Deze vrijstaande villa in La Campana, Málaga biedt 221 m² woonruimte verspreid over meerdere niveaus, met vier slaapkamers en drie badkamers. De woning omvat een privétuin, terras met jacuzzi, aanpasbare kelder en separaat gastenappartement. Gelegen op loopafstand van Playa de la Malagueta en stedelijke voorzieningen, combineert de villa residentieel comfort met mediterraans kustleven. De noordwestelijke oriëntatie en marmeren vloeren dragen bij aan de functionele inrichting in een goed ontsloten deel van Málaga provincie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in La Campana, een stedelijke wijk in Málaga provincie, op minder dan een kilometer van de kustlijn. De ligging biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en tegelijkertijd de mogelijkheid tot een rustig woonleven. De nabijheid van zowel stadscentrum als strand creëert een dubbele functionaliteit voor dagelijkse behoeften en recreatieve activiteiten.
De indeling van de villa voldoet aan behoeften van gezinnen of personen die extra ruimte waarderen. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een separaat gastenappartement biedt het woningtype voldoende privacy en flexibiliteit. De aanwezigheid van een kelder biedt mogelijkheden voor aanpassing aan persoonlijke wensen, zoals een thuiskantoor, sportruimte of extra berging.
Deze bestaande woning vertegenwoordigt een voltooid project zonder bouwfases of planningstijdlijnen. Als een reeds gerealiseerde woning is de oplevering direct mogelijk na voltooiing van de aankoopprocedure. De villa toont kenmerken van recente bouwstandaarden met moderne voorzieningen zoals airconditioning, marmeren vloeren en een functionele indeling die aansluit bij hedendaagse woonbehoeften.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, fitnessruimte of 24-uurs bewaking die bij veel residentiële complexen aanwezig zijn. De perceelgrootte van 292 m² is beperkt voor een vrijstaande villa, wat de mogelijkheden voor uitbreiding of tuinontwerp kan beperken. De noordwestelijke oriëntatie betekent dat de belangrijkste leefruimtes niet de maximale zonuren gedurende de dag ontvangen.
Deze woning past bij personen die een vast punt in Zuid-Spanje zoeken zonder afgelegen te zijn. De nabijheid van de luchthaven maakt het geschikt voor mensen die frequent reizen tussen hun verblijfplaatsen. Gezinnen met kinderen vinden de loopafstand tot scholen en medische voorzieningen praktisch, terwijl de separate bovenverdieping met eigen keuken en badkamer uitkomst biedt voor gasten, oudere kinderen of als thuiskantoor. De combinatie van stedelijke voorzieningen en privacy trekt ook kopers aan die een evenwicht zoeken tussen een actief sociaal leven en persoonlijke rust. Investeerders die verhuur overwegen, zullen de vraag naar kustwoningen in de buurt van Málaga herkennen, zeker gezien de populariteit van de stad als toeristische bestemming.
De villa is afgewerkt met marmeren vloeren die zowel duurzaamheid als een koele temperatuur in de zomermaanden bieden. De volledig ingerichte keuken is functioneel ontworpen met directe toegang tot het buitenterras, wat de overgang tussen binnen- en buitenleven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer voegt een verwarmingselement toe voor de mildere wintermaanden, hoewel deze in een mediterraan klimaat sporadisch gebruikt zal worden. De badkamers zijn uitgerust met standaard sanitaire voorzieningen die voldoen aan Europese normen. De private jacuzzi op het terras vormt een luxe toevoeging die recreatieve waarde toevoegt aan de woning.
De villa is geprijsd vanaf €745.000, wat neerkomt op ongeveer €3.370 per vierkante meter woonoppervlakte. Deze prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de Málaga vastgoedmarkt. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €598.000), biedt dit project een hogere prijs die gerechtvaardigd wordt door de locatie nabij het stadscentrum en de grotere woonoppervlakte. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object.
La Campana biedt een stedelijk woonklimaat waar het dagelijks leven zich grotendeels te voet of per fiets afspeelt. De supermarkt op slechts 126 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen een eenvoudige routine. 's Ochtends kunnen bewoners een korte wandeling naar het strand maken voor een duik in zee of genieten van een koffie in een van de talrijke cafés in de buurt. De dichte bebouwing zorgt voor een levendige sfeer met voldoende sociale interactie, terwijl de private tuin en het terras met jacuzzi een ontspannen toevluchtsoord bieden na een dag in de stad. De nabijheid van het ziekenhuis en apotheek biedt medische zekerheid, terwijl de aanwezigheid van verschillende restaurants en cafés zorgt voor een gevarieerd culinair aanbod binnen handbereik.
