ला डुकेसा (La Duquesa) में स्थित यह आकर्षक अपार्टमेंट, समुद्र तट और मरीना से पैदल दूरी पर है, जो आरामदायक और सुलभ शहरी जीवन प्रदान करता है। 82 वर्ग मीटर का यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्पेनिश तट पर धूप वाले जीवन शैली की तलाश में हैं। आसपास का क्षेत्र रेस्तरां, दुकानों और परिवहन कनेक्शन से भरा है, जो आसान और सुविधाजनक दैनिक जीवन सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट रणनीतिक रूप से समुद्र तट और ला डुकेसा स्पोर्ट्स मरीना (Puerto Deportivo de la Duquesa) के पास स्थित है, जो सुविधाओं से घिरा हुआ है। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी बेहद सुविधाजनक हो जाती है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 24 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
दो बेडरूम, दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। खुला लिविंग एरिया दक्षिण-पूर्व की ओर एक छत की ओर जाता है, जो बाहरी समय का आनंद लेने के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट एयर कंडीशनिंग और मार्बल फर्श से सुसज्जित है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है। अलग कपड़े धोने के कमरे के साथ पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर व्यावहारिकता जोड़ता है।
संपत्ति एक सामुदायिक पूल प्रदान करती है लेकिन इसमें निजी पूल नहीं है। सुविधाओं की निकटता के बावजूद, कुछ विशिष्ट सेवाएं (जैसे, इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन) के लिए लंबी यात्रा की आवश्यकता हो सकती है। अपार्टमेंट समुद्र के दृश्य के अलावा कोई अतिरिक्त दृश्य प्रदान नहीं करता है।
ला डुकेसा (La Duquesa) में यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले विभिन्न व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। जो लोग समुद्र तट पर टहलने और बाहर खाने का आनंद लेते हैं, उनके लिए समुद्र तट और कई रेस्तरां से निकटता इसे एक आदर्श विकल्प बनाती है। छुट्टी मनाने वाले समुद्र तटों, मरीना और गोल्फ कोर्स (जैसे, Finca Cortesín) से इसकी निकटता की सराहना करेंगे। यह संपत्ति सुविधाएँ (सुपरमार्केट, फार्मेसी, स्वास्थ्य केंद्र) और मलागा हवाई अड्डे (24 किमी) तक अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी के साथ एक स्थायी निवास के रूप में भी उपयुक्त है, जो आरामदायक जीवन सुनिश्चित करती है। अपार्टमेंट में अवकाश किराये का लाइसेंस भी है, जो निवेशकों को संभावित आय स्रोत प्रदान करता है।
अपार्टमेंट का इंटीरियर तटस्थ और अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जो एक उज्ज्वल और स्वागत योग्य वातावरण बनाता है। सुविधाओं में कांच के पर्दों के साथ दक्षिण-पूर्व मुखी छत शामिल है, जो साल भर उपयोग के लिए उपयुक्त है; मास्टर बेडरूम में छत तक सीधी पहुंच और एक संलग्न बाथरूम है। अलग कपड़े धोने के कमरे के साथ विशाल, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर व्यावहारिकता जोड़ता है। अपार्टमेंट में सुरुचिपूर्ण संगमरमर के फर्श जैसी उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री भी है और यह गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। इसके अतिरिक्त, ढकी हुई छत, लिफ्ट और अंतर्निर्मित अलमारियाँ रहने के आराम को बढ़ाती हैं।
इस दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €269,000 है। परिपक्व Aldea Beach समुदाय में स्थित, यह संपत्ति आरामदायक रहने की जगह और सुविधाजनक सुविधाएं प्रदान करती है। इस क्षेत्र में एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार है, जिसमें हाल ही में 1,351 लेनदेन इसकी आकर्षण को दर्शाते हैं। मूल्य बिंदु इसे अंदलूसियाई तट पर अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
ला डुकेसा (La Duquesa) में जीवन शांत तटीय वातावरण को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह 82 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट एक परिपक्व समुदाय के भीतर स्थित है, जो समुद्र तट से मात्र 592 मीटर और सुपरमार्केट से 172 मीटर दूर है। स्थानीय 33 रेस्तरां और 4 कैफे भोजन के विस्तृत विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 29 बस स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवित है, जिससे गतिशीलता आसान हो जाती है। प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। औसत ऊंचाई समुद्र तल से 66 मीटर है, और जलवायु हल्की है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है।
