Tento okouzlující byt v La Duquesa, v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu, nabízí pohodlný a dostupný městský život. Nemovitost s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 82 m² je ideální pro ty, kteří hledají slunný životní styl na španělském pobřeží. Oblast je bohatá na restaurace, obchody a dopravní spojení, což zajišťuje snadký a pohodlný každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se strategicky nachází v blízkosti pláže a přístavu La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa), obklopen občanskou vybaveností. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Oblast je dobře propojena, s letištěm Malaga (AGP) vzdáleným pouhých 24 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Dvouložnicový byt s dvěma koupelnami je navržen tak, aby vyhovoval moderním životním potřebám. Otevřený obývací prostor vede na terasu orientovanou na jihovýchod, ideální pro venkovní posezení. Byt je vybaven klimatizací a mramorovými podlahami, což zajišťuje celoroční pohodlí. Plně vybavená kuchyň s oddělenou prádelnou zvyšuje praktičnost.
Byt se nachází v zavedeném a vysoce žádaném urbanizačním komplexu Aldea Beach. Ačkoli nejsou k dispozici žádné specifické informace o novostavbě, nemovitost je v dobrém stavu a je řádně udržována, přičemž těží z dobře zavedené komunitní vybavenosti, jako je společný bazén a výtah.
Nemovitost nabízí společný bazén, ale nemá soukromý bazén. Navzdory blízkosti občanské vybavenosti mohou některé specifické služby (např. nabíjecí stanice pro elektromobily) vyžadovat delší cestu. Byt nenabízí žádné další výhledy kromě výhledu na moře.
Tento byt v La Duquesa (La Duquesa) je vhodný pro různé jednotlivce, kteří hledají středomořský životní styl. Pro ty, kteří si užívají procházky po pláži a stolování venku, je blízkost pláže a mnoha restaurací ideální volbou. Návštěvníci ocení blízkost pláží, marin a golfových hřišť (např. Finca Cortesín). Nemovitost je také vhodná jako trvalé bydliště, s pohodlnou vybaveností (supermarkety, lékárny, zdravotní střediska) a dobrým dopravním spojením (24 km na letiště Malaga) zajišťujícím pohodlný život. Byt má také licenci pro rekreační pronájem, což investorům nabízí potenciální zdroj příjmu.
Interiér bytu je neutrální a dobře udržovaný, což vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Mezi vybavení patří terasa orientovaná na jihovýchod se skleněnými závěsy, vhodná pro celoroční využití; hlavní ložnice má přímý vstup na terasu a vlastní koupelnu. Prostorná plně vybavená kuchyň s oddělenou prádelnou zvyšuje praktičnost. Byt se vyznačuje také vysoce kvalitními materiály, jako jsou elegantní mramorové podlahy, a je vybaven klimatizací pro teplý i studený vzduch. Kromě toho, krytá terasa, výtah a vestavěné skříně zvyšují komfort bydlení.
Tento byt s dvěma ložnicemi je k dispozici od 269 000 EUR. Nemovitost se nachází v zralé komunitě Aldea Beach a nabízí pohodlný obytný prostor a vybavenost. Oblast má aktivní trh s nemovitostmi, přičemž 1 351 nedávných transakcí svědčí o její přitažlivosti. Cenová hladina z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající rekreační dům nebo trvalé bydliště na andaluském pobřeží.
Život v La Duquesa (La Duquesa) kombinuje klidnou pobřežní atmosféru s městskými vymoženostmi. Tento byt o rozloze 82 m² se nachází v zralé komunitě, pouhých 592 metrů od pláže a 172 metrů od supermarketu. Místní 33 restaurace a 4 kavárny nabízejí široký výběr možností stravování. Oblast je dobře obsluhována 5 linkami veřejné dopravy a 29 zastávkami, což usnadňuje mobilitu. Průměrný počet slunečních hodin ročně činí 3 845 a příjemné koupací období trvá 5 měsíců, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Průměrná nadmořská výška je 66 metrů a klima je mírné s průměrnou roční teplotou 18,5 °C.