De directe omgeving van de villa biedt een stedelijke leefomgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer vinden bewoners 376 restaurants, 103 apotheken, 66 banken en 155 cafés, wat duidt op een zeer goed ontwikkelde service- en horecasector. De medische voorzieningen zijn uitstekend met een ziekenhuis op 113 meter en 28 tandartspraktijken binnen dezelfde straal. De dichte bebouwing betekent dat de meeste dagelijkse behoeften te voet of per fiets vervuld kunnen worden. De nabijheid van het historische centrum van Málaga, op ongeveer één kilometer, opent culturele mogelijkheden zoals musea, theaters en winkels.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in La Campana, op korte afstand van zowel de historische binnenstad van Málaga als de Middellandse Zee. De locatie biedt uitstekende connectiviteit via openbaar vervoer, met diverse haltes en drie treinstations binnen 1,1 kilometer. De duidelijke wegenstructuur maakt eenvoudige toegang tot belangrijke locaties mogelijk, waaronder de luchthaven, stranden en omliggende steden.
La Campana bevindt zich in het oostelijke deel van Málaga stad, nabij de historische kern en de belangrijke havenfaciliteiten. Deze positionering biedt een uitgangspositie voor zowel stedelijke verkenning als kustactiviteiten. In vergelijking met andere residentiële gebieden aan de Costa del Sol, zoals het westelijker gelegen Nueva Andalucía of Marbella, biedt deze locatie een meer authentiek stedelijk karakter met directe toegang tot alle voorzieningen van een grote stad.
De woning biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Playa de la Malagueta, het dichtstbijzijnde strand, ligt op slechts 988 meter loopafstand, terwijl andere stranden zoals Playa de San Andrés (2,4 km) en Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) binnen korte afstand liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 8,6 kilometer gelegen, wat ongeveer 15 minuten rijden betekent. Voor golfliefhebbers zijn er drie banen binnen bereik: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,4°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C en 26°C door het jaar. Met 3.893 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft van mei tot oktober. De ligging op 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht brisend effect vanaf zee, wat de zomerhitte verzacht. De gematigde winters zorgen voor een aangenaam verblijf gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Campana biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de la Malagueta op loopafstand. Dit stadsstrand beschikt over de benodigde faciliteiten en wordt regelmatig onderhouden. Voor actieve recreatie zijn er diverse golfbanen in de omgeving, met de dichtstbijzijnde op minder dan 9 kilometer afstand. De sportfaciliteiten in de directe omgeving zijn divers, met mogelijkheden voor watersporten, fietsen en wandelen langs de kustlijn. De stad Málaga zelf biedt culturele recreatie via musea, theaters en historische bezienswaardigheden.
Bron: OpenStreetMap
La Campana bevindt zich in het oostelijke deel van Málaga stad, nabij de historische kern en de belangrijke havenfaciliteiten. Deze positionering biedt een uitgangspositie voor zowel stedelijke verkenning als kustactiviteiten. In vergelijking met andere residentiële gebieden aan de Costa del Sol, zoals het westelijker gelegen Nueva Andalucía of Marbella, biedt deze locatie een meer authentiek stedelijk karakter met directe toegang tot alle voorzieningen van een grote stad.
La Campana is een gemeente in de Spaanse provincie Sevilla in de regio Andalusië met een oppervlakte van 126 km². In 2007 telde La Campana 5310 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL710043
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €598.000), biedt deze villa in La Campana een unieke combinatie van stedelijke bereikbaarheid en kustnabijheid. Waar veel projecten in Estepona of Benalmadena vaak deel uitmaken van grotere residentiële complexen met gemeenschappelijke voorzieningen, biedt deze vrijstaande villa meer privacy en autonomie. De prijsstelling vanaf €745.000 is hoger dan die van de vergelijkingsprojecten, maar dit wordt gerechtvaardigd door de grotere woonoppervlakte, de extra flexibiliteit van een kelder en de uitstekende locatie nabij een grote stad met internationale luchthaven. In tegenstelling tot meer exclusieve gebieden zoals Marbella of Puerto Banús, biedt La Campana een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere kosten voor dagelijkse voorzieningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
