Расположенная в Ла Дукеса, эта очаровательная квартира находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и пристани, предлагая комфортный и удобный городской образ жизни. Недвижимость с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 82 м² идеально подходит для тех, кто ищет солнечный образ жизни на побережье Испании. Окрестности изобилуют ресторанами, магазинами и транспортными развязками, что обеспечивает легкую и удобную повседневную жизнь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена недалеко от пляжа и пристани Ла Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa), в окружении удобств. Супермаркет и аптека находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Район хорошо связан, аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 24 км, что облегчает международные поездки.
Двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами спроектирована с учетом современных потребностей. Открытая жилая зона выходит на юго-восточную террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Квартира оборудована кондиционером и мраморными полами, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной добавляет практичности.
Квартира расположена в устоявшемся и востребованном районе Urbanización Aldea Beach. Хотя конкретная информация о новом строительстве не предоставлена, недвижимость находится в хорошем состоянии, ухожена и имеет преимущества хорошо развитой инфраструктуры, такой как общий бассейн и лифт.
Недвижимость предлагает общий бассейн, но не имеет частного бассейна. Несмотря на близость к удобствам, некоторые конкретные услуги (например, зарядные станции для электромобилей) могут потребовать более длительного путешествия. Квартира не предлагает дополнительных видов, кроме вида на море.
Эта квартира в Ла Дукеса (La Duquesa) подходит для различных категорий людей, ищущих средиземноморский образ жизни. Для тех, кто любит прогулки по пляжу и местную кухню, близость к пляжу и множеству ресторанов делает ее идеальным выбором. Отдыхающие оценят близость к пляжам, пристани и полям для гольфа (например, Finca Cortesín). Недвижимость также подходит для постоянного проживания благодаря удобному расположению (супермаркеты, аптеки, медицинские центры) и хорошему транспортному сообщению (24 км до аэропорта Малаги), обеспечивающему комфортную жизнь. Квартира также имеет лицензию на сдачу в аренду для отдыхающих, что предлагает инвесторам потенциальный источник дохода.
Интерьер квартиры оформлен в нейтральных тонах и находится в хорошем состоянии, создавая светлую и гостеприимную атмосферу. Особенности включают юго-восточную террасу со стеклянными шторами, подходящую для круглогодичного использования; главная спальня имеет прямой выход на террасу и собственную ванную комнату. Просторная полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной добавляет функциональности. Квартира также имеет высококачественные элементы, такие как элегантные мраморные полы, и оснащена кондиционером с подогревом и охлаждением. Кроме того, крытая терраса, лифт и встроенные шкафы повышают комфорт проживания.
Эта двухкомнатная квартира предлагается по цене от 269 000 евро. Недвижимость расположена в устоявшемся районе Aldea Beach и предлагает комфортное жилое пространство и удобства. Район имеет активный рынок недвижимости: 1 351 недавняя сделка купли-продажи свидетельствует о его привлекательности. Ценовая категория делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих дом для отдыха или постоянное место жительства на побережье Андалусии.
Жизнь в Ла Дукеса (La Duquesa) сочетает в себе спокойную прибрежную атмосферу с городскими удобствами. Эта квартира площадью 82 м² находится в зрелом жилом комплексе, всего в 592 метрах от пляжа и в 172 метрах от супермаркета. Местные 33 ресторана и 4 кафе предлагают широкий выбор блюд. Район хорошо обслуживается 5 линиями общественного транспорта и 29 остановками, что обеспечивает легкое передвижение. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 845, а комфортный купальный сезон длится 5 месяцев, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Средняя высота над уровнем моря составляет 66 метров, а климат мягкий, среднегодовая температура 18,5°C.
