Luksusowy wolnostojący dom willowy położony w La Campana w Maladze, z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość o powierzchni 221 m² usytuowana na działce o powierzchni 292 m² znajduje się w zasięgu spacerowym od plaży, w miejskim otoczeniu z dogodnym dostępem do udogodnień. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego oraz dostępnością usług w piechocie. Projekt stanowi połączenie komfortowego życia z dogodną lokalizacją w jednej z bardziej dostępnych i dobrze skomunikowanych części Malagi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej dzielnicy La Campana w Maladze, z bezpośrednim dostępem do lokalnej infrastruktury. Obiekt znajduje się w odległości około 1 km od Playa de la Malagueta, z licznymi sklepami, restauracjami i usługami w promieniu 2 km. Lokalizacja umożliwia pieszy dostęp do kluczowych udogodnień codziennego życia, co czyni ją praktycznym miejscem do zamieszkania.
Domy willowe tego typu zaspokajają potrzeby rodzin poszukujących przestrzeni oraz prywatności przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do miejskich udogodnień. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają komfortowe warunki dla rodziny lub gości. Ogród oraz taras prywatny pozwalają na wykorzystanie przyjaznego klimatu do wypoczynku na świeżym powietrzu, co jest istotnym elementem stylu życia w tej części Hiszpanii.
Projekt reprezentuje standard wolnostojącej willi z gotową infrastrukturą techniczną. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. Budynek posiada rozwiązania technologiczne typowe dla współczesnych nieruchomości w regionie, w tym klimatyzację i systemy grzewcze zapewniające komfort przez cały rok. Stan techniczny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności dodatkowych inwestycji w wykończenie.
Projekt nie oferuje wspólnotowej infrastruktury rekreacyjnej takiej jak basen czy klub mieszkańca. Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej dzielnicy, co oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z osiedlami zamkniętymi. Działka o powierzchni 292 m² nie pozwala na rozbudowę o dodatkowe budynki lub znaczną rozbudowę istniejącej struktury. Orientacja północno-zachodnia ogranicza nasłonecznienie w godzinach popołudniowych.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do rodzin poszukujących stałego zamieszkania w Maladze z bliskością plaży i infrastruktury miejskiej. Cztery sypialnie pozwalają na komfortowe zagospodarowanie przestrzeni dla rodziny z dziećmi, podczas gdy oddzielna część z własnym wjazdem na piętrze stanowi idealne rozwiązanie dla gości lub dorastających dzieci szukających pewnej niezależności. Dla osób pracujących zdalnie, dostępność szybkiego internetu w mieście oraz bliskość infrastruktury miejskiej w połączeniu z przyjemnym klimatem (średnia roczna temperatura 19,4°C) tworzą sprzyjające warunki do połączenia pracy z życiem w przyjemnym otoczeniu. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu mogą docenić potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na lokalizację w popularnej turystycznie części Malagi oraz bliskość plaży.
Nieruchomość została wykończona z wykorzystaniem materiałów odpornych na warunki klimatyczne panujące w regionie Costa del Sol. Podłogi wykonane z marmuru zapewniają nie tylko estetyczny wygląd, ale także praktyczność w utrzymaniu czystości oraz odporność na wysoką temperaturę. Wbudowane szafy w sypialniach wykonane są z wysokiej jakości materiałów, maksymalizując przestrzeń użytkową. System klimatyzacji gwarantuje komfort termiczny przez cały rok, co jest niezbędne w regionie z wysokimi temperaturami letnimi. Kuchnia jest częściowo wyposażona, pozostawiając przyszłym właścicielom możliwość personalizacji zgodnie z własnymi preferencjami. Ogrzewanie kominkowe w salonie stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze miesiące, co jest rzadkością w tym regionie. Jacuzzi na zewnętrznym tarasie wykonane jest z materiałów odpornych na czynniki atmosferyczne i promieniowanie UV. Piwnica, choć obecnie niezagospodarowana, została zbudowana z użyciem odpowiednich technologii.
