Tämä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sijaitsee halutulla Vistalmarin alueella, strategisesti sijoittuneena Sotogranden ja La Duquesan huvivenesatamien väliin. Turvallisen, aidatun ja rauhallisen yhteisön sisällä, jossa on neljä yhteistä uima-allasta ja vehreitä trooppisia puutarhoja, se tarjoaa houkuttelevan asumisratkaisun. Etelään suuntautuminen ja sijainti takaavat miellyttävät valaistusolosuhteet ja tyynen tunnelman. Tämä projekti edustaa vankkaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvällä pääsyllä paikallisiin palveluihin.
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Alonia (alkaen 279 000 €) ja Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), tämä La Duquesan asunto sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan, alkaen 320 000 €. Aby Upper -projekti Esteponassa jakaa saman lähtöhinnan, mikä viittaa samankaltaiseen markkina-asemaan. La Duquesa tarjoaa sijaintina tasapainoa Sotogranden korkeatasoisen tarjonnan ja itäisempien turistikeskusten välillä. Vistalmarin erityinen alue, neljällä yhteisellä uima-altaallaan ja hyvin hoidetuilla puutarhoillaan, erottuu yhteisöllisillä tiloillaan. Läheisyys useille golfkentille on yleinen ominaisuus monissa Costa del Solin kehityshankkeissa, mutta La Duquesa tarjoaa täällä erityisen suuren keskittymän. Yhteys Gibraltarin lentokentälle on etu verrattuna hankkeisiin, joihin pääsee vain Malagan lentokentältä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, Málaga, kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa mukavuutta palveluista kävelyetäisyydellä. Läheisyys rantaan ja hyvät yhteydet Malagan (75 km) ja Gibraltarin (25 km) lentokentille korostavat sen strategista sijaintia. Alueen rikastuttavat useat golfkentät, mikä on etu urheilun harrastajille.
Kiinteistö on tarkoitettu henkilöille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä, kaupunkipalveluita ja vapaa-ajan aktiviteetteja, kuten golfia. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sopivat pareille, pienille perheille tai lomakodiksi. Hyvin varusteltu keittiö ja yksityiset terassit edistävät mukavaa ja miellyttävää asumiskokemusta.
Vaikka kyseessä on asunto vakiintuneella alueella, painopiste on sen kunnossa ja moderneissa mukavuuksissa, kuten ilmastoinnissa ja nopeassa internetyhteydessä. Kuvaus viittaa siihen, että kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, mikä osoittaa säännöllistä huoltoa tai hiljattain tehtyjä remontteja.
Kiinteistö ei tarjoa suoria mukavuuksia, kuten omaa uima-allasta tai suoraa merinäköalaa kaikista huoneista. 66 metrin korkeus merenpinnasta tarkoittaa, ettei se sijaitse aivan rannalla, ja liikkuminen riippuu julkisen liikenteen tai ajoneuvon saatavuudesta, vaikka monet palvelut ovatkin kävelyetäisyydellä.
Tämä asunto on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät vakiintunutta rannikkosijaintia hyvällä infrastruktuurilla. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat alueita, joissa on yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita, ja läheisyyttä rannoille ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfiin. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon usein vieraileville tai ulkomaille toista kotia etsiville. Perheet tai pariskunnat löytävät täältä mukavan asumisratkaisun kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Vankka rakennuskanta ja rauhallisen alueen sijainti vetoavat myös ostajiin, jotka harkitsevat pitkäaikaista sijoitusta tai pysyvää asumista.
Asunto erottuu vankalla rakennuslaadullaan ja erinomaisella viimeistelytasollaan. Kuvaus mainitsee marmorilattiat, täysin varustellun keittiön, ilmastoinnin (lämmin/kylmä) ja kaksinkertaiset ikkunat, mikä viittaa moderniin ja mukavaan standardiin. Käytetyt materiaalit, kuten marmori, edistävät kiinteistön kestävyyttä ja estetiikkaa. Integroitu valokuituyhteys täyttää nykyaikaiset liitettävyysvaatimukset. Yhteiset tilat, kuten neljä uima-allasta ja trooppiset puutarhat, ovat myös hyvin hoidettuja, mikä viittaa omistajayhteisön yleiseen laatutietoisuuteen.
La Duquesan asunto tarjotaan alkaen 320 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen paikallisten markkinoiden keski- tai yläsegmenttiin, erityisesti verrattuna vastaaviin projekteihin, kuten Alonia (alkaen 279 000 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €). Saatavuus riippuu nykyisestä markkinadynamiikasta. Hinta heijastaa sijaintia, kokoa (73 m²), huoneiden määrää (2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta) sekä mukavuuksia, kuten yhteisiä uima-altaita ja merinäköalaa.
