Proyek Aldea Beach, Duquesa, terletak di Málaga, menawarkan hunian apartemen yang nyaman di lingkungan perkotaan yang dekat dengan fasilitas. Dengan jarak yang sangat dekat ke pantai dan marina, properti ini menargetkan pembeli yang mencari gaya hidup pesisir yang santai di Costa del Sol. Properti ini mewakili peluang yang menarik bagi mereka yang mencari rumah liburan atau investasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berlokasi strategis di La Duquesa, Málaga, dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan marina. Lingkungan sekitar menawarkan perpaduan antara ketenangan pesisir dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan, termasuk toko-toko dan restoran, yang memfasilitasi gaya hidup sehari-hari yang nyaman.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga kecil yang mencari rumah kedua atau hunian permanen di daerah pesisir. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini dirancang untuk kenyamanan dan fungsi, menawarkan ruang tamu yang lapang dan teras pribadi untuk menikmati iklim Mediterania.
Aldea Beach, Duquesa, adalah pembangunan apartemen yang sudah mapan. Properti ini tersedia untuk dibeli segera, tidak memerlukan fase konstruksi baru. Penawaran ini mewakili kesempatan untuk memperoleh unit di lokasi yang dicari tanpa menunggu pembangunan baru.
Properti ini tidak menawarkan fitur seperti kolam renang pribadi, pemandangan pegunungan yang luas, atau akses langsung ke lapangan golf dari unit. Fokus utamanya adalah pada gaya hidup pesisir perkotaan, dengan fasilitas komunal dan kedekatan dengan pantai serta marina.
Properti ini sangat cocok bagi pembeli yang memprioritaskan kedekatan dengan laut dan fasilitas perkotaan. Pasangan atau individu yang mencari rumah liburan yang mudah diakses dari bandara Málaga atau Gibraltar akan menemukan lokasinya sangat menarik. Keluarga yang mencari lingkungan yang aman dengan sekolah dan pusat kesehatan dalam jarak yang mudah dijangkau juga akan mendapat manfaat. Selain itu, bagi investor yang mencari properti dengan potensi sewa, lisensi penyewaan liburan yang menyertainya merupakan keuntungan signifikan. Investor dapat mengantisipasi permintaan yang stabil mengingat daya tarik La Duquesa sebagai tujuan wisata, terutama selama bulan-bulan musim panas. Mereka yang lebih memilih gaya hidup aktif, dengan akses mudah ke golf, olahraga air, dan jalan-jalan tepi pantai, akan merasa nyaman di sini.
Apartemen dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini ditawarkan mulai dari €269.000. Harga ini menempatkan properti ini dalam kategori yang terjangkau di pasar properti Costa del Sol, terutama mengingat lokasinya yang strategis dekat dengan pantai dan fasilitas. Ketersediaan unit tunggal dengan spesifikasi ini berarti pembeli potensial harus bertindak cepat untuk mengamankan properti. Perlu dicatat bahwa ini adalah harga awal, dan variasi dalam penawaran atau fitur khusus mungkin memengaruhi harga akhir. Pasar properti di area ini menunjukkan volume transaksi yang sehat, menunjukkan minat yang berkelanjutan dari pembeli domestik dan internasional.
Terletak di La Duquesa, kawasan ini memberikan pengalaman hidup yang seimbang antara ketenangan pesisir dan kenyamanan perkotaan. Penghuni dapat menikmati kedekatan dengan pantai dan marina, yang menawarkan berbagai kegiatan rekreasi dan pilihan bersantap. Lingkungan sekitar memiliki kepadatan sedang dengan akses mudah ke toko-toko esensial seperti supermarket dan apotek, yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Ini berarti penduduk dapat dengan mudah memenuhi kebutuhan sehari-hari mereka tanpa perlu kendaraan. Suasana di sini adalah perpaduan antara kehidupan resor dan kehidupan lokal yang otentik, dengan banyak restoran dan kafe yang melayani baik penduduk maupun pengunjung. Kehadiran sekolah-sekolah di dekatnya juga menunjukkan bahwa area ini cocok untuk keluarga. Tingkat kebisingan cenderung moderat, khas kawasan perkotaan tepi pantai yang ramai selama musim ramai, tetapi menawarkan lingkungan yang lebih tenang di luar musim puncak.
Kehidupan di Aldea Beach, Duquesa, ditandai dengan perpaduan gaya hidup pesisir dan kenyamanan perkotaan. Penghuni dapat memulai hari mereka dengan berjalan kaki singkat ke pantai, menikmati udara laut yang menyegarkan, atau menjelajahi marina yang ramai dengan banyak pilihan tempat makan dan hiburan. Kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah berkat keberadaan supermarket dan apotek dalam jarak 200 meter. Untuk kebutuhan yang lebih luas, rumah sakit berjarak 6,6 km. Ketersediaan 5 jalur transportasi umum dengan 29 halte di dekatnya menunjukkan mobilitas yang baik tanpa perlu selalu mengandalkan kendaraan pribadi, meskipun memiliki mobil menawarkan fleksibilitas lebih untuk menjelajahi daerah yang lebih luas. Lingkungan ini juga mendukung keluarga, dengan tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah dalam radius yang dapat dijangkau.
