Projekt v La Campani, Málaga, predstavlja samostoječo vilo s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se na 221 kvadratnih metrih bivalnega prostora s 292 kvadratnimi metri zemljišča. Objekt se nahaja v urbani okolici z dostopom do plaže peš. Projekt je oddaljen 8,6 km od letališča Malaga-Costa del Sol. Nahaja se v bližini številnih storitev in objektov, ki so na volvo prebivalcem, vključno s supermarketi, bolnišnicami in lekarnami, vse dostopne peš ali s kolesom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani okolici La Campana v Málagi, z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Oddaljenost do Playa de la Malagueta je manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do plaže. Projekt je lociran na nadmorski višini 22 metrov, kar prispeva prijetno mikroklimo. Bližina javnega prevoza z več kot 50 linijami in železniških postaj zagotavlja odlično povezljivost z okolico.
Projekt ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo večje bivalne površine s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Z 221 m² bivalnega prostora ponuja zadosten prostor za vsakodnevno bivanje. Privatna terasa in vrt dopuščajo ugoditev na prostem. Kletni prostor ponuja prilagodljive možnosti za dodatne dejavnosti ali shranjevanje. Pokrita garažna površina rešuje vprašanje parkiranja.
Projekt predstavlja novo gradnjo s sodobnimi materiali in tehnikami. Severozahodna orientacija zagotavlja uravnoteženo osvetlitev skozi dan. Klima naprave so nameščene za udobnejše bivanje skozi vse leto. Marmorne tla, vgrajene omare in delno opremljena kuhinja predstavljajo standardne elemente opremljenosti. Kletni prostor je na voljo za nadaljnjo prilagoditev po željah lastnika.
Projekt ne ponuja skupnih zunanjih bazenov ali rekreacijskih površin, ki bi jih delili z drugimi prebivalci. Vila nima dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za osebe z omejenimi gibljivostnimi sposobnostmi. Znotraj kompleksa ni organiziranih varnostnih storitev ali vratarja. Oddaljenost do najbližjih golf igrišč je več kot 8 km, kar za ljubitelje golfa zahteva prevoz.
Projekt je primeren za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno stanovanje v urbani okolici z neposrednim dostopom do plaže in mestnih storitev. Štiri spalnice in dodatna kletna površina ponujajo dovolj prostora za veččlanske družine ali za goste. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo kombinirati mestno udobje s časom, preživetim na plaži. Za naložnike predstavlja nepremičnino v priljubljenem obalnem območju Malage. Projekt lahko zanima tudi tiste, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji z dobro dostopnostjo do storitev in infrastrukture.
Projekt vključuje kakovitne materiale kot je marmor za tla po celotnem objektu. Fasadne površine so izdelane iz materialov, primernih za sredozemsko podnebje, ki zagotavljajo trajnost in odpornost. Okna so izbrana z vidika energetske učinkovitosti. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo funkcionalno shranjevalno površino. Klima naprave so nameščene za udobje skozi celo leto. Kuhinja je delno opremljena s sodobnimi aparativi. Privatna jakuzzi na terasi ponuja dodatno vrednost. V celoti je projekt opremljen s standardi, ki ustreza sodobnim bivalnim zahtevam.
Cena projekta se začne pri €745.000 za samostoječo vilo s 221 m² bivalnega prostora in 292 m² zemljišča. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €598.000), je ta projekt v višjem cenovnem razredu, ki odraža njegovo lokacijo in specifične lastnosti. Cena vključuje štiri spalnice, tri kopalnice, privatno teraso, vrt in pokrito parkirišče.
La Campana je urbano območje, kjer vsakodnevno življenje poteka med mešanico stanovanjskih zgradb in lokalnih storitev. Prebivalci imajo na voljo številne restavracije, kavarne in trgovine na dosegu roke. Jutranje nakupovanje svežih živil je mogoče v bližnjih supermarketih, medtem ko lahko sprehod ob plaži postane del dnevne rutine. Poleti se plaža Playa de la Malagueta spremeni v središče aktivnosti, kjer se prebivalci lahko odpravijo na kopanje ali sončenje. Območje ohranja mestni značaj tudi izven glavne turistične sezone.
