Samostatně stojící vila o čtyřech ložnicích v lokalitě La Campana v Málaze, situovaná jen 988 metrů od pláže La Malagueta. Vila nabízí 221 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 292 m², s třemi koupelnami a rozsáhlým vybavením. Nemovitost se nachází v městském prostředí s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje praktický každodenní život. Projekt kombinuje rezidenční pohodlí s vynikající dostupností pobřežních oblastí a mezinárodního letiště vzdáleného pouze 8,6 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské čtvrti La Campana v Málaze, v docházkové vzdálenosti od pláže a místních služeb. Poloha umožňuje pohodlný přístup k veřejné dopravě s několika vlakovými stanicemi v okolí a s 50 zastávkami městské hromadné dopravy v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je vzdálena 8,6 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol.
Dispozice vily nabízí čtyři ložnice a tři koupelny, což ji činí vhodnou pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují pracovní nebo hostitelské prostory. Přízemí zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, tři ložnice a koupelnu. První patro tvoří samostatný bytový prostor pro hosty s vlastním obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí a koupelnou, což zajišťuje flexibilitu bydlení.
Projekt představuje dokončenou vilu s technickými prvky odpovídajícími moderním standardům. Vila je vybavena klimatizací pro celoroční pohodlí, mramorovými podlahami a vestavěnými skříněmi. Provedení zahrnuje částečně vybavenou kuchyni, soukromou zahradu a kryté parkovací stání, což poskytuje kompletní bydlení bez potřeby dalších investic do vybavení.
Vila není situována v uzavřeném rezidenčním komplexu se sdílenými službami jako společné bazény nebo recepce. Pozemek o rozloze 292 m² neumožňuje rozsáhlé rozšíření nemovitosti. Poloha v městské oblasti může znamenat vyšší hladinu městského hluku ve srovnání s odlehlými venkovskými lokalitami. Orientace na severozápad omezuje přímý sluneční svit v dopoledních hodinách.
Tato vila je vhodná pro rodiny, které hledají bydlení v městském prostředí s přístupem k pláži bez nutnosti používat automobil pro každodenní potřeby. Díky samostatnému bytovému prostoru v prvním patře je nemovitost ideální pro multigenerační rodiny nebo pro ty, kteří často hostí přátele nebo rodinné příslušníky. Ti, kteří pracují z domova nebo mají home office, ocení flexibilitu prostor a oddělené pracovní zóny. Lokalita je také atraktivní pro ty, kteří chtějí trávit část roku ve Španělsku, ale zároveň si udržet aktivní sociální život s přístupem ke kulturním akcím a službám města. Pro investory představuje nemovitost atraktivní příležitost díky své poloze a možnosti dlouhodobého pronájmu.
Vila je vybavena mramorovými podlahami, které zajišťují jak estetickou kvalitu, tak praktickou údržbu v klimatických podmínkách Andalusie. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, což maximalizuje využití úložného prostoru. Kuchyňská linka je částečně vybavena základními spotřebiči, což umožňuje snadné doplnění dle individuálních potřeb. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitární technikou s moderními obklady. Systém klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí během horkých letních měsíců. Exteriér zahrnuje soukromou terasu a dřevěnou podestu s jacuzzi, která je přístupná z obývacího prostoru i kuchyně, což vytváří plynulý přechod mezi vnitřním a vnějším prostorem. Podzemní prostor nabízí flexibilitu pro přizpůsobení dle potřeb budoucích majitelů.
Cena vily činí od €745,000, což odpovídá nemovitosti o čtyřech ložnicích s celkovou plochou 221 m² v městské lokalitě s vynikající dostupností pláže a služeb. Tato cenová hladina je konkurenceschopná ve srovnání s obdobnými nemovitostmi v regionu, zvláště s ohledem na blízkost centra města Málaga a pláže. Ceny nemovitostí v této oblasti odrážejí jak městský charakter, tak pobřežní atraktivitu, což zajišťuje stabilní investici.
La Campana představuje městskou čtvrť s charakteristickým andaluským kouzlem, kde denní život plyne mezi místními obchody, restauracemi a službami. Ranní nákupy v místních obchodech jsou běžnou součástí života obyvatel, s dobrou dostupností supermarketů a lékáren v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit na nedalekých plážích, které jsou v docházkové vzdálenosti, nebo využít terasy s jacuzzi pro relaxaci. Večer nabídka místních restaurací umožňuje ochutnat autentickou andaluskou kuchyni bez nutnosti cestování autem. Urbanita čtvrti znamená, že veškeré každodenní potřeby jsou snadno dostupné, což vytváří praktický a pohodlný životní styl bez závislosti na automobilu pro běžné úkony.