Cena nieruchomości wynosi 745 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla willi o powierzchni 221 m² z działką 292 m² w lokalizacji La Campana. W segmencie wolnostojących willi w Maladze, cena ta pozycjonuje nieruchomość w średniej klasie cenowej, biorąc pod uwagę lokalizację w bliskiej odległości od plaży i centrum miasta. Cena uwzględnia standardowe wykończenie, w tym marmurowe podłogi, wbudowane szafy oraz klimatyzację. Na ostateczną wartość mogą wpłynąć dodatkowe udogodnienia takie jak jacuzzi czy piwnica z możliwością adaptacji na różne funkcje.
La Campana to miejska dzielnica Malagi oferująca codzienne życie w rytmie typowym dla przybrzeżnych miast Andaluzji. Mieszkańcy mogą realizować potrzeby codzienne w promieniu krótkiego spaceru – od wizyty w supermarkecie (126 m) poprzez załatwienie spraw w banku (w promieniu 2 km) po relaks w jednej z wielu kawiarni (155 w promieniu 2 km). Bliskość szpitala (113 m) i apteki (128 m) zapewnia poczucie bezpieczeństwa, szczególnie dla rodzin z dziećmi lub osób starszych. Codzienne zakupy można załatwić pieszo, a różnorodność restauracji (376 w promieniu 2 km) oferuje szeroki wybór kuchni od lokalnej po międzynarodową. Życie w tej okolicy pozwala na korzystanie z miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu szybkiego dostępu do plaż – Playa de la Malagueta oddalona jest o mniej niż 1 km. Lokalne festiwale (32 rocznie) i wydarzenia kulturalne wzbogacają życie społeczne, a liczne linie autobusowe (50 linii) i stacje kolejowe w promieniu 1,1 km ułatwiają przemieszczanie się po Maladze bez konieczności korzystania z samochodu.
Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się gęstą siecią infrastruktury miejskiej typową dla dzielnic Malagi. W promieniu 2 km znajduje się 376 restauracji, 103 apteki, 66 banków oraz 28 gabinetów dentystycznych, co świadczy o doskonałym dostępie do usług niezbędnych w codziennym życiu. Obecność 50 linii autobusowych i 50 przystanków w pobliżu zapewnia wydajną komunikację publiczną z resztą miasta. Trzy stacje kolejowe w promieniu 1,1 km (Atarazanas 0,6 km, Málaga Centro Alameda 1,0 km, Guadalmedina 1,1 km) umożliwiają szybkie przemieszczanie się po Maladze i okolicach. Dostępność ładowarek do pojazdów elektrycznych (472 m) wskazuje na nowoczesną infrastrukturę wspierającą zrównoważony transport. Wysoka gęstość udogodnień w najbliższym otoczeniu sprawia, że samochód staje się opcjonalnym elementem życia codziennego.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w kontekście miejskiej struktury Malagi, z uwypukleniem kluczowych udogodnień w najbliższym otoczeniu. Wyraźnie zaznaczono odległości do plaż, połączeń komunikacyjnych oraz infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu. Lokalizacja w La Campanie stanowi część centralnego obszaru Malagi z bezpośrednim dostępem zarówno do wybrzeża, jak i centrum miasta.
La Campana położona jest w centralnej części Malagi, stanowiąc integralną część miejskiej tkanki miasta. W przeciwieństwie do suburbanizowanych obszarów na wschodzie i zachodzie prowincji, ta lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury i centrum Malagi. Położenie w odległości 8,6 km od lotniska Międzynarodowego Malaga-Costa del Sol oraz bliskość głównych węzłów komunikacyjnych czyni ją dobrze skomunikowanym punktem w regionie. W porównaniu z rejonami turystycznymi takimi jak Marbella czy Estepona, La Campana oferuje bardziej autentyczne, miejskie doświadczenie z mniejszym wpływem sezonowości.