Objekt se nahaja v območju z izjemno dostopnostjo do ključnih storitev. Supermarket je oddaljen le 126 metrov, bolnišnica 113 metrov in lekarna 128 metrov, kar zagotavlja vsakodnevno udobje. Tri plaže so dosegljive v razdalji manj kot 3,5 km, pri čemer je Playa de la Malagueta najbližja na manj kot kilometer. Železniška postaja Atarazanas je oddaljena 600 metrov, center Málage pa je enostavno dosegljiv z javnim prevozom. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 8,6 km, kar omogoča enostavno potovanje. Za športne aktivnosti so v dosegu številna golf igrišča, oddaljena med 8,8 in 11 km.
Lokacija vile v La Campani predstavlja optimalno ravnotežje med mestnim življenjem in dostopom do plaže. Na zemljevidu je jasno vidno, kako se projekt nahaja v neposredni bližini ključnih mestnih storitev in prometnih povezav. Urbana struktura območja omogoča peš dostop do številnih površinskih storitev, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z ostalimi deli Malage in okolice.
La Campana se nahaja v urbanem območju Málage, ki je hkrati blizu obalnega območja in mestnega središča. To lokacijo odlikuje odlična povezava tako s plažami kot z mestnimi storitvami. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji kot so Estepona in Benalmádena, ki sta oddaljeni več kot 20 km, La Campana omogoča bolj neposreden dostop do storitev, ki jih ponuja mesto Málaga. Nahaja se v bližini glavnih prometnih arterij, ki omogočajo enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol.
Vila se nahaja v središču La Campane z izjemno dostopnostjo do ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 988 metrov, kar omogoča enostaven peš dostop. Mesto Málaga z njegovimi številnimi kulturnimi in zabavnimi vsebinami je oddaljeno manj kot kilometer. Letališče Malaga-Costa del Sol je na 8,6 km oddaljenosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja golf igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Vse te lokacije so dosegljive z avtomobilom v manj kot 15 minutah.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Campani je sredozemsko z 3.893 sončnimi urami letno, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 19,4°C z razponom med 12°C in 26°C. Območje ima šestmesečno sezono kopanja, ko temperatura vode presega 20°C. Nadmorska višina 22 metrov zagotavlja milejše podnebne razmere, brez ekstremnih vremenskih pojavov. Lokacija ponuja uravnoteženo kombinacijo obalnega podnebja z ugodnimi razmerami za življenje na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližnosti vile se nahajajo tri plaže, od katerih je Playa de la Malagueta najbližja na manj kot kilometer. Plaže nudijo priložnosti za kopanje, sončenje in rekreacijo. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja golf igrišča v razdalji med 8,8 in 11 km. Regija ponuja tudi številne druge športne dejavnosti, ki so dostopne z avtomobilom ali javnim prevozom. Zaradi ugodnega podnebja z dolgimi sončnimi urami so dejavnosti na prostem možne skozi vse leto. V mestu Málaga so na voljo številne rekreacijske zmogljivosti, vključno s športnimi centri in parki.
Vir: OpenStreetMap
La Campana se nahaja v urbanem območju Málage, ki je hkrati blizu obalnega območja in mestnega središča. To lokacijo odlikuje odlična povezava tako s plažami kot z mestnimi storitvami. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji kot so Estepona in Benalmádena, ki sta oddaljeni več kot 20 km, La Campana omogoča bolj neposreden dostop do storitev, ki jih ponuja mesto Málaga. Nahaja se v bližini glavnih prometnih arterij, ki omogočajo enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL710043
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €598.000), predstavlja projekt v La Campani višji cenovni segment. Kljub temu pa lokacija v La Campani nudi nekaj edinstvenih prednosti. Za razliko od Estepone, ki je oddaljena okoli 20 km od centra Málage, La Campana omogoča neposreden dostop do mestnih storitev. V primerjavi z Benalmádeno, ki je bolj turistično usmerjena, ohranja La Campana bolj avtentičen mestni karakter. Ključna razlika je tudi v neposredni bližini plaže in številnih storitev v peš dosegu, kar ni vedno dosegljivo v drugih obalnih naseljih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih pogojev ter podaja natančne, podatkovno podprte nasvete med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
