Projekt Aldea Beach, Duquesa, se nahaja v urbani soseski v bližini plaže in marine La Duquesa na območju Malage. Ta apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja 82 m² bivalne površine in je zasnovan tako, da omogoča udoben bivanjski slog, s pogledom na morje in pokrito teraso. Nahaja se v območju z dobro dostopnostjo do lokalnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kar predstavlja zanimivo možnost za bivanje ali naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v La Duquesa, območju, ki ga zaznamuje bližina marine in plaže, nudi integracijo v mestno okolje z dostopom do osnovnih storitev. Razdalja do plaže je primerna za peš hojo, medtem ko bližina marine ponuja dodatne možnosti za prosti čas in rekreacijo na obali. Mestna narava okolice zagotavlja, da so trgovine in restavracije lahko dostopne.
Ta apartma je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo dom v bližini obale z dostopom do mestnih dobrin. Dvoposteljna zasnova nudi prostor za goste ali možnost uporabe enega prostora kot pisarne. Balkon s pogledom na morje in pokrita terasa dopolnjujeta bivalno izkušnjo, kar je primerno za tiste, ki cenijo zunanji prostor in morski zrak.
Projekt Aldea Beach je že uveljavljena soseska, kar pomeni, da je gradnja zaključena. Apartmaji so na voljo takoj ali v kratkem času po nakupu, brez dolgotrajnih čakalnih dob na dokončanje gradnje. Trenutna ponudba ustreza kupcem, ki želijo hitro vstopiti v posest nepremičnine ali jo začeti oddajati v najem.
Ta nepremičnina se nahaja v že zgrajeni soseski in ne ponuja novogradnje z najnovejšimi gradbenimi standardi. Pogled na morje je delno zakrit z urbanim okoljem, kar lahko vpliva na stopnjo zasebnosti. Hkrati, čeprav je v bližini marine, ne ponuja zasebnega priveza ali neposrednega dostopa do vodnih športov na domu.
Ta apartma bi bil primeren za kupce, ki iščejo premoženje v ustaljeni obmorski soseski z dobrim dostopom do plaže in marine. Idealen je za pare ali majhne družine, ki cenijo udobje bližine storitev, kot so supermarketi, restavracije in lekarna, vse v dosegu hoje. Če je vaša prioriteta sproščen življenjski slog z enostavnim dostopom do plaže, uživanje v obmorski atmosferi marine in redna uporaba pokrite terase z jugovzhodno orientacijo, ta nepremičnina ustreza tem zahtevam. Prav tako je primeren za investitorje, ki iščejo nepremičnino z licenco za oddajanje na počitnicah, saj lokacija in opremljenost omogočata privlačno ponudbo za turiste. Tisti, ki potrebujejo hitro mobilnost do letališča ali drugih obmorskih mest, bodo cenili bližino glavnih prometnih povezav.
Apartma v Aldea Beach se ponaša z dobro vzdrževanim videzom in nevtralno opremo, ki zagotavlja prijetno in svetlo bivalno vzdušje. Lastnosti, kot so elegantna marmornata tla po celotnem stanovanju, dodajajo pridih kakovosti in trajnosti. Glavna spalnica ponuja neposreden dostop do terase, kar povečuje udobje. Kuhinja je prostorna in popolnoma opremljena, s pripadajočo ločenoutility/pralno sobo, kar zagotavlja praktičnost. Dodatne funkcije, kot so ogrevanje in hlajenje zrakom, skupaj z dvojnim steklom, prispevajo k udobju skozi vse leto. Pokrita terasa z zastekljenimi zavesami omogoča celoletno uporabo, kar je praktična rešitev za uživanje na prostem ne glede na vremenske razmere. Dvignjena oprema in vzdrževana stanja nakazujejo na dosledno skrb za kakovost bivanja.
Cena apartmaja v Aldea Beach, La Duquesa, se začne pri 269.000 €. Ta cena se nanaša na enoto z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki ponuja 82 m² bivalne površine ter vključuje pokrito teraso in neposreden dostop do nje iz glavne spalnice. Na voljo je tudi podzemno parkirno mesto. Glede na strukturo projekta in razpoložljive podatke se pričakuje, da bodo cene lahko nihale glede na natančno lokacijo znotraj soseske, pogled, velikost in specifične nadgradnje. Trenutno je ta enota na voljo za nakup, kar omogoča potencialnim kupcem, da jo vidijo in obravnavajo kot trajno prebivališče, počitniško hišo ali naložbeno nepremičnino z licenco za oddajanje na počitnicah.
