Denna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, erbjuder 105 m² boyta. Redo att flytta in, erbjuds den från 318 000 €. Belägen i en stadsmiljö nära stranden, har bostadskomplexet gemensamma pooler, padeltennisbana och anlagda trädgårdar. Designad för modern komfort, drar den nytta av ett privilegierat läge som erbjuder både bekvämligheter och tillgång till fritid.
Jämfört med andra projekt i det exklusiva området Sotogrande, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), erbjuder denna lägenhet i La Alcaidesa, med ett startpris på 318 000 €, ett mer tillgängligt alternativ i det lägre till mellersta prissegmentet. Medan Sotogrande är känt för sina lyxvillor och exklusiva erbjudanden som Sphere (från 1 619 000 €), positionerar sig La Alcaidesa som ett attraktivt alternativ som också drar nytta av närheten till förstklassiga golfbanor och stränder. Fastigheten som beskrivs här kombinerar bekvämligheterna i en stadsmiljö med närheten till naturen och kustaktiviteter, vilket skiljer den från rena strandlägenheter eller villor längre inåt landet. Den erbjudna boytan och bekvämligheterna som två parkeringsplatser och en stor terrass är konkurrenskraftiga egenskaper i denna eftertraktade region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Alcaidesa, en urban enklav i provinsen Cádiz, känd för sin närhet till stränder och golfbanor. Detta läge ger enkel tillgång till viktiga bekvämligheter, samtidigt som det erbjuder tillgång till fritidsområden som naturreservatet Guadalquitón.
För köpare som söker komfort och funktionalitet erbjuder denna 105 m² lägenhet välplanerade boytor. De tre sovrummen och två badrummen är idealiska för familjer eller som en rymlig fritids- eller permanentbostad. Den täckta terrassen ger ytterligare boyta och garanterar betydande avskildhet.
Detta projekt är färdigställt och redo att bebos. Köpare kan flytta in omedelbart utan att behöva vänta på att arbetet ska slutföras. Fastighetens skick är utmärkt, vilket vittnar om högkvalitativ konstruktion och noggrant underhåll av gemensamma utrymmen.
Detta projekt erbjuder inte privata pooler eller direkt havsutsikt, eftersom det ligger i en stadsmiljö. Klimatanläggningen (kyla/värme) använder en värmepump och varmvattenberedning är elektrisk. Läget är inte isolerat utan en del av en livlig urbanisation.
Denna lägenhet passar köpare som söker en etablerad stadsmiljö med god tillgång till stränder och golfbanor. Det är ett lämpligt alternativ för familjer som behöver utrymme, eller för par som önskar en bekväm semesterbostad eller permanentbostad. Närheten till bekvämligheter som stormarknader (182 m) och vårdinrättningar (6,4 km till sjukhus) tilltalar dem som värdesätter praktisk tillgänglighet. Närheten till Gibraltar (ca 10 km) underlättar internationella resor, medan det lugna men inte isolerade läget erbjuder lugn och avskildhet. De inkluderade parkeringsplatserna och förrådet är fördelaktiga för dem som behöver fordon eller extra förvaringsutrymme.
Lägenheten har utformats med fokus på komfort och funktionalitet. Dess 105 m² är välplanerade och inkluderar tre sovrum med inbyggda garderober och två badrum. Bostadsytorna är ljusa, drar nytta av söderläget och Climalit-fönster med dubbelglas för optimal termisk och akustisk isolering. Den täckta terrassen på 87 m² erbjuder ytterligare boyta, användbar året runt tack vare en inglasad sektion. Köket är fullt utrustat. Luftkonditioneringen (kyla/värme) drivs av en värmepump och varmvattenberedaren är elektrisk.
Lägenheten erbjuds från 318 000 € och omfattar 105 m² boyta med tre sovrum och två badrum. Fastigheten är redo att bebos, vilket eliminerar väntetider. Prissättningen återspeglar läget i ett eftertraktat område nära stranden och golfbanorna. Två parkeringsplatser och ett förråd ger betydande mervärde. Gemensamma faciliteter som pooler och tennisbanor förbättrar fastighetens totala värde och attraktionskraft.
La Alcaidesa presenterar sig som ett välmående, inhägnat samhälle nära Sotogrande. Området präglas av en kombination av bostadskomfort och närhet till naturen, såsom naturreservatet Guadalquitón och golfklubben La Hacienda. Med 3 821 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C och 25°C, med en badsäsong på fyra månader. Anläggningen ligger 43 meter över havet och har en måttlig lutning på 4,8% mot stranden, endast 880 meter bort. Närheten till golfbanor som Alcadeisa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) gör denna plats attraktiv för golfare.
La Alcaidesa är en urban gemenskap med direkt tillgång till stränder som Playa de La Alcaidesa (880 m) och Playa de La Atunara (3,3 km). Omgivningen erbjuder god infrastruktur med en stormarknad 182 m bort och ett sjukhus 6,4 km bort. Flera golfbanor, inklusive Alcadeisa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), är lättillgängliga. Dess läge längs kustmotorvägen A-7 säkerställer goda förbindelser. Närheten till Puerto de Sotogrande (7,1 km) och Gibraltar (ca 10 km) erbjuder ytterligare fördelar för sjöfarts- och flygtransporter.
Kartbilden visar La Alcaidesas läge i provinsen Cádiz och understryker dess närhet till kustattraktioner och golfbanor. Den visualiserar tillgängligheten till viktiga punkter som stränder, idrottsanläggningar och anslutningen till A-7:ans vägnät.
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusien och Costa del Sol. Det är ett inhägnat samhälle som angränsar till prestigefyllda Sotogrande. Läget erbjuder en strategisk positionering mellan kusten och inlandet, med god förbindelse till viktiga städer som Gibraltar (ca 10 km) och de större centra på Costa del Sol. Regionen är känd för sina golfbanor och stränder, vilket gör La Alcaidesa till en attraktiv plats.
Lägenheten ligger 880 m från stranden Playa de La Alcaidesa, med andra stränder som Playa de La Atunara (3,3 km) i närheten. Närmaste stormarknad ligger bara 182 m bort, ett apotek och en laddningsstation för elbilar 5,8 km bort. Flera golfbanor ligger inom 1,3 km radie. Tillgängligheten är god: Gibraltar flygplats ligger cirka 10 km bort, Malaga cirka 88 km. Det finns 9 allmänna transportlinjer med 8 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil. Läget vid A-7 förbättrar bilanslutningen.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen La Alcaidesa har ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 821 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,3°C, som typiskt svänger mellan 12°C och 25°C. Båtsäsongen sträcker sig över fyra månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Bostaden ligger 43 meter över havet, med en måttlig lutning på 4,8% mot närmaste strand. Närheten till naturreservatet Guadalquitón understryker dess naturliga omgivning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger bara 880 m från Playa de La Alcaidesa och erbjuder därmed direkt tillgång till kusten. Andra stränder som Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km) är lättillgängliga. För golfare finns det många alternativ, inklusive Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) och San Roque Club (3,8 km). Samhället har gemensamma pooler och en padelbana. Sportentusiaster hittar också 66 sportanläggningar i närheten, såsom sportcentret Piscina Loma del Rey (0,3 km).
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusien och Costa del Sol. Det är ett inhägnat samhälle som angränsar till prestigefyllda Sotogrande. Läget erbjuder en strategisk positionering mellan kusten och inlandet, med god förbindelse till viktiga städer som Gibraltar (ca 10 km) och de större centra på Costa del Sol. Regionen är känd för sina golfbanor och stränder, vilket gör La Alcaidesa till en attraktiv plats.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Måttligt
Ref: VL617631
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
