A La Duquesa-ban található, strandtól és kikötőtől karnyújtásnyira fekvő bájos apartman kényelmes és elérhető városi életet kínál. A két hálószobás, két fürdőszobás, 82 m²-es ingatlan ideális azok számára, akik a spanyol tengerpart napos életmódját keresik. A környező terület bővelkedik éttermekben, üzletekben és közlekedési kapcsolatokban, biztosítva a könnyű és kényelmes mindennapi életet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiailag közel helyezkedik el a strandhoz és a La Duquesa Sportkikötőhöz (Puerto Deportivo de la Duquesa), amelyet szolgáltatások vesznek körül. Az élelmiszerbolt és a gyógyszertár rövid sétával elérhető, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A terület jól kapcsolódik, a Malaga repülőtér (AGP) mindössze 24 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A két hálószobás, két fürdőszobás apartmant a modern élet igényeinek megfelelően tervezték. A nyitott nappali egy délkeleti fekvésű teraszra nyílik, amely ideális a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Az apartman légkondicionálóval és márvány padlóval felszerelt, biztosítva az egész éves kényelmet. A külön mosókonyhával ellátott, teljesen felszerelt konyha növeli a praktikumot.
Az ingatlan közös medencét kínál, de nem rendelkezik saját medencével. A kényelmi szolgáltatások közelsége ellenére bizonyos speciális szolgáltatások (pl. elektromos járműtöltő állomások) hosszabb utazást igényelhetnek. Az apartman a tengerre néző kilátáson kívül nem kínál további kilátást.
Ez a La Duquesa-i (La Duquesa) apartman ideális a mediterrán életmódot kereső különféle egyének számára. Akik szeretnek a tengerparton sétálni és étteremben étkezni, azoknak a strand és a számos étterem közelsége ideális választás. A nyaralók értékelni fogják a strandokhoz, kikötőkhöz és golfpályákhoz (pl. Finca Cortesín) való közelséget. Az ingatlan állandó lakóhelyként is alkalmas, kényelmes szolgáltatásaival (szupermarketek, gyógyszertárak, egészségügyi központok) és jó közlekedési kapcsolataival (24 km a Malaga repülőtérig), amelyek kényelmes életet biztosítanak. Az apartman rendelkezik üdülési bérleti engedéllyel is, amely potenciális bevételi forrást kínál a befektetőknek.
Az apartman belső tere semleges és jól karbantartott dekorációval rendelkezik, világos és barátságos légkört teremtve. A jellemzők közé tartozik egy délkeleti fekvésű terasz üvegfüggönyökkel, amely egész éves használatra alkalmas; a fő hálószoba közvetlen terasz-hozzáféréssel és saját fürdőszobával rendelkezik. A külön mosókonyhával ellátott, tágas, teljesen felszerelt konyha növeli a praktikumot. Az apartman kiváló minőségű anyagokat, például elegáns márvány padlót is tartalmaz, és meleg-hideg légkondicionálóval van felszerelve. Ezenkívül a fedett terasz, a lift és a beépített szekrények növelik a lakókomfortot.
Ez a két hálószobás apartman 269 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Az érett Aldea Beach közösségben található ingatlan kényelmes életteret és praktikus felszereltséget kínál. A területen aktív ingatlanpiac van, 1351 közelmúltbeli tranzakció tanúskodik vonzerejéről. Az árképzés vonzó választássá teszi az andalúz partvidéken nyaralót vagy állandó lakóhelyet kereső vásárlók számára.
Az élet La Duquesa-ban (La Duquesa) a nyugodt tengerparti hangulatot a városi kényelemmel ötvözi. Ez a 82 m²-es apartman egy érett lakóközösségen belül található, mindössze 592 méterre a strandtól és 172 méterre az élelmiszerbolttól. A helyi 33 étterem és 4 kávézó széles étkezési lehetőségeket kínál. A területet 5 tömegközlekedési vonal és 29 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a közlekedést. Az évi átlagos 3 845 napsütéses óra és a 5 hónapos kellemes úszószezon ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán klímához. Az átlagos tengerszint feletti magasság 66 méter, az enyhe éghajlat éves átlaghőmérséklete pedig 18,5 °C.
