje prostredníctvom tepelného čerpadla, čo zaisťuje komfort po celý rok. Okrem toho nehnuteľnosť zahŕňa veľkú skladovaciu miestnosť a dve parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje životné pohodlie.
Cena tohto trojizbového apartmánu začína od 318 000 EUR. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Táto cena odráža jej polohu, veľkosť (105 m²) a ponúkané vybavenie, ako je súkromná terasa, sklad a dve parkovacie miesta. Ako dokončená nehnuteľnosť ponúka okamžitú dostupnosť pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v oblasti La Alcaidesa (La Alcaidesa), bez nutnosti obávať sa o stavebné obdobia alebo možné oneskorenia. Zmeny cien a dostupnosť môžu byť ovplyvnené trhovými podmienkami.
Životný rytmus v La Alcaidesa (La Alcaidesa) je úzko spojený s miestnou klímou a geografiou. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 25°C, pričom viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne podporuje outdoorové aktivity. Od supermarketov a reštaurácií v pešej dostupnosti až po pláž vzdialenú 0,9 km, každodenný život je pohodlný a príjemný. Či už ide o rannú prechádzku pri mori, popoludňajšiu golfovú hru alebo večerný relax na terase, môžete cítiť stredomorský životný rytmus. Oblasť je dobre vybavená vzdelávacími a zdravotníckymi zariadeniami, vrátane 13 základných a 5 stredných škôl a 2 zdravotných stredísk, čo poskytuje pevný základ pre rodinný život. 34 miestnych sviatkov ročne dodáva komunite kultúrnu vitalitu. Treba si však uvedomiť, že priemerný príjem na obyvateľa v provincii je relatívne nízky, čo môže odrážať jej ekonomickú štruktúru.
Oblasť La Alcaidesa (La Alcaidesa) ponúka bohatý životný zážitok. Ako exkluzívna uzavretá komunita v blízkosti Sotogrande (Sotogrande) sa nachádza pri pobrežnej diaľnici A-7. Oblasť má dobrú infraštruktúru, vrátane výjazdu 124 na diaľnicu A-7, čo uľahčuje prístup do okolitých oblastí. Pláž Playa de La Alcaidesa, vzdialená 0,9 km, je skvelým miestom na relaxáciu. Bazén Piscina Loma del Rey a športové centrum vo vzdialenosti 0,3 km ponúkajú športové príležitosti. Vyhliadka Mirador del Higuerón vo vzdialenosti 3,2 km ponúka nádherné výhľady. Oblasť tiež ponúka vzdelávacie možnosti pre medzinárodné rodiny, ako je Sotogrande International School San Roque Campus vo vzdialenosti 3,7 km.
Mapa zobrazuje polohu La Alcaidesa (La Alcaidesa), zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám. Mapa jasne ukazuje relatívnu polohu oblasti vo vzťahu k dôležitým susedným mestám, ako je Sotogrande (Sotogrande), ako aj vzdialenosť k letiskám Gibraltar (Gibraltar) a Málaga (Málaga).
La Alcaidesa sa nachádza v západnej časti pobrežia Costa del Sol, v provincii Cádiz, susediacej s Gibraltárom a známou rekreačnou oblasťou Sotogrande v Andalúzii. V rámci jedného z najpopulárnejších pobrežných regiónov južného Španielska, Costa del Sol, zaujíma relatívne tichú, ale ľahko dostupnú polohu. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, ako sú Marbella alebo Estepona, ponúka súkromnejšie životné prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup k hlavným atrakciám a letiskám v regióne.
Poloha apartmánu je mimoriadne výhodná. Supermarket je vzdialený len 182 metrov a pláž Playa de La Alcaidesa 0,9 km. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť golfových ihrísk Alcadeisa Links (1,1 km). Letisko Gibraltar (Gibraltar Airport) je vzdialené približne 10 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Okrem toho sa nemocnica nachádza 6,4 km a lekáreň 5,8 km. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb. Pre vodičov je prístup k diaľnici A-7 v blízkosti, ktorý poskytuje spojenia s inými mestami a regiónmi.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší miernemu stredomorskému klímatu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C, zimnými priemermi okolo 12°C a letnými teplotami až do 25°C. Ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje 3821, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Apartmán sa nachádza 43 metrov nad morom, na mierne svahovitej (4,8%) zemi, ktorá vedie k pláži. Blízkosť prírodnej rezervácie Guadalquitón (Guadalquitón Nature Reserve) poskytuje prirodzené a pokojné prostredie. Napriek pobrežnej polohe, nadmorská výška tiež ponúka určité výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
La Alcaidesa a jej okolie ponúkajú množstvo plážových a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 0,9 km a je obľúbeným miestom na opaľovanie a plážové aktivity. Iné pláže, ako napríklad Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km), ponúkajú rôzne zážitky. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť mnohých golfových ihrísk v regióne, vrátane Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Okrem toho sa vo vzdialenosti 0,3 km nachádza bazén Piscina Loma del Rey a športové centrum, ako aj športoviská Pista Deportiva Vista Hermosa vo vzdialenosti 3,3 km, ktoré ponúkajú rôzne športové príležitosti.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa sa nachádza v západnej časti pobrežia Costa del Sol, v provincii Cádiz, susediacej s Gibraltárom a známou rekreačnou oblasťou Sotogrande v Andalúzii. V rámci jedného z najpopulárnejších pobrežných regiónov južného Španielska, Costa del Sol, zaujíma relatívne tichú, ale ľahko dostupnú polohu. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, ako sú Marbella alebo Estepona, ponúka súkromnejšie životné prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup k hlavným atrakciám a letiskám v regióne.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mierny
Ref: VL617631
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