Aldea Beach v La Duquesa predstavlja bivalno okolje, kjer se mestno življenje srečuje z obmorskim slogom. Soseska je zasnovana tako, da omogoča udobje vsakdanjega življenja, z lahkim dostopom do plaže, marine in lokalnih storitev, kot so supermarketi in restavracije. Dnevni ritem je tukaj zaznamovan s prožnostjo – dopoldnevi se lahko preživijo na plaži ali ob sprehodu ob marini, popoldnevi pa so namenjeni uživanju na terasi ali raziskovanju okoliških trgovin. Bližina športnih objektov in golf igrišč dodatno obogati možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Soseska je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniško ali investicijsko uporabo, saj ponuja dobro povezanost z drugimi obalnimi mesti in letališčem, kar olajša potovanja in dostop do širše regije Costa del Sol.
Življenje v Aldea Beach, La Duquesa, pomeni integracijo v živahno območje, kjer so glavne potrebe in želje lahko zadovoljene v neposredni bližini. V radiju 2 km je na voljo več kot 30 restavracij, 3 lekarne in 4 kavarne, kar zagotavlja širok izbor možnosti za prehrano in vsakodnevne nakupe. Bližina marine La Duquesa (1 km) ponuja dodatne restavracije in trgovine ter prostor za sprehode ob obali. Za družine z otroki sta v bližini 3 osnovne in 1 srednja šola, kar zagotavlja dostop do izobraževanja. Zdravstveni center je oddaljen 6,6 km, kar zagotavlja osnovno zdravstveno oskrbo. Več kot 29 javnih prevoznih postaj v bližini omogoča enostavno mobilnost po regiji, ne da bi bilo nujno potrebno osebno vozilo za vse potrebe.
Projekt Aldea Beach se nahaja v La Duquesa, na območju, ki ga zaznamuje bližina plaže, marine in golf igrišč. Geografska lega v provinci Málaga na Costa del Sol ponuja sredozemski življenjski slog z dobrim dostopom do letališča Málaga in drugih obmorskih destinacij. Bližina storitev in rekreacijskih možnosti zagotavlja udobno bivanje.
Projekt se nahaja v La Duquesa, zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja med živahni Marbelli na vzhodu in bolj mirne obalne regije na zahodu. Bližina marine La Duquesa in več golf igrišč ga umesti v območje, ki privablja tako ljubitelje morja kot golfa. Prostorska povezava z mesti kot sta Estepona (približno 6 km) in Sotogrande (približno 9 km) omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti, hkrati pa ohranja mirnejše okolje, značilno za to specifično lokacijo.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 1,2 km, kar omogoča enostaven dostop za kopanje in sončenje. V bližini so tudi druge plaže, kot je Playa de Manilva (835 m). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, okoli 25 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Supermarket (172 m) in lekarna (182 m) sta v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa so v bližini znani klubi, kot je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Dostop do plaže je zmerno nagnjen (5,5 %), kar omogoča udobno hojo.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Duquesa na Costa del Sol ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, s temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 26°C skozi leto. S povprečno 3.845 sončnimi urami na leto, je regija med najbolj sončnimi v Evropi. Petmesečno obdobje z najmanj 20°C povprečno temperaturo vode je idealno za vodne aktivnosti. Višina projekta 66 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno mikroklimo, medtem ko zmeren naklon proti plaži (5,5 %) ne predstavlja ovire za dostop. Lokalne svečanosti, ki jih je 32 na leto, lahko dodajo kulturno bogastvo bivanju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija La Duquesa ponuja obsežne možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena 1,2 km, sledi Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2,6 km). Te plaže so idealne za sončenje, plavanje in vodne športe. Območje je tudi zelo privlačno za golfiste, saj je v bližini več priznanih igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 2,3 km, kar ponuja dodatne možnosti za športne aktivnosti. Marina La Duquesa (1 km) je središče za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v La Duquesa, zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja med živahni Marbelli na vzhodu in bolj mirne obalne regije na zahodu. Bližina marine La Duquesa in več golf igrišč ga umesti v območje, ki privablja tako ljubitelje morja kot golfa. Prostorska povezava z mesti kot sta Estepona (približno 6 km) in Sotogrande (približno 9 km) omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti, hkrati pa ohranja mirnejše okolje, značilno za to specifično lokacijo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL593110
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Alonia v La Duquesi (od 279.000 €), Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), Aldea Beach ponuja cenovno ugodno vstopno točko za nepremičnine v La Duquesi. Medtem ko Alonia ponuja podobno lokacijo in ceno, se Acqua Gardens in Aby Upper nahajata v Esteponi, ki je znana po svojih bolj luksuznih in sodobnih ponudbah, kar se odraža v višjih cenah. Aldea Beach izstopa po svoji ustaljeni naravi in neposredni bližini marine, kar ga ločuje od nekaterih novozgrajenih kompleksov, ki morda ponujajo več lastnih objektov, vendar so lahko dražji in manj integrirani v lokalno okolje. Dostopnost do storitev in plaže je primerljiva z drugimi projekti v La Duquesi, medtem ko je bližina letališča Málaga bolj ugodna kot tista v Esteponi zaradi narave lokacije. Ta projekt predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo tradicionalen obmorski slog življenja po dostopni ceni.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te nudi poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
