Tento očarujúci byt v La Duquesa, na pešej vzdialenosti od pláže a prístavu, ponúka pohodlný a dostupný mestský život. Nehnuteľnosť s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami s rozlohou 82 m² je ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl na španielskom pobreží. Okolie je bohaté na reštaurácie, obchody a dopravné spojenia, čo zaisťuje ľahký a pohodlný každodenný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je strategicky umiestnený blízko pláže a prístavu La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa), obklopený vybavením. Supermarket a lekáreň sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Oblasť je dobre prepojená, s letiskom Malaga (AGP) vzdialeným iba 24 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám moderného života. Otvorený obývací priestor vedie na terasu orientovanú na juhovýchod, ideálnu pre vonkajšie posedenie. Byt je vybavený klimatizáciou a mramorovými podlahami, ktoré zaisťujú pohodlie počas celého roka. Plne vybavená kuchyňa s oddelenou práčovňou zvyšuje praktickosť.
Nehnuteľnosť ponúka spoločný bazén, ale nemá súkromný bazén. Napriek blízkosti vybavenia, niektoré špecifické služby (napr. nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá) môžu vyžadovať dlhšiu cestu. Byt neponúka ďalšie výhľady okrem výhľadu na more.
Tento byt v La Duquesa (La Duquesa) je vhodný pre rôznych jednotlivcov, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Pre tých, ktorí si užívajú prechádzky po pláži a stolovanie vonku, je blízkosť pláže a mnohých reštaurácií ideálnou voľbou. Hostia ocenia jeho blízkosť k plážam, marínam a golfovým ihriskám (napr. Finca Cortesín). Nehnuteľnosť je tiež vhodná ako trvalé bydlisko, s praktickým vybavením (supermarkety, lekárne, zdravotné strediská) a dobrým dopravným spojením (24 km na letisko Malaga), čo zaisťuje pohodlný život. Byt má tiež licenciu na rekreačné prenájmy, ktorá ponúka investorom potenciálny zdroj príjmu.
Interiér apartmánu má neutrálny a dobre udržiavaný dekor, vytvárajúci jasnú a príjemnú atmosféru. Medzi vybavenie patrí terasa orientovaná na juhovýchod so sklenenými závesmi, vhodná na celoročné využitie; hlavná spálňa má priamy vstup na terasu a vlastnú kúpeľňu. Priestranná plne vybavená kuchyňa s oddelenou práčovňou pridáva na praktickosti. Apartmán tiež obsahuje vysokokvalitné materiály, ako sú elegantné mramorové podlahy, a je vybavený klimatizáciou pre teplý aj studený vzduch. Okrem toho, krytá terasa, výťah a vstavané skrine zvyšujú komfort bývania.
Tento dvojizbový byt začína od 269 000 EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza v zrelom spoločenstve Aldea Beach a ponúka pohodlný obytný priestor a praktické vybavenie. Oblasť má aktívny trh s nehnuteľnosťami, pričom 1 351 nedávnych transakcií svedčí o jej atraktivite. Cenová hladina z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich rekreačný dom alebo trvalé bydlisko na andalúzskom pobreží.
Život v La Duquesa (La Duquesa) kombinuje pokojnú pobrežnú atmosféru s mestskými vymoženosťami. Tento 82 m² byt sa nachádza v zrelom spoločenstve, len 592 metrov od pláže a 172 metrov od supermarketu. Miestnych 33 reštaurácií a 4 kaviarne ponúkajú široký výber stravovacích možností. Oblasť je dobre obsluhovaná 5 linkami verejnej dopravy a 29 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Priemerných 3 845 slnečných hodín ročne a príjemná 5-mesačná sezóna kúpania ho robia ideálnym pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorskej klímy. Priemerná nadmorská výška je 66 metrov a klíma je mierna s priemernou ročnou teplotou 18,5°C.
