Цей окремий будинок-вілла знаходиться в районі Ла-Кампана, Малага, всього за 988 метрів від пляжу Ла-Малагета. Будинок пропонує 221 м² житлової площі на ділянці 292 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Об'єкт розташований у міському середовищі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Вілла має приватну терасу, джакузі, підвал і критий паркомісце, що робить його практичним вибором для тих, хто шукає житло біля моря в Малазі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському районі Ла-Кампана в Малазі, лише за 988 метрів від пляжу. Завдяки своєму розташуванню в центрі міста, об'єкт забезпечує легкий доступ до місцевих послуг та інфраструктури. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить лише 8,6 км, що робить його зручним як для постійного проживання, так і для відпустки.
Ця вілла відповідає потребам сімей або пар, які шукають простору та гнучкості. Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сімейного життя або прийому гостей. Наявність підвалу дає можливість для адаптації простору під індивідуальні потреби, такі як спортзал, кінотеатр або додаткові спальні.
Об'єкт є існуючою віллою з повним плануванням внутрішнього простору. Будівля має мармурові підлоги, вбудовані шафи та частково обладнану кухню. Вілла обладнана кондиціонерами для контролю клімату. Північно-західна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення в різні частини дня.
Вілла не пропонує видів на море через своє міське розташування. Хоча об'єкт знаходиться недалеко від поля для гольфу, він не знаходиться безпосередньо біля гольф-клубу. Відсутній басейн на території, хоча є джакузі. Кухня обладнана лише частково, що може вимагати додаткових інвестицій для повної функціональності.
Ця вілла в Ла-Кампана може бути відповідним вибором для сімей, які шукають постійне проживання в Малазі з доступом до пляжу та міських послуг. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії з-за кордону, близькість до міжнародного аеропорту (8,6 км) спрощує поїздки. Професіоналам, які працюють у Малазі, буде зручно дістатися до офісів за допомогою громадського транспорту або автомобіля. Пенсіонери, які бажають насолоджуватися кліматом Коста-дель-Соль, оцінять близькість до медичних закладів (лікарня за 113 метрів) та аптек (128 метрів).
Ця вілла відрізняється мармуровими підлогами, які не тільки створюють елегантний вигляд, але й забезпечують довговічність та легкість у догляді. Основні житлові зони обладнані кондиціонерами для комфортного мікроклімату протягом року. У спалнях встановлені вбудовані шафи, що максимізує використання простору та забезпечує зберігання. Кухня обладнана частково, що дозволяє майбутнім власникам персоналізувати її відповідно до своїх потреб та смаків. Приватна тераса з джакузі є додатковою функцією, що підвищує якість відпочинку.
Ця вілла в Ла-Кампана пропонується за ціною від €745,000, що відображає її розташування в Малазі та наявність чотирьох спалень і приватної території. Ціна становить приблизно €3,371 за м² житлової площі, що є конкурентоспроможним для подібних властивостей у цьому районі. Порівняно з аналогічними об'єктами в сусідніх районах, як-от Estepona (де ціни починаються від €320,000 до €418,800) та Benalmadena (від €598,000), ця вілла представляє собою преміальний варіант у центральному розташуванні.
Ла-Кампана пропонує повсякденне життя, де міські зручності поєднуються з доступом до пляжу. Ранок може початися з сніданку на приватній терасі, за яким слідує коротка прогулянка до пляжу Ла-Малагета, всього за 10 хвилин ходьби. Повернувшись, можна насолодитися відпочинком у джакузі або приготуванням обіду на кухні, що виходить на внутрішній двір. Після обіду прогулянка до місцевих магазинів або кафе може стати частиною рутини, оскільки всі необхідні послуги знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Ввечері, відкрита тераса стає ідеальним місцем для вечері під відкритим небом, насолоджуючись м'яким кліматом Коста-дель-Соль.
