Plaja ve marinaya yürüme mesafesinde yer alan La Duquesa'daki bu büyüleyici daire, rahat ve uygun bir şehir yaşamı sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyodan oluşan 82 m²'lik bu mülk, İspanya'nın güneşli kıyılarında yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Çevre, bol miktarda restoran, mağaza ve ulaşım bağlantısıyla çevrili olup, günlük yaşamı kolay ve rahat hale getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, plaja ve La Duquesa Spor Marina'ya (Puerto Deportivo de la Duquesa) yakınlığı ve olanaklarla çevrili konumuyla stratejik bir yerde bulunmaktadır. Süpermarket ve eczane yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Bölge, uluslararası seyahatleri kolaylaştıran 24 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na (AGP) iyi bir bağlantıya sahiptir.
İki yatak odalı, iki banyolu daire, modern yaşam gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Açık plan yaşam alanı, dış mekanın keyfini çıkarmak için ideal olan güneydoğuya bakan bir terasa açılmaktadır. Daire, klima ve mermer zeminlerle donatılmış olup, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Ayrı bir çamaşır odasına sahip tam donanımlı mutfak, kullanışlılığı artırmaktadır.
Daire, yerleşik ve oldukça rağbet gören Urbanización Aldea Beach'te yer almaktadır. Belirli yeni inşaat bilgileri sağlanmamış olsa da, mülk iyi durumda ve bakımlıdır, ayrıca ortak havuz ve asansör gibi yerleşik topluluk olanaklarından yararlanmaktadır.
Mülk, ortak bir havuz sunmaktadır ancak özel bir havuz bulunmamaktadır. Olanaklara yakınlığına rağmen, bazı özel hizmetler (örn. elektrikli araç şarj istasyonları) daha uzun yolculuklar gerektirebilir. Daire, deniz manzarası dışında ek manzara sunmamaktadır.
La Duquesa'daki bu daire, Akdeniz yaşam tarzını arayan çeşitli bireyler için uygundur. Sahilde yürüyüş yapmaktan ve dışarıda yemek yemekten hoşlananlar için plaja ve çok sayıda restorana yakınlığı ideal bir seçimdir. Tatilciler, plajlara, marinalara ve golf sahalarına (örn. Finca Cortesín) yakınlığından faydalanacaktır. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi uygun olanakları ve Malaga Havalimanı'na (24 km) iyi ulaşım bağlantıları ile kalıcı bir konut olarak da uygundur, bu da rahat bir yaşam sağlar. Daire ayrıca tatil kiralama lisansına sahip olup, yatırımcılara potansiyel bir gelir kaynağı sunmaktadır.
Dairenin içi nötr ve bakımlı bir dekora sahip olup, aydınlık ve davetkar bir atmosfer yaratmaktadır. Özellikler arasında yıl boyunca keyfini çıkarabileceğiniz cam perdeli güneydoğuya bakan bir teras bulunmaktadır; ana yatak odası doğrudan terasa açılmakta ve özel bir en-suite banyoya sahiptir. Ayrı bir çamaşır odasına sahip geniş ve tam donanımlı mutfak, kullanışlılığı artırmaktadır. Daire ayrıca zarif mermer zeminler gibi yüksek kaliteli malzemelere sahip olup, sıcak ve soğuk klima ile donatılmıştır. Ek olarak, kapalı teras, asansör ve yerleşik dolaplar yaşam konforunu artırmaktadır.
Bu iki yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 269.000 €'dur. Olgun bir topluluk olan Aldea Beach'te yer alan bu mülk, konforlu yaşam alanları ve kullanışlı olanaklar sunmaktadır. Bölge, son 1.351 emlak işlemiyle aktif bir emlak piyasasına sahiptir. Fiyat noktası, Endülüs kıyılarında bir tatil evi veya kalıcı konut arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
La Duquesa'daki yaşam, sakin sahil atmosferini şehir olanaklarıyla birleştirir. 82 m²'lik bu daire, plaja sadece 592 metre ve süpermarkete sadece 172 metre mesafede bulunan olgun bir topluluk içinde yer almaktadır. Bölgedeki 33 restoran ve 4 kafe, geniş yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölge, 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı ile iyi hizmet vermektedir, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık konforlu yüzme mevsimi, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Bölgenin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 66 metre olup, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklıkla ılıman bir iklim sunmaktadır.