Životní prostředí v La Campaně nabízí dynamický městský charakter s okamžitým přístupem k plážím a všem nezbytným službám. Lokalita disponuje vysokou hustotou restaurací (376 v okruhu 2 km), lékáren (103) a kaváren (155), což vytváří živou atmosféru s možnostmi pro sociální aktivity. Zdravotnická péče je zajištěna dostupností nemocnice ve vzdálenosti 113 metrů a lékáren v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost je vynikající s třemi vlakovými stanicemi v dosahu do 1,1 km a 50 linkami městské hromadné dopravy. Velké množství škol v okolí činí lokalitu vhodnou pro rodiny s dětmi, zatímco blízkost mezinárodního letiště zjednodušuje cestování pro mezinárodní rezidenty.
Mapa ukazuje polohu vily v městské čtvrti La Campana v Málaze, s výraznou blízkostí k pobřeží a historickému centru města. Nemovitost je strategicky umístěna mezi městskými službami a plážemi, což demonstruje výhody městského pobřežního života typického pro tuto část andaluského pobřeží. Dobrá dostupnost klíčových dopravních tepen zajišťuje snadný přístup do celé oblasti Costa del Sol.
La Campana je městská čtvrť v Málaze, hlavním městě provincie Málaga na Costa del Sol. Nachází se ve východní části města v blízkosti historického centra a pobřežní oblasti. Poloha čtvrti poskytuje rovnováhu mezi městským životem a pobřežní rekreací. Málaga jako regionální centrum nabízí širokou škálu kulturních, vzdělávacích a zdravotnických zařízení, zatímco přímořská poloha zajišťuje přístup k pobřežním aktivitám. Tato kombinace městského a přímořského charakteru činí lokalitu atraktivní pro široké spektrum obyvatel.
Nemovitost se vyznačuje výjimečnou dostupností klíčových služeb a zařízení. Pláže jsou dostupné pochodní: Playa de la Malagueta vzdálená 988 metrů, Playa de San Andrés (2,4 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 8,6 km od nemovitosti. Supermarket je vzdálen pouhých 126 metrů, lékárna 128 metrů a nemocnice 113 metrů. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 8,8 km, zatímco další kluby jako Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) jsou také snadno dostupné. Pro elektromobily je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 472 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 22 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota činí 19,4°C s měsíčními průměry pohybujícími se mezi 12°C v nejstudenějším období a 26°C v létě. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 893, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Délka koupací sezóny, definovaná jako období s teplotou vody nad 20°C, činí šest měsíců, což umožňuje dlouhodobé využívání pláží. Tato kombinace klimatických faktorů vytváří podmínky pro celoroční pobyt s výrazně delším teplým obdobím než v severních evropských zemích.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže tvoří přirozené rekreační centrum oblasti. Playa de la Malagueta, vzdálená méně než 1 km, je jednou z nejznámějších pláží Málagy s jemným pískem a širokou nabídkou služeb. Další pláže jako Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Pro golfové nadšence jsou v dosahu tři významná golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportovní vyžití doplňují místní sportovní zařízení včetně možností pro vodní sporty na pobřeží a cyklistické trasy podél pobřeží. Rekreační potenciál lokality zvyšuje roční počet 32 místních festivalů a kulturních akcí, které obohacují společenský život obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana je městská čtvrť v Málaze, hlavním městě provincie Málaga na Costa del Sol. Nachází se ve východní části města v blízkosti historického centra a pobřežní oblasti. Poloha čtvrti poskytuje rovnováhu mezi městským životem a pobřežní rekreací. Málaga jako regionální centrum nabízí širokou škálu kulturních, vzdělávacích a zdravotnických zařízení, zatímco přímořská poloha zajišťuje přístup k pobřežním aktivitám. Tato kombinace městského a přímořského charakteru činí lokalitu atraktivní pro široké spektrum obyvatel.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.3°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL710043
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí vila v La Campaně výhodnou kombinaci městského života a pobřežní dostupnosti. Například Acqua Gardens v Esteponě, s počáteční cenou od €418,800, sice nabízí modernější rezidenční komplex, ale je situován dále od hlavního města a jeho služeb. Aby Upper v Esteponě, s cenou od €320,000, představuje sice cenově dostupnější alternativu, ale chybí mu blízkost pláží a městských zařízení, které La Campana nabízí. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od €598,000) sice poskytuje výhody rozvinutého pobřežního města, ale La Campana má jako součást Málagy lepší dopravní spojení s mezinárodním letištěm a širší nabídku kulturních a vzdělávacích zařízení. Hlavní výhodou vily v La Campaně je tak právě kombinace přístupu k pláži s bohatou městskou infrastrukturou hlavního města provincie, což ji odlišuje od obdobných nemovitostí ve čistě rekreačních oblastech Costa del Sol.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