Az élet La Duquesa-ban (La Duquesa) a kényelmes városi környezet és a strand közelsége köré összpontosul. Az élelmiszerbolt mindössze 172 méterre, a gyógyszertár pedig 182 méterre található, így a napi szükségletek könnyen kielégíthetők. A területen 33 étterem és 4 kávézó található, amelyek különféle étkezési preferenciákat elégítenek ki. Az oktatási intézmények közé tartozik 3 általános iskola és 1 középiskola a közelben. Az egészségügyi ellátást egy közeli egészségügyi központ biztosítja. A La Duquesa kikötő (1,0 km) közelsége további étkezési és szabadidős lehetőségeket kínál a lakosoknak. A régió éves átlagos 3 845 óra napsütéstartama ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket.
Ez a térkép bemutatja az apartman stratégiai elhelyezkedését La Duquesa-ban (La Duquesa). Kiemeli a strandhoz, szupermarkethez, gyógyszertárhoz és a La Duquesa kikötőhöz való közelség kényelmét. A közeli golfpályákhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz, mint a Malaga repülőtérhez való távolságot is megmutatja, megkönnyítve a nemzetközi utazást.
Az andalúz partvidék stratégiai pontján fekvő projekt La Duquesa-ban (La Duquesa) nyugodt tengerparti élményt kínál, miközben közel van a nagyobb városokhoz és közlekedési csomópontokhoz. Malaga és Gibraltar között helyezkedik el, stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi a Costa del Sol felfedezéséhez. A régió aktív ingatlanpiaccal rendelkezik, megkülönböztetve magát a szomszédos Estepona (Estepona) és más tengerparti városoktól.
Az apartman kényelme különösen kiemelkedő. A strand mindössze 592 méterre található, az élelmiszerbolt és a gyógyszertár pedig rövid sétával elérhető. A fő közlekedési csomópontok, mint a Malaga repülőtér (AGP), körülbelül 75 km-re (légvonalban) találhatók, de a közelebbi Gibraltar repülőtér (GIB) csak körülbelül 25 km-re van. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club mindössze 4,3 km-re van. A területet 5 tömegközlekedési vonal és 29 buszmegálló szolgálja ki, így a lakosoknak számos közlekedési lehetőségük van anélkül, hogy autótól függnének.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa régiója (La Duquesa) mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,5 °C éves hőmérséklettel, amely 12 °C és 26 °C között mozog. Évente körülbelül 3 845 óra napsütés bőséges időt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A régió strandjai, mint például La Duquesa, 5 hónapos kellemes úszószezont kínálnak, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot. A 66 méteres tengerszint feletti magasság kellemes mikroklímát biztosít, míg a strand felé vezető 5,5%-os enyhe lejtő megkönnyíti a gyalogos megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman több strand közelében található, beleértve a La Duquesa strandot (592 méter) és a Playa de Manilva strandot (835 méter). A régió számos szabadidős lehetőséget is kínál. A közelben több golfpálya is található, köztük a Finca Cortesín Golf Club, amely 4,3 km-re van. A La Duquesa Sportkikötő (Puerto Deportivo de la Duquesa), mindössze 1,0 km-re, vízi sportokat és étkezési lehetőségeket kínál. Ezenkívül a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 2,3 km-re található, amely kielégíti a sportkedvelők igényeit.
Forrás: OpenStreetMap
Az andalúz partvidék stratégiai pontján fekvő projekt La Duquesa-ban (La Duquesa) nyugodt tengerparti élményt kínál, miközben közel van a nagyobb városokhoz és közlekedési csomópontokhoz. Malaga és Gibraltar között helyezkedik el, stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi a Costa del Sol felfedezéséhez. A régió aktív ingatlanpiaccal rendelkezik, megkülönböztetve magát a szomszédos Estepona (Estepona) és más tengerparti városoktól.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL593110
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környező projektekhez képest a La Duquesa-i Aldea Beach apartman kiemelkedik ár-érték arányával és kényelmével. A 269 000 eurótól kezdődő árával vonzó belépőpontot kínál két hálószobás, két fürdőszobás apartmanokhoz. Összehasonlításképpen, a szomszédos Alonia projekt 279 000 eurótól indul, míg az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens és Aby Upper projektek árai magasabbak, 418 800 eurótól, illetve 320 000 eurótól kezdődnek. Az Aldea Beach előnye a strandhoz és a kikötőhöz való közvetlen közelsége, valamint az érett közösségi létesítmények, beleértve a közös medencét. Míg az Estepona-i (Estepona) projektek eltérő stílusokat vagy szolgáltatásokat kínálhatnak, az Aldea Beach szilárd értékajánlatot nyújt a könnyen megközelíthető tengerparti életmódhoz.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