Peta ini menunjukkan posisi strategis apartemen di La Duquesa, Málaga. Ini menyoroti kedekatan dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas penting seperti supermarket dan apotek. Jarak ke lapangan golf dan kota-kota terdekat juga terlihat, memberikan gambaran visual tentang kenyamanan dan aksesibilitas lokasi.
La Duquesa terletak di pantai barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota yang lebih besar seperti Estepona di sebelah timur (sekitar 15 km) dan kota-kota yang lebih kecil seperti Manilva yang berdekatan. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan yang lebih kecil dan akses ke fasilitas kota yang lebih besar. Kedekatannya dengan Gibraltar (sekitar 25 km) juga menawarkan keuntungan tambahan bagi mereka yang sering bepergian ke Inggris atau yang mencari tempat perlindungan yang berbeda di dalam Spanyol. Kehadiran marina di dekatnya menyoroti daya tarik kawasan ini sebagai tujuan pesisir.
Lokasi properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting dan rekreasi. Pantai La Duquesa hanya berjarak 1,2 km, dan Playa de Manilva berjarak kurang dari 1 km, yang berarti pantai-pantai ini dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang internasional utama di wilayah tersebut, berjarak sekitar 75 km (atau sekitar 24 km ke Gibraltar), memungkinkan perjalanan yang relatif mudah. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Finca Cortesín Golf Club berada dalam jarak 4,3 km, dengan pilihan lain yang berjarak kurang dari 10 km. Fasilitas belanja, seperti supermarket, dan kebutuhan medis, seperti apotek, berada dalam jarak berjalan kaki, menyoroti kenyamanan lokasi ini untuk kehidupan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,5°C. Rentang suhu harian berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, menawarkan cuaca yang menyenangkan hampir sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini merupakan salah satu wilayah paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari akhir Mei hingga September. Ketinggian properti sebesar 66 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menarik tanpa terlalu terpapar oleh angin kencang dari laut. Kemiringan moderat sebesar 5,5% menuju pantai menambah kemudahan akses ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi, terutama dengan pantai-pantai yang berdekatan. Pantai La Duquesa, berjarak 1,2 km, dan Playa de Manilva, kurang dari 1 km, keduanya mudah diakses dan menawarkan kesempatan untuk bersantai dan beraktivitas air. Ada berbagai marina di dekatnya, termasuk Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) dan Puerto de Sotogrande (8,9 km), yang menyediakan fasilitas untuk olahraga air dan berperahu. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Selain itu, pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) menawarkan fasilitas tambahan untuk kebugaran dan aktivitas atletik, memastikan ada banyak pilihan untuk gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di pantai barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota yang lebih besar seperti Estepona di sebelah timur (sekitar 15 km) dan kota-kota yang lebih kecil seperti Manilva yang berdekatan. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan yang lebih kecil dan akses ke fasilitas kota yang lebih besar. Kedekatannya dengan Gibraltar (sekitar 25 km) juga menawarkan keuntungan tambahan bagi mereka yang sering bepergian ke Inggris atau yang mencari tempat perlindungan yang berbeda di dalam Spanyol. Kehadiran marina di dekatnya menyoroti daya tarik kawasan ini sebagai tujuan pesisir.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL593110
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, Aldea Beach, Duquesa, menonjol karena kedekatannya yang tak tertandingi dengan pantai dan marina, dengan fasilitas penting yang berada dalam jarak berjalan kaki. Properti ini, yang ditawarkan mulai dari €269.000 untuk unit 2 kamar tidur, menghadirkan proposisi nilai yang menarik di pasar yang sering kali melihat harga lebih tinggi untuk lokasi pesisir yang serupa. Alonia di La Duquesa (mulai €279.000) menawarkan alternatif di area yang sama, tetapi detail spesifik tentang fitur dan kedekatannya dengan fasilitas mungkin berbeda. Proyek di Estepona, seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), meskipun mungkin menawarkan fasilitas yang lebih modern atau pemandangan yang berbeda, umumnya berada pada titik harga yang lebih tinggi dan mungkin tidak memiliki kedekatan yang sama dengan pantai dan marina yang menjadi ciri khas Aldea Beach. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang moderat menuju pantai di Aldea Beach memberikan lingkungan yang dapat diakses, yang mungkin tidak selalu tersedia di properti yang terletak di lereng bukit yang lebih curam di beberapa bagian Costa del Sol. Tingkat sinar matahari historis yang tinggi dan musim berenang yang panjang semakin meningkatkan daya tarik kawasan ini sebagai tujuan liburan atau tempat tinggal.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
