تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في لا دوكيسا، مالقة، بدءًا من 320,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 73 مترًا مربعًا ويقع داخل مجمع مسور وآمن يضم أربعة حمامات سباحة مشتركة وحدائق استوائية. تتميز الشقة بإطلالة جنوبية على البحر الأبيض المتوسط، وشرفة خاصة، وموقف سيارات خاص تحت الأرض. يجعله القرب من الشاطئ والمارينا وملاعب الجولف مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
تبدأ هذه الشقة في لا دوكيسا بسعر 320,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة مثل Alonia (بدءًا من 279,000 يورو). Aby Upper لها نفس السعر (320,000 يورو)، مما يشير إلى نطاق السعر في المنطقة. تبدأ Acqua Gardens (Estepona) من 418,800 يورو، مما يعكس نطاقات الأسعار في سوق العقارات الفاخرة. يوفر موقع لا دوكيسا، بالقرب من الشواطئ والمارينا، نمط حياة مرغوب فيه. يتمتع المناخ بالجاذبية، مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. يبلغ متوسط الدخل في لا دوكيسا 16,450 يورو، وهو ما قد يؤثر على القوة الشرائية المحلية وقيمة العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في لا دوكيسا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يحيط بالمنطقة 33 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 مقاهي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. كما أن المنطقة قريبة من العديد من المنتجعات الساحلية الشهيرة، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة على الواجهة البحرