Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη La Campana, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά στην παραλία. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 221 τ.μ. κατοικία σε ένα οικόπεδο 292 τ.μ. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, με τις παραλίες Playa de la Malagueta και Playa de San Andrés σε απόσταση περιπατου, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει μόνο 8,6 χιλιόμετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της La Campana, σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές, με supermarket και φαρμακείο σε απόσταση κάτω από 130 μέτρων. Η περιοχή συνδυάζει αστική便捷性 με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και υποδομές αναψυχής.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία στην Κόστα δελ Σολ. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογενειακή ζωή. Η υπόγειο επιπλέον χώρος παρέχει ευελιξία για προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες, είτε ως χώρο αναψυχής είτε ως αποθηκευτικό χώρο.
Η βίλα είναι ήδη ολοκληρωμένη και έτοιμη για κατοίκηση. Δεν απαιτούνται πρόσθετες εργασίες κατασκευής ή αναβάθμισης. Η ιδιοκτησία διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις και τελειωτικά, συμπεριλαμβανομένου του κλιματισμού, μαρμάρινων δαπέδων και εξοπλισμένων ντουλαπιών, που αντικατοπτρίζουν πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει κοινόχρηστες πισίνες ή εγκαταστάσεις κοινοβίου. Δεν υπάρχουν ειδικά εγκαταστάσεις για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Παρόλο που βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, δεν περιλαμβάνονται συνδρομές ή ειδικά προνόμια. Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα λόγω της οριζόντιας κατασκευής του.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Μάλαγα με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Είναι επίσης ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη αλλά επιθυμούν μια πιο ήρεμη κατοικία κοντά στο κέντρο. Για άτομα που ταξιδεύουν συχνά, η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (8,6 χλμ.) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος στον πρώτο όροφο την καθιστά ιδανική για οικογένειες με μεγαλύτερα παιδιά ή για φιλοξενία επισκεπτών. Επίσης, η ύπαρξη υπογείου με ευκαιρίες για προσαρμογή την καθιστά κατάλληλη για άτομα που απαιτούν πρόσθετο χώρο για χόμπι, γυμναστήριο ή επαγγελματική χρήση.
Η βίλα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους, που προσφέρουν αντοχή και εύκολη συντήρηση. Τα ντουλάπια είναι πλήρως εγκατεστημένα, παρέχοντας άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιαίτερα σημαντικό λόγω του μεσογειακού κλίματος. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, επιτρέποντας στους κατοίκους να προσαρμόσουν τον εξοπλισμό στις δικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Ο εξωτερικός χώρος jacuzzi αποτελεί ποιότητα αναψυχής, ενώ η ιδιωτική βεράντα και ο ξύλινος χώρος προσφέρουν ένα ευχάριστο εξωτερικό περιβάλλον. Η υπόγειο περιοχή διαθέτει βασικές υποδομές αλλά απαιτεί περαιτέρω ανάπτυξη ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Η τιμή της βίλας ανέρχεται σε €745.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €3.370 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας. Αυτή η τιμή είναι ανώτερη από τα αντίστοιχα έργα σε Estepona και Benalmadena, γεγονός που αντανακλά την κεντρική θέση της Μάλαγας και την άμεση πρόσβαση σε υποδομές. Η τιμή περιλαμβάνει το πλήρες οικόπεδο 292 τ.μ. και την πλήρως ανεξάρτητη κατοικία, χωρίς πρόσθετες χρεώσεις για κοινόχρηστους χώρους ή συνδρομές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο supermarket μόλις 126 μέτρα μακριά ή να φτάσουν στο νοσοκομείο σε απόσταση 113 μέτρων σε περίπτωση ανάγκης. Το πρωί, ο ήλιος στα βορειοδυτικά προσανατολισμένα δωμάτια προσφέρει φυσικό φως χωρίς υπερβολική ζέστη. Το απόγευμα, η ιδιωτική βεράντα και ο ξύλινος χώρος αποτελεί ιδανικό μέρος για χαλάρωση, ενώ ο εξωτερικός χώρος jacuzzi παρέχει ευκαιρίες για αναψυχή. Η κοντινή απόσταση από το σιδηροδρομικό σταθμό Atarazanas (0,6 χλμ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό, με εκατοντάδες εστιατόρια και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα προσφέρει πλούσιες υποδομές και υπηρεσίες. Με 50 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, η δημόσια συγκοινωνία είναι άμεσα διαθέσιμη. Τα σιδηροδρομικά σταθμοί Atarazanas, Málaga Centro Alameda και Guadalmedina βρίσκονται όλα σε απόσταση μικρότερη από 1,1 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων (376 σε ακτίνα 2 χλμ.), φαρμακείων (103) και τραπεζών (66), καθιστώντας την ιδανική για καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία πολλών καφέ (155) και οδοντιάτρων (28) ενισχύει την αστική φύση της περιοχής και την ποιότητα ζωής.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της αστικής περιοχής της La Campana, Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Η θέση προσφέρει ισορροπία between αστική便捷性 και πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες που επιθυμούν μια αυθεντική εμπειρία της Μάλαγας.