Život v La Duquesa (La Duquesa) sa sústreďuje okolo pohodlného mestského prostredia a blízkosti pláže. Supermarket je vzdialený len 172 metrov a lekáreň 182 metrov, ľahko uspokojuje každodenné potreby. V oblasti sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré vyhovujú rôznym kulinárskym preferenciám. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 3 základné školy a 1 strednú školu v blízkosti. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje blízke zdravotné stredisko. Blízkosť prístavu La Duquesa (1,0 km) poskytuje obyvateľom ďalšie možnosti stravovania a rekreácie. Priemerný počet 3 845 slnečných hodín ročne v regióne podporuje vonkajšie aktivity.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v La Duquesa (La Duquesa). Zdôrazňuje pohodlie blízkosti k kľúčovým vybaveniam, ako je pláž, supermarket, lekáreň a prístav La Duquesa. Tiež zobrazuje vzdialenosť k blízkym golfovým ihriskám a hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Malaga, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Tento projekt sa nachádza na strategickom mieste na pobreží Andalúzie, pričom La Duquesa (La Duquesa) ponúka pokojný pobrežný zážitok a zároveň je blízko hlavných miest a dopravných uzlov. Jeho strategická poloha medzi Malagou a Gibraltárom z neho robí ideálnu základňu na objavovanie Costa del Sol. Región má aktívny trh s nehnuteľnosťami, ktorý sa líši od okolitých oblastí, ako je Estepona (Estepona) a ďalšie pobrežné mestá.
Pohodlie tohto apartmánu je obzvlášť pozoruhodné. Pláž je vzdialená len 592 metrov a supermarket a lekáreň sú v pešej vzdialenosti. Hlavné dopravné uzly, ako je letisko Malaga (AGP), sú vzdialené približne 75 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo blízke letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené len približne 25 km. Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesín vzdialený len 4,3 km. Oblasť obsluhuje 5 liniek verejnej dopravy a 29 autobusových zastávok, čo poskytuje obyvateľom mnoho možností dopravy bez toho, aby sa museli spoliehať na auto.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Duquesa (La Duquesa) sa môže pochváliť miernym stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Približne 3 845 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok času na vonkajšie aktivity. Pláže v regióne, ako napríklad La Duquesa, ponúkajú 5-mesačnú príjemnú sezónu kúpania, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nadmorská výška 66 metrov nad morom poskytuje príjemnú mikroklímu, zatiaľ čo mierny 5,5% sklon k pláži uľahčuje prístup pešo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, vrátane pláže La Duquesa (592 metrov) a pláže Playa de Manilva (835 metrov). Región tiež ponúka širokú škálu rekreačných možností. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane golfového klubu Finca Cortesín, vzdialeného 4,3 km. Prístav La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa), len 1,0 km ďaleko, ponúka možnosti pre vodné športy a stravovanie. Okrem toho, športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas sa nachádza 2,3 km ďaleko, čím uspokojuje potreby športových nadšencov.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt sa nachádza na strategickom mieste na pobreží Andalúzie, pričom La Duquesa (La Duquesa) ponúka pokojný pobrežný zážitok a zároveň je blízko hlavných miest a dopravných uzlov. Jeho strategická poloha medzi Malagou a Gibraltárom z neho robí ideálnu základňu na objavovanie Costa del Sol. Región má aktívny trh s nehnuteľnosťami, ktorý sa líši od okolitých oblastí, ako je Estepona (Estepona) a ďalšie pobrežné mestá.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL593110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi vyniká apartmán Aldea Beach v La Duquesa (La Duquesa) svojou cenou a pohodlím. S cenou od 269 000 EUR ponúka atraktívny vstupný bod pre apartmány s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Pre porovnanie, susedný projekt Alonia začína od 279 000 EUR, zatiaľ čo projekty v Estepona (Estepona), ako Acqua Gardens a Aby Upper, majú vyššie ceny začínajúce od 418 800 EUR a 320 000 EUR. Výhodou Aldea Beach je jeho bezprostredná blízkosť k pláži a prístavu, ako aj zavedené komunitné vybavenie vrátane spoločného bazéna. Kým projekty v Estepona (Estepona) môžu ponúkať rôzne štýly alebo vybavenie, Aldea Beach poskytuje solídnu hodnotovú ponuku pre ľahko dostupný pobrežný životný štýl.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
