Samostatne stojaca vila s štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami v La Campane, Málaga, s bytovou plochou 221 m² na pozemku o výmere 292 m². Vila sa nachádza v mestskom prostredí v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Vila je orientovaná na severozápad a ponúka klimatizáciu, súkromnú terasu, mramorové podlahy a jaccuzzi. V suteréne sa nachádza priestor na prispôsobenie podľa vlastných potrieb a kryté parkovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v La Campane, časti Málagy, v husto obývanej štvrti s urbaným charakterom. Nachádza sa len 988 metrov od Playa de la Malagueta a v pešej dostupnosti základných služieb. Lokalita je charakteristická blízkosťou k mestskému centru a prístupom k mestskej infraštruktúre.
Vila s štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo hosťujúcich návštevníkov. Samostatne stojaca konštrukcia ponúka súkromie, zatiaľ čo blízkosť mestských služieb zaisťuje praktické každodenné fungovanie bez potreby automobilu pre základné úkony.
Vila predstavuje existujúcu nehnuteľnosť s ukončenou výstavbou. Objekt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie stavebných prác. Súčasný stav vily nevyžaduje žiadne stavebné úpravy pred samotným nasťahovaním.
Vila neponúka bazén ani výhľad na more z vnútra objektu. Nehnuteľnosť sa nenachádza v uzavretom, stráženom komplexu. Vila nie je navrhnutá ako plne bezbariérová. Obmedzený priestor na pozemku neumožňuje rozšírenie existujúcej konštrukcie bez významnej prestavby.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú mestský štýl života s okamžitým prístupom k službám. Je ideálna pre tých, ktorí nechcú byť závislí od automobilu pri bežných denných aktivitách. Vhodná je pre záujemcov, ktorí často navštevujú pláže a oceňujú blízkosť mestského vybavenia. Vila s hosťovským apartmánom na poschodí ponúka aj flexibilitu pre tých, ktorí často privítajú hostí alebo plánujú využívať časť nehnuteľnosti ako príjem pre krátkodobé prenájmy. Je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života s prístupom k pobrežiu bez nutnosti bývať priamo v turistickej oblasti s vysokou koncentráciou hotelov.
Vila je vybavená mramorovými podlahami, ktoré zaisťujú nielen estetický vzhľad, ale aj praktickosť a dlhú životnosť. Kúpeľne a kuchyňa sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami a spotrebičmi. Vila disponuje klimatizačným systémom pre celoročné pohodlie. Súkromná terasa s jaccuzzi a vonkajšie drevené priestory sú vyrobené z materiálov odolných voči stredomorskému klimatu. V suteréne sa nachádza priestor so širokou možnosťou prispôsobenia podľa individuálnych potrieb - od garáže cez fitnescentrum až po domáce kino. Vila je vybavená zabudovanými skriňami, ktoré zefektívňujú úložný priestor, a krytým parkovaním pre bezpečnostné uloženie vozidla.
Vila je k dispozícii za cenu od 745 000 eur. Táto cena zahŕňa samostatne stojacu vilu s bytovou priestorov 221 m² na pozemku o výmere 292 m². V porovnaní s porovnateľnými projektami v regióne, ako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 eur) alebo Alba Benalmadena v Benalmadene (od 598 000 eur), predstavuje tento objekt strednú až vyššiu cenovú kategóriu vzhľadom na lokalitu a veľkosť nehnuteľnosti.
Každodenný život v tejto vile v La Campane sa vyznačuje mestským tempom s možnosťou rýchleho prístupu k mestským službám. Rané ráno možno začať prechádzkou k najbližšej pláži vzdialenej len necelý kilometer, nasledovať nákup v supermarketu vzdialenom 126 metrov alebo návštevou lokálneho kaviarne. Popoludní možno stráviť na súkromnej terase s jaccuzzi alebo preskúmať mestské centrum vzdialené krátku prechádzku. Večer ponúka blízkosť reštaurácií pre večeru bez nutnosti použitia dopravného prostriedku. Vila je situovaná v oblasti, kde mestský život harmonicky splýva s prístupom k pobrežiu, čo umožňuje rôznorodé aktivity bez dlhých presunov.