Жизнь в Ла Дукеса (La Duquesa) сосредоточена вокруг удобного городского окружения и близости к пляжу. Супермаркет находится всего в 172 метрах, а аптека – в 182 метрах, что обеспечивает удовлетворение повседневных потребностей. В районе есть 33 ресторана и 4 кафе, предлагающие разнообразные варианты питания. Образовательные учреждения включают 3 начальные школы и 1 среднюю школу поблизости. Медицинское обслуживание обеспечивается близлежащим центром здоровья. Пешая доступность до пристани Ла Дукеса (1,0 км) предоставляет жителям дополнительные возможности для отдыха и ужина. Ежегодное количество солнечных часов в районе, составляющее 3 845, способствует активному отдыху.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение квартиры в Ла Дукеса (La Duquesa). Она подчеркивает удобство близости к ключевым объектам, таким как пляж, супермаркет, аптека и пристань Ла Дукеса. На карте также показано расстояние до близлежащих полей для гольфа и основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги, что облегчает международные поездки.
Этот проект расположен в выгодном месте на побережье Андалусии, где Ла Дукеса (La Duquesa) предлагает спокойный прибрежный отдых, находясь при этом недалеко от крупных городов и транспортных узлов. Расположенный между Малагой и Гибралтаром, его стратегическое положение делает его идеальной базой для изучения Коста-дель-Соль. Район имеет активный рынок недвижимости, отличающийся от соседних районов, таких как Эстепона, и других прибрежных городов.
Удобство этой квартиры особенно выделяется. Всего в 592 метрах находится пляж, а супермаркет и аптека находятся в нескольких минутах ходьбы. Крупные транспортные узлы, такие как аэропорт Малаги (AGP), находятся примерно в 75 км (по прямой), но ближайший аэропорт Гибралтар (GIB) находится всего примерно в 25 км. Для любителей гольфа гольф-клуб Finca Cortesín находится всего в 4,3 км. В районе действуют 5 линий общественного транспорта и 29 автобусных остановок, что обеспечивает жителям множество вариантов передвижения без необходимости использования автомобиля.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла Дукеса (La Duquesa) может похвастаться мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Примерно 3 845 солнечных часов в год обеспечивают достаточное время для активного отдыха. Пляжи района, такие как Ла Дукеса, предлагают 5-месячный комфортный купальный сезон, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота 66 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат, а умеренный уклон в 5,5% до пляжа облегчает пешие прогулки.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта квартира находится недалеко от нескольких пляжей, в том числе пляжа Ла Дукеса (La Duquesa), расположенного всего в 592 метрах, и пляжа Манильва (Playa de Manilva) в 835 метрах. В этом районе также предлагаются разнообразные возможности для отдыха. Неподалеку находится несколько полей для гольфа, в том числе гольф-клуб Finca Cortesín, расположенный в 4,3 км. Пристань Ла Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa), всего в 1,0 км, предлагает водные виды спорта и рестораны. Кроме того, спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas находится в 2,3 км, удовлетворяя потребности любителей спорта.
Источник: OpenStreetMap
Этот проект расположен в выгодном месте на побережье Андалусии, где Ла Дукеса (La Duquesa) предлагает спокойный прибрежный отдых, находясь при этом недалеко от крупных городов и транспортных узлов. Расположенный между Малагой и Гибралтаром, его стратегическое положение делает его идеальной базой для изучения Коста-дель-Соль. Район имеет активный рынок недвижимости, отличающийся от соседних районов, таких как Эстепона, и других прибрежных городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL593110
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, квартира Aldea Beach в Ла Дукеса (La Duquesa) выделяется своей ценой и удобством. Предлагаемая по цене от 269 000 евро, она представляет собой привлекательную отправную точку для двухкомнатных квартир с двумя ванными комнатами. Для сравнения, соседний проект Alonia начинается от 279 000 евро, в то время как проекты в Эстепоне (Estepona), такие как Acqua Gardens и Aby Upper, имеют более высокие цены, начиная от 418 800 евро и 320 000 евро соответственно. Преимущество Aldea Beach заключается в его непосредственной близости к пляжу и пристани, а также в зрелой инфраструктуре, включая общий бассейн. Хотя проекты в Эстепоне (Estepona) могут предлагать иные стили или удобства, Aldea Beach предлагает прочное ценностное предложение для доступного прибрежного образа жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
