Diese Apartmentanlage in La Alcaidesa, Provinz Cádiz, bietet eine Wohnfläche von 105 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, beginnend bei einem Preis von 318.000 €. Das Projekt ist bezugsfertig und zeichnet sich durch seine Lage in einer städtischen Umgebung nahe dem Strand aus. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, Paddle-Tennisplätze und gepflegte Gärten, die ein angenehmes Wohngefühl fördern. Die Architektur und die Ausstattung sind auf modernen Komfort ausgelegt, während die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur bietet.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der exklusiven Umgebung von Sotogrande, wie Adel San Roque (ab 536.000 €) und Serenity Golf Homes (ab 549.000 €), bietet dieses Apartment in La Alcaidesa mit einem Einstiegspreis von 318.000 € eine zugänglichere Option im unteren bis mittleren Preissegment. Während Sotogrande für seine Luxusvillen und High-End-Angebote wie Sphere (ab 1.619.000 €) bekannt ist, positioniert sich La Alcaidesa als eine attraktive Alternative, die ebenfalls von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden profitiert. Die hier beschriebene Immobilie kombiniert die Annehmlichkeiten einer urbanen Wohnanlage mit der Nähe zur Natur und den Küstenaktivitäten, was sie von den reinen Strandapartments oder den weiter im Inland gelegenen Villen unterscheidet. Die angebotene Wohnfläche und die Ausstattung mit zwei Parkplätzen und einer großen Terrasse sind wettbewerbsfähige Merkmale in dieser begehrten Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Alcaidesa, einer städtischen Enklave in der Provinz Cádiz, die sich durch ihre Nähe zu Stränden und Golfplätzen auszeichnet. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und bietet gleichzeitig Zugang zu Erholungsgebieten wie dem Naturreservat Guadalquitón.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Apartment auf 105 m² gut verteilte Wohnbereiche. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Familien oder als geräumige Unterkunft für Paare. Die überdachte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum und bietet Privatsphäre.
Dieses Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Dies bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Der Zustand der Immobilie ist exzellent, was auf eine hochwertige Bauausführung und sorgfältige Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche schließen lässt.
Dieses Projekt bietet keine individuellen Pools und keine direkte Meerblick-Aussicht, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet. Die Heiz- und Klimaanlage nutzt eine Wärmepumpe, und die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Die Lage ist nicht isoliert, sondern Teil einer belebten Urbanisation.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Anbindung an Strände und Golfplätze suchen. Es ist eine passende Option für Familien, die Platz benötigen, oder für Paare, die ein komfortables Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz wünschen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (182 m) und Gesundheitseinrichtungen (6,4 km zum Krankenhaus) spricht jene an, die Wert auf praktische Erreichbarkeit legen. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 10 km) erleichtert internationale Reisen, während die ruhige, aber nicht isolierte Lage Ruhe und Privatsphäre bietet. Die bereitgestellten Parkplätze und der Abstellraum sind vorteilhaft für jene, die Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum benötigen.
Das Apartment wurde mit einem Fokus auf Komfort und Funktionalität ausgestattet. Die Wohnfläche von 105 m² ist gut aufgeteilt und umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Bäder. Die Wohnräume sind hell und werden durch die Südausrichtung und Climalit-Fenster mit Doppelverglasung ergänzt, die für thermische und akustische Isolierung sorgen. Die überdachte Terrasse mit 87 m² bietet einen erweiterten Wohnbereich, der dank eines Glasbereichs ganzjährig nutzbar ist. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Klimaanlage (warm/kalt) wird über eine Wärmepumpe betrieben, die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch.
Das Apartment wird ab 318.000 € angeboten und umfasst 105 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Gegend nahe des Strandes und der Golfplätze. Zusätzlicher Wert wird durch zwei Parkplätze und einen Abstellraum geschaffen. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze, was den Gesamtwert und die Attraktivität der Immobilie steigert.