La Duquesa, Málaga, esittäytyy eloisana rannikkoalueena, joka tarjoaa tasapainoa rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä. Asunnon välitön ympäristö on tunnusomaista vakiintuneelle alueelle, jossa on yhteiset uima-altaat ja hyvin hoidetut puutarhat. Tämä alue sopii henkilöille, jotka arvostavat turvallista asuinkompleksia paikan päällä olevilla mukavuuksilla. Läheisyys La Duquesan ja Sotogranden huvivenesatamiin tarjoaa lisäviihdemahdollisuuksia, kuten ravintoloita ja kauppoja. Hyvä saavutettavuus rannoille, golfkentille ja kulttuurikohteisiin tekee La Duquesasta houkuttelevan paikan laajalle joukolle asukkaita, aina eläkesuunnittelijoista toista kotia etsiviin perheisiin.
La Duquesan elämä tarjoaa Välimeren kokemuksen, jota leimaa läheisyys mereen ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Päivittäiset asioinnit, kuten ostokset (supermarket 172 m, apteekki 182 m), ovat erittäin helppoja kävelyetäisyyden ansiosta. 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa lähistöllä kutsuvat viihtymään. Alueelle on ominaista kohtalainen kukkulainen maasto (66 m merenpinnan yläpuolella), josta on loiva rinne rantaan (5,5 %). 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uintikausi (veden lämpötila ≥20°C) korostavat miellyttävää ilmastoa.
Projekti sijaitsee La Duquesassa, Costa del Solin rannikkokaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, huvivenesatamiin ja erilaisiin vapaa-ajan mahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja ravintoloihin. Hyvät yhteydet tieverkkoon ja julkiseen liikenteeseen ovat myös nähtävissä, mikä korostaa lentokentän ja ympäröivien kaupunkien saavutettavuutta.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu Esteponan ja Campo de Gibraltarin tunnettujen alueiden väliin. Alue tunnetaan korkeasta golfkenttien, rantojen ja huvivenesatamien tiheydestään. Verrattuna tiheämmin rakennettuihin alueisiin, kuten Marbellaan tai Benalmádenaan, La Duquesa tarjoaa hieman rauhallisemman ilmapiirin, mutta säilyttää silti hyvät yhteydet kaupunkikeskuksiin ja kansainvälisiin lentokenttiin. Málagan maakunta on itsessään tärkeä taloudellinen ja matkailullinen moottori Andalusiassa.
Tärkeimpiin palveluihin pääsy on hyvä. Rannat, kuten La Duquesa, sijaitsevat vain 592 metrin päässä ja ovat siten helposti saavutettavissa kävellen. Lähimmät supermarketit ja apteekit sijaitsevat myös hyvin lähellä (172 m ja 182 m). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat ulottuvilla. Malagan lentokenttä on noin 75 km:n ja Gibraltarin noin 25 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Projektissa on 29 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 5 linjaa, mikä tukee liikkumista ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaankin ympäröivän alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 5 kuukautta ja jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20°C. Alueelle on ominaista lempeät kukkulat, ja projekti sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella. Loiva rinne rantaan (5,5 %) soveltuu hyvin kävelyyn. Luonnonympäristöä leimaa läheisyys rannikkoon ja hyvin hoidetut viheralueet alueilla, mikä edistää miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, ja sitä seuraa Playa de Manilva (835 m). Ne ovat helposti saavutettavissa vesiurheilun ja rantaelämän ystäville. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja lähistöllä on lukuisia kenttiä, mukaan lukien arvostettu Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). La Duquesan (1,0 km) ja Sotogranden (8,9 km) huvivenesatamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun, veneretkiin sekä valikoiman ravintoloita ja baareja. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu Esteponan ja Campo de Gibraltarin tunnettujen alueiden väliin. Alue tunnetaan korkeasta golfkenttien, rantojen ja huvivenesatamien tiheydestään. Verrattuna tiheämmin rakennettuihin alueisiin, kuten Marbellaan tai Benalmádenaan, La Duquesa tarjoaa hieman rauhallisemman ilmapiirin, mutta säilyttää silti hyvät yhteydet kaupunkikeskuksiin ja kansainvälisiin lentokenttiin. Málagan maakunta on itsessään tärkeä taloudellinen ja matkailullinen moottori Andalusiassa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL723352
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