ला डुकेसा (La Duquesa) में जीवन सुविधाजनक शहरी वातावरण और समुद्र तट की निकटता के आसपास केंद्रित है। सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, और फार्मेसी 182 मीटर दूर है, जिससे दैनिक जरूरतों को आसानी से पूरा किया जा सकता है। इस क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो विभिन्न पाक प्राथमिकताओं को पूरा करते हैं। शैक्षिक संस्थानों में पास में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। चिकित्सा सेवाएं पास के स्वास्थ्य केंद्र द्वारा प्रदान की जाती हैं। ला डुकेसा मरीना (1.0 किमी) की निकटता निवासियों को अतिरिक्त भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है।
यह नक्शा ला डुकेसा (La Duquesa) में अपार्टमेंट के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और ला डुकेसा मरीना जैसी प्रमुख सुविधाओं की निकटता की सुविधा पर प्रकाश डालता है। यह पास के गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन हब की दूरी भी दिखाता है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
अंडालूसिया तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित, ला डुकेसा (La Duquesa) प्रमुख शहरों और परिवहन हब के करीब होने के साथ-साथ एक शांत तटीय अनुभव प्रदान करता है। मलागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित, इसका रणनीतिक स्थान कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। इस क्षेत्र में एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार है, जो इसे एस्टेपोना (Estepona) और अन्य तटीय शहरों जैसे पड़ोसी क्षेत्रों से अलग करता है।
इस अपार्टमेंट की सुविधा विशेष रूप से उल्लेखनीय है। समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) जैसे प्रमुख परिवहन केंद्र लगभग 75 किमी (हवाई रेखा) दूर हैं, लेकिन निकटतम जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) केवल लगभग 25 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) केवल 4.3 किमी दूर है। यह क्षेत्र 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 29 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जो निवासियों को कार पर निर्भर हुए बिना कई परिवहन विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा (La Duquesa) क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C के साथ एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करती है। ला डुकेसा जैसे क्षेत्र के समुद्र तट 5 महीने के सुखद तैराकी मौसम की पेशकश करते हैं, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई एक सुखद सूक्ष्म जलवायु प्रदान करती है, जबकि समुद्र तट तक 5.5% की हल्की ढलान पैदल पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट ला डुकेसा बीच (592 मीटर) और प्लाया डी मनिसेवा बीच (835 मीटर) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प भी प्रदान करता है। पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 4.3 किमी दूर फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) भी शामिल है। केवल 1.0 किमी दूर ला डुकेसा मरीना (Puerto Deportivo de la Duquesa) जल क्रीडा और भोजन के अवसर प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, 2.3 किमी दूर कॉम्प्लेक्सो डेपोर्टिवो लास विनास (Complejo Deportivo Las Viñas) स्पोर्ट्स सेंटर खेल प्रेमियों की जरूरतों को पूरा करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
अंडालूसिया तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित, ला डुकेसा (La Duquesa) प्रमुख शहरों और परिवहन हब के करीब होने के साथ-साथ एक शांत तटीय अनुभव प्रदान करता है। मलागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित, इसका रणनीतिक स्थान कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। इस क्षेत्र में एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार है, जो इसे एस्टेपोना (Estepona) और अन्य तटीय शहरों जैसे पड़ोसी क्षेत्रों से अलग करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL593110
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, ला डुकेसा (La Duquesa) में Aldea Beach अपार्टमेंट अपनी कीमत और सुविधा के लिए खड़ा है। €269,000 से शुरू होकर, यह दो बेडरूम, दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट के लिए एक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। तुलना के लिए, पड़ोसी Alonia परियोजना €279,000 से शुरू होती है, जबकि एस्टेपोना (Estepona) में Acqua Gardens और Aby Upper जैसी परियोजनाओं की कीमतें क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होती हैं। Aldea Beach का लाभ समुद्र तट और मरीना से इसकी तत्काल निकटता, साथ ही सामुदायिक पूल सहित परिपक्व सामुदायिक सुविधाओं में निहित है। जबकि एस्टेपोना (Estepona) परियोजनाएं विभिन्न शैलियों या सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं, Aldea Beach आसानी से सुलभ तटीय जीवन शैली के लिए एक ठोस मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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