Život v La Campane poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k prírode. Nehnuteľnosť sa nachádza len 113 metrov od nemocnice a 128 metrov od lekárne, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. V pešej dostupnosti sú početné reštaurácie, banky a kaviarne. Lokalita je dobre napojená na mestskú dopravnú sieť s 50 autobusovými linkami a tromi železničnými stanicami v okruhu 1,1 km. Okrem toho je v okolí dostupné verejné parkovisko pre elektromobily vo vzdialenosti 472 metrov. Blízkosť mestského centra zároveň neznamená stratu kontaktu s prírodou - v krátkom dosahu sú pobrežné oblasti vhodné na relaxáciu a rekreáciu.
Mapa zobrazuje polohu vily v mestskéj časti La Campana v Málage. Vyznačené sú kľúčové body v okolí, vrátane pláží, služieb a dopravných spojení. Poloha vily umožňuje jednoduchú orientáciu vzhľadom na jej centrálnu pozíciu vzhľadom na mestské vybavenie a pobrežnú oblasť.
La Campana je situovaná v provincii Málaga na juhu Španielska. Nachádza sa v blízkosti hlavného mesta provincie, čo zaisťuje výbornú dostupnosť ku všetkým mestským službam. V rámci Costa del Sol predstavuje lokalitu, ktorá kombinuje výhody mestského života s blízkosťou pobrežia. V porovnaní s populárnymi oblasťami ako Marbella alebo Estepona, ktoré sú viac orientované na turizmus a luxusné rezorty, La Campana zachováva miestnejší charakter s autentickejšou španielskou atmosférou. Pozícia vily umožňuje rýchly prístup k letisku a ostatným častiam Costa del Sol.
Vila sa nachádza 988 metrov od Playa de la Malagueta, jednej z najznámejších pláží v Málage. Ďalšie pláže, Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen, sú vzdialené 2,4 km a 3,3 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 8,6 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cesty. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mestské centrum Málaga je dostupné pešo alebo pomocou miestnej dopravy, pričom hlavná stanica Málaga Centro Alameda je vzdialená len 1,0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana sa nachádza v nadmorskej výške 22 metrov, čo prispieva k miernemu stredozemnému klimatu s priemernou ročnou teplotou 19,4°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C počas roka. Oblasť sa môže pochváliť 3 893 hodinami slnečného svitu ročne, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí oceňujú slnečné dni. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží a vodných športov. Mierne klimatické podmienky prispievajú k celoročnému pohodliu bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa de la Malagueta je vzdialená len 988 metrov. Táto mestská pláž je známa svojou dostupnosťou a vybavenosťou. Golfovým nadšencom ponúka oblasť tri kvalitné golfové ihriská v rámci 11 km. Vzhľadom na mestský charakter lokality je v okolí dostupné množstvo športovísk a fitnes centier. Okrem toho je mestská infraštruktúra bohatá na možnosti voľnočasových aktivít, od mestských parkov po špecializované športové zariadenia. Blízkosť pobrežia zároveň umožňuje vodné športy a ďalšie aktivity spojené s morom.
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana je situovaná v provincii Málaga na juhu Španielska. Nachádza sa v blízkosti hlavného mesta provincie, čo zaisťuje výbornú dostupnosť ku všetkým mestským službam. V rámci Costa del Sol predstavuje lokalitu, ktorá kombinuje výhody mestského života s blízkosťou pobrežia. V porovnaní s populárnymi oblasťami ako Marbella alebo Estepona, ktoré sú viac orientované na turizmus a luxusné rezorty, La Campana zachováva miestnejší charakter s autentickejšou španielskou atmosférou. Pozícia vily umožňuje rýchly prístup k letisku a ostatným častiam Costa del Sol.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL710043
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti predstavuje táto vila v La Campane strednú až vyššiu cenovú kategóriu s cenou od 745 000 eur. Acqua Gardens v Estepona, ponúkajúci podobné vybavenie, je k dispozícii od 418 800 eur, zatiaľ čo Aby Upper v rovnakom meste začínajú na 320 000 eur. Alba Benalmadena v Benalmadene, lokalite s podobnou blízkosťou k pláži a mestským službám, má ceny od 598 000 eur. Hlavný rozdiel spočíva v pozícii - zatiaľ čo Estepona a Benalmadena sú viac turisticky orientované, La Campana si zachováva miestnejší charakter. La Campana tiež vyniká výnimočnou dostupnosťou mestských služieb v pešej vzdialenosti, čo nie je vždy samozrejmosťou v iných častiach Costa del Sol. Vila sa teda ponúka ako kompromis medzi mestským životom a prístupom k pobrežiu za konkurencieschopnú cenu vzhľadom na poskytované vybavenie a lokalitu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónov pomáva kupcom nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje úprimné, údajmi podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