Život v La Duquesa (La Duquesa) se soustředí kolem pohodlného městského prostředí a blízkosti pláže. Supermarket je vzdálen pouhých 172 metrů a lékárna 182 metrů, což snadno uspokojí každodenní potřeby. V oblasti se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí různé možnosti stravování. Vzdělávací zařízení zahrnují 3 základní školy a 1 střední školu v blízkosti. Zdravotní péči zajišťuje blízké zdravotní středisko. Blízkost přístavu La Duquesa (1,0 km) poskytuje obyvatelům další možnosti stravování a rekreace. Průměrný počet slunečních hodin v regionu, 3 845 ročně, podporuje venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v La Duquesa (La Duquesa). Zdůrazňuje pohodlí blízkosti klíčových zařízení, jako je pláž, supermarket, lékárna a přístav La Duquesa. Rovněž zobrazuje vzdálenost k blízkým golfovým hřištím a hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Malaga, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Tento projekt se nachází na strategickém místě na pobřeží Andalusie, kde La Duquesa (La Duquesa) nabízí klidný pobřežní zážitek a zároveň je blízko hlavních měst a dopravních uzlů. Jeho poloha mezi Malagou a Gibraltarem z něj činí ideální základnu pro prozkoumávání Costa del Sol. Oblast má aktivní trh s nemovitostmi, který ji odlišuje od okolních oblastí, jako je Estepona (Estepona) a dalších pobřežních měst.
Pohodlí tohoto bytu je obzvláště výrazné. Pláž je vzdálena pouhých 592 metrů a supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti. Hlavní dopravní uzly, jako je letiště Malaga (AGP), jsou vzdáleny přibližně 75 km (vzdušnou čarou), ale bližší letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno pouhých přibližně 25 km. Pro golfové nadšence je golfový klub Finca Cortesín vzdálen pouhých 4,3 km. Oblast obsluhuje 5 linek veřejné dopravy a 29 autobusových zastávek, což poskytuje obyvatelům mnoho možností dopravy, aniž by se museli spoléhat na auto.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa (La Duquesa) se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Přibližně 3 845 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek času pro venkovní aktivity. Pláže v oblasti, jako je La Duquesa, nabízejí příjemnou pět měsíců trvající koupací sezónu, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 66 metrů nad mořem poskytuje příjemné mikroklima, zatímco mírný 5,5% sklon k pláži usnadňuje pěší přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně pláže La Duquesa (592 metrů) a pláže Playa de Manilva (835 metrů). Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních možností. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně golfového klubu Finca Cortesín vzdáleného 4,3 km. Přístav La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa), pouhých 1,0 km daleko, nabízí možnosti vodních sportů a stravování. Kromě toho je sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas vzdáleno 2,3 km a uspokojuje potřeby sportovních nadšenců.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází na strategickém místě na pobřeží Andalusie, kde La Duquesa (La Duquesa) nabízí klidný pobřežní zážitek a zároveň je blízko hlavních měst a dopravních uzlů. Jeho poloha mezi Malagou a Gibraltarem z něj činí ideální základnu pro prozkoumávání Costa del Sol. Oblast má aktivní trh s nemovitostmi, který ji odlišuje od okolních oblastí, jako je Estepona (Estepona) a dalších pobřežních měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL593110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty vyniká byt Aldea Beach v La Duquesa (La Duquesa) svou cenou a pohodlím. S nabídkou od 269 000 EUR představuje byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami atraktivní vstupní bod. Pro srovnání, sousední projekt Alonia začíná na 279 000 EUR, zatímco projekty v Esteponě (Estepona), jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper, mají vyšší ceny od 418 800 EUR a 320 000 EUR. Výhodou Aldea Beach je jeho bezprostřední blízkost k pláži a přístavu, stejně jako zavedená komunitní vybavenost včetně společného bazénu. Zatímco projekty v Esteponě (Estepona) mohou nabízet různé styly nebo vybavení, Aldea Beach poskytuje solidní hodnotovou nabídku pro snadno dostupný pobřežní životní styl.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanc a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