Η La Campana βρίσκεται στη Μάλαγα, μία από τις κύριες πόλεις της Κόστα δελ Σολ. Σε σχέση με γειτονικές περιοχές, η Μάλαγα προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία με πλήρη υποδομές σε αντίθεση με πιο τουριστικές ή απομονωμένες περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona. Η κεντρική θέση της Μάλαγας την καθιστά ιδανική ως βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με καλές συνδέσεις τόσο εντός της επαρχίας όσο και προς άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Malagueta σε απόσταση μόλις 988 μέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για κολύμβηση και θαλάσσια δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση. Οι Playa de San Andrés (2,4 χλμ.) και Playa de los Baños del Carmen (3,3 χλμ.) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 8,6 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Málaga Parador (8,8 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (10 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.) βρίσκονται όλα σε λογική απόσταση για λάτρεις του γκολφ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για την πλειοψηφία του έτους. Με 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένα από τα πιο ηλιόλουστα μέρη της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει έναν ήπιο αερισμό και προστασία από ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Playa de la Malagueta, σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου, είναι μια από τις πιο δημοφιλείς παραλίες της Μάλαγας, προσφέροντας άμμο και θάλασσα για αναψυχή. Αν και δεν υπάρχει επίσημη πιστοποίηση Blue Flag που αναφέρεται στα δεδομένα, η ποιότητα των παραλιών στη Μάλαγα είναι γενικά υψηλή. Για λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 8-11 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις και υποδομές για εξωτερικές δραστηριότητες, αντανακλώντας τον ενεργό τρόπο ζωής που χαρακτηρίζει την παράκτια περιοχή της Μάλαγας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Campana βρίσκεται στη Μάλαγα, μία από τις κύριες πόλεις της Κόστα δελ Σολ. Σε σχέση με γειτονικές περιοχές, η Μάλαγα προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία με πλήρη υποδομές σε αντίθεση με πιο τουριστικές ή απομονωμένες περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona. Η κεντρική θέση της Μάλαγας την καθιστά ιδανική ως βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με καλές συνδέσεις τόσο εντός της επαρχίας όσο και προς άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL710043
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα σε άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, αυτή η βίλα στη Μάλαγα προσφέρει μια πιο πλήρη αστική εμπειρία. Τα έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα) βρίσκονται σε πιο τουριστικές περιοχές με λιγότερες καθημερινές υποδομές. Το Alba Benalmadena (από €598.000) προσφέρει παρόμοια τιμή αλλά βρίσκεται σε μια περιοχή με περισσότερο τουριστικό χαρακτήρα. Η τοποθεσία στη Μάλαγα παρέχει καλύτερη πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες, εκπαιδευτικά ιδρύματα και πολιτιστικές δραστηριότητες, καθιστώντας την πιο κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση. Ωστόσο, για όσους αναζητούν αποκλειστικότητα και απομόνωση, άλλες περιοχές όπως η Marbella μπορεί να είναι πιο ελκυστικές. Η τιμή των €745.000 αντανακλά την κεντρική θέση και την ποιότητα κατασκευής, τοποθετώντας την στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Μάλαγας.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Κόστα δελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, εδρασμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