Nieruchomość w La Campanie oferuje wyjątkowo dogodny dostęp do kluczowych punktów rekreacyjnych i usługowych. Plaże, takie jak Playa de la Malagueta (988 m), Playa de San Andrés (2,4 km) oraz Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), znajdują się w zasięgu spacerowym lub krótkiej jazdy rowerem. Dla miłośników golfa dostępne są trzy kluby w odległości od 8,8 do 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest w odległości 8,6 km, co zapewnia dogodny dojazd. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się kompleksowa infrastruktura handlowo-usługowa, w tym supermarkety (126 m), apteki (128 m) i szpitale (113 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana w Maladze charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z 3,893 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na średnio 10,7 godzin dziennego światła słonecznego. Roczne temperatury wahają się między 12°C a 26°C, ze średnią roczną 19,4°C, co tworzy łagodne warunki klimatyczne przez większość roku. Okres kąpielowy, z temperaturą wody równą lub wyższą niż 20°C, trwa 6 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Położenie na wysokości 22 m nad poziomem morza łagodzi ekstremalne temperatury i zapewnia naturalną cyrkulację powietrza. Występowanie 32 lokalnych festiwali rocznie świadczy o bogactwie kulturowym regionu i stanowi dodatkowy atut dla mieszkańców ceniących sobie aktywność społeczną.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się trzy plaże zróżnicowane pod względem charakteru i infrastruktury. Playa de la Malagueta, oddalona o zaledwie 988 m, jest jedną z najbardziej znanych plaż miejskich Malagi z dobrze rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną. Playa de San Andrés (2,4 km) oraz Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) oferują dodatkowe opcje spędzania czasu nad morzem. W promieniu 8,8-11 km znajdują się trzy kluby golfowe: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Wysoka gęstość obiektów sportowych i rekreacyjnych w połączeniu z licznymi terenami spacerowymi wzdłuż wybrzeża tworzy różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu wolnego. Dostępność infrastruktury plażowej w połączeniu z rocznym sezonem kąpielowym trwającym 6 miesięcy pozwala na pełne wykorzystanie uroków życia nad Morzem Śródziemnym.
Źródło: OpenStreetMap
La Campana położona jest w centralnej części Malagi, stanowiąc integralną część miejskiej tkanki miasta. W przeciwieństwie do suburbanizowanych obszarów na wschodzie i zachodzie prowincji, ta lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury i centrum Malagi. Położenie w odległości 8,6 km od lotniska Międzynarodowego Malaga-Costa del Sol oraz bliskość głównych węzłów komunikacyjnych czyni ją dobrze skomunikowanym punktem w regionie. W porównaniu z rejonami turystycznymi takimi jak Marbella czy Estepona, La Campana oferuje bardziej autentyczne, miejskie doświadczenie z mniejszym wpływem sezonowości.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL710043
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Campana w Maladze wyróżnia się na tle innych popularnych lokalizacji Costa del Sol, takich jak Estepona czy Benalmadena, głównie ze względu na swoją miejski charakter. W przeciwieństwie do Acqua Gardens w Esteponie (ceny od 418 800 euro), które często oferują wspólnotowe udogodnienia takie jak baseny czy kluby rekreacyjne, willa w La Campanie stawia na indywidualny charakter i bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury. Porównując z Aby Upper w Esteponie (ceny od 320 000 euro), La Campana oferuje większą gęstość usług w najbliższym otoczeniu, co wynika z jej miejskiego charakteru. W odróżnieniu od Alba Benalmadena w Benalmadenie (ceny od 598 000 euro), gdzie projekty często powstają w nowych, zaplanowanych osiedlach, nieruchomość w La Campanie jest częścią już istniejącej, zintegrowanej tkanki miejskiej. Dla inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu, miejski charakter La Campany może oznaczać mniejszą sezonowość wynajmu w porównaniu z czysto turystycznymi rejonami.
Maiko to ekspert ds. nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z dogłębną wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i przydatności do życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