Життя в Ла-Кампана забезпечує баланс між міськими зручностями та доступом до природних розваг. Будівля знаходиться всього за 988 метрів від пляжу Ла-Малагета, що робить можливими регулярні прогулянки до моря. Три залізничні станції в межах 1,1 км (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) забезпечують відмінне сполучення з іншими частинами міста. Наявність 50 автобусних маршрутів у районі guarantees можливість дістатися до будь-якої точки Малаги без автомобіля. Місцеві послуги, включаючи супермаркет (126 м), лікарню (113 м) та аптеку (128 м), знаходяться в безпосередній близькості.
Карта показує вигідне розташування вілли в районі Ла-Кампана, Малага, на відстані всього 988 метрів від пляжу Ла-Малагета. Чітко видно, що об'єкт знаходиться в міській зоні з прямим доступом до основних транспортних артерій, включаючи залізничні станції Atarazanas, Málaga Centro Alameda та Guadalmedina.
Ла-Кампана займає вигідне положення в Малазі, що робить його центральним пунктом для дослідження Коста-дель-Соль. Розташування в східній частині міста забезпечує легкий доступ як до історичного центру Малаги, так і до сучасних районів. Відстань до курортних міст східного узбережжя, таких як Rincon de la Victoria та Nerja, становить близько 15-30 км, тоді як престижні міста західного узбережжя, як-от Торремолінос та Марбелья, знаходяться на відстані 20-60 км.
Стратегічне розташування вілли забезпечує виняткову доступність до ключових об'єктів. Пляж Ла-Малагета знаходиться всього за 988 метрів, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі, такі як Playa de San Andrés (2,4 км) та Playa de los Baños del Carmen (3,3 км), також легко досяжні пішки або на велосипеді. Центр Малаги з його магазинами, ресторанами та культурними об'єктами знаходиться в межах 1-2 км. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 8,6 км, що становить приблизно 15-20 хвилин на автомобілі.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кампана насолоджується типично середземноморським кліматом з середньорічною температурою 19,4°C, де зимові температури коливаються близько 12°C, а літні досягають 26°C. Район отримує 3,893 годин сонячного світла на рік, що робить його одним з найсонячніших в Європі. Висота над рівнем моря (22 метри) забезпечує помірний клімат без різких перепадів тиску. Температура води залишається придатною для плавання протягом 6 місяців на рік (з квітня по жовтень), коли вона перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Ла-Малагета, знаходиться всього за 988 метрів від вілли, що робить його повсякденним місцем для відпочинку. Цей міський пляж пропонує піщане узбережжя та всі необхідні зручності. Трохи далі (2,4 км) знаходиться Playa de San Andrés, яка відома своїм більш спокійним характером. Playa de los Baños del Carmen (3,3 км) є популярним місцем для місцевих жителів з численними кафе та ресторанами вздовж набережної. Для любителів гольфу район пропонує три гольф-клуби в радіусі 11 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кампана займає вигідне положення в Малазі, що робить його центральним пунктом для дослідження Коста-дель-Соль. Розташування в східній частині міста забезпечує легкий доступ як до історичного центру Малаги, так і до сучасних районів. Відстань до курортних міст східного узбережжя, таких як Rincon de la Victoria та Nerja, становить близько 15-30 км, тоді як престижні міста західного узбережжя, як-от Торремолінос та Марбелья, знаходяться на відстані 20-60 км.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.3°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 52 mm |
| Листопад | 15.3°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL710043
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу в Ла-Кампана з аналогічними об'єктами в сусідніх регіонах, можна виділити кілька ключових відмінностей. В Естепоні, наприклад, пропонуються Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), які зазвичай є частиною закритих комплексів зі спільними басейнами та зонами відпочинку. Однак, ці об'єкти знаходяться далі від центру міста та основних транспортних вузлів. У Бенальмадені проект Alba Benalmadena (від €598,000) часто має спільні зони та знаходиться ближче до туристичних атракцій, але може не пропонувати такої ж близькості до історичного центру Малаги. Перевага вілли в Ла-Кампана полягає в її поєднанні міського способу життя з доступом до пляжу.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, а також дає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