La Alcaidesa präsentiert sich als eine wohlhabende, umfriedete Gemeinschaft nahe Sotogrande. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohnkomfort und naturnaher Lage, nahe dem Naturreservat Guadalquitón und dem Golfclub La Hacienda. Mit 3.821 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Temperatur liegt zwischen 12°C und 25°C, mit einem vier Monate langen Schwimm-Saison. Die 43 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnanlage profitiert von einer moderaten Hanglage zum Strand (4,8% Neigung), der nur 880 Meter entfernt ist. Die Nähe zu Golfplätzen wie Alcadeisa Links (1,1 km) und La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) macht die Lage attraktiv für Golfer.
La Alcaidesa ist eine städtische Gemeinschaft mit direkter Nähe zu Stränden wie Playa de La Alcaidesa (880 m) und Playa de La Atunara (3,3 km). Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einem Supermarkt in 182 m Entfernung und einem Krankenhaus in 6,4 km. Mehrere Golfplätze, darunter Alcadeisa Links (1,1 km) und La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), sind leicht erreichbar. Die Lage am Fuße des Autovía A-7 Küstenmotorwegs sorgt für gute Verbindungen. Die Nähe zu Puerto de Sotogrande (7,1 km) und Gibraltar (ca. 10 km) bietet zusätzliche maritime und transportbezogene Vorteile.
Die hier dargestellte Lage von La Alcaidesa in der Provinz Cádiz unterstreicht die Nähe zu Küstenattraktionen und Golfplätzen. Die Karte visualisiert die Erreichbarkeit wichtiger Punkte wie Strände, Sportanlagen und die Anbindung an das Verkehrsnetz der Autovía A-7.
La Alcaidesa liegt in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zu Andalusien und der Costa del Sol. Es ist eine umfriedete Gemeinschaft, die an das renommierte Sotogrande angrenzt. Die Lage bietet eine strategische Positionierung zwischen der Küste und dem Hinterland, mit guter Anbindung an wichtige Städte wie Gibraltar (ca. 10 km) und die größeren Zentren der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, was La Alcaidesa zu einem attraktiven Standort macht.
Das Apartment liegt 880 m vom Strand Playa de La Alcaidesa entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de La Atunara (3,3 km) in Reichweite. Der nächste Supermarkt ist nur 182 m entfernt, eine Apotheke und ein EV-Ladepunkt in 5,8 km. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Radius von 1,3 km. Die Erreichbarkeit ist gut: Der Flughafen Gibraltar ist nur etwa 10 km entfernt, Malaga ca. 88 km. Es gibt 9 öffentliche Nahverkehrslinien mit 8 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Lage an der Autovía A-7 verbessert die Anbindung per Auto.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Alcaidesa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.821 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,3°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 25°C schwanken. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Anlage liegt auf einer Höhe von 43 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine moderate Neigung von 4,8% zum nächstgelegenen Strand auf. Die Nähe zum Naturreservat Guadalquitón unterstreicht die naturnahe Lage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment ist nur 880 m vom Playa de La Alcaidesa entfernt und bietet somit direkten Zugang zum Küstenbereich. Weitere Strände wie Playa de La Atunara (3,3 km) und Playa de Levante (7,4 km) sind gut erreichbar. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen, darunter Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) und San Roque Club (3,8 km). Die Gemeinde verfügt über Gemeinschaftspools und einen Paddle-Tennisplatz. Sportbegeisterte finden zudem 66 Sportanlagen in der näheren Umgebung, wie das Sportzentrum Piscina Loma del Rey (0,3 km).
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa liegt in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zu Andalusien und der Costa del Sol. Es ist eine umfriedete Gemeinschaft, die an das renommierte Sotogrande angrenzt. Die Lage bietet eine strategische Positionierung zwischen der Küste und dem Hinterland, mit guter Anbindung an wichtige Städte wie Gibraltar (ca. 10 km) und die größeren Zentren der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, was La Alcaidesa zu einem attraktiven Standort macht.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Mäßig
Ref: VL617631
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