La Duquesa'daki yaşam, rahat kentsel çevre ve plaja yakınlık etrafında yoğunlaşmaktadır. Süpermarkete sadece 172 metre ve eczaneye sadece 182 metre mesafede, günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanmaktadır. Bölgede 33 restoran ve 4 kafe bulunmakta olup, çeşitli yemek tercihlerine hitap etmektedir. Eğitim kurumları arasında yakında 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Tıbbi hizmetler yakındaki bir sağlık merkezi tarafından sağlanmaktadır. La Duquesa Marina'ya (1.0 km) yürüme mesafesinde olmak, sakinlere ek yemek ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgedeki yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerini teşvik etmektedir.
Bu harita, La Duquesa'daki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Plaj, süpermarket, eczane ve La Duquesa Marina gibi önemli olanaklara yakınlığın kolaylığını vurgulamaktadır. Ayrıca, yakındaki golf sahalarına ve Malaga Havalimanı gibi ana ulaşım merkezlerine olan mesafeyi göstermekte ve uluslararası gezginler için kolaylık sağlamaktadır.
Andalusya kıyılarında stratejik bir konumda yer alan bu proje, La Duquesa'nın büyük şehirlere ve ulaşım merkezlerine yakınlığıyla sakin bir sahil deneyimi sunmasını sağlar. Malaga ve Cebelitarık arasında yer alan konumu, Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlar. Bölge, komşu Estepona (Estepona) ve diğer kıyı kasabalarından farklı olarak aktif bir emlak piyasasına sahiptir.
Bu dairenin kullanışlılığı özellikle öne çıkmaktadır. Plaja sadece 592 metre uzaklıkta olup, süpermarket ve eczane yürüme mesafesindedir. Malaga Havalimanı (AGP) gibi büyük ulaşım merkezleri yaklaşık 75 km (kuş uçuşu) mesafede bulunurken, daha yakın olan Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 25 km mesafededir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 4.3 km uzaklıktadır. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlere araca bağımlı kalmadan çok sayıda ulaşım seçeneği sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama 18.5°C yıllık sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca zaman sunar. La Duquesa gibi bölgedeki plajlar, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık konforlu bir yüzme sezonuna sahiptir. Deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte olmak hoş bir mikro iklim sağlarken, plaja %5.5'lik hafif eğim yaya erişimini kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, sadece 592 metre uzaklıktaki La Duquesa Plajı ve 835 metre uzaklıktaki Playa de Manilva dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bölge ayrıca çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki golf sahaları arasında 4.3 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club bulunmaktadır. Sadece 1.0 km uzaklıktaki La Duquesa Spor Marina (Puerto Deportivo de la Duquesa), su sporları ve yemek seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi 2.3 km uzaklıkta olup, spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Andalusya kıyılarında stratejik bir konumda yer alan bu proje, La Duquesa'nın büyük şehirlere ve ulaşım merkezlerine yakınlığıyla sakin bir sahil deneyimi sunmasını sağlar. Malaga ve Cebelitarık arasında yer alan konumu, Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlar. Bölge, komşu Estepona (Estepona) ve diğer kıyı kasabalarından farklı olarak aktif bir emlak piyasasına sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL593110
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Çevredeki projelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki Aldea Beach dairesi, fiyatı ve elverişliliği ile öne çıkmaktadır. 269.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, cazip bir başlangıç noktası sunmaktadır. Karşılaştırma yapmak gerekirse, komşu Alonia projesinin başlangıç fiyatı 279.000 € iken, Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projeler sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan daha yüksek fiyatlara sahiptir. Aldea Beach'in avantajı, plaj ve marinaya yakınlığı ve ortak havuz gibi yerleşik topluluk olanaklarıdır. Estepona'daki (Estepona) projeler farklı stil veya olanaklar sunabilse de, Aldea Beach erişilebilir bir sahil yaşamı için sağlam bir değer teklifi sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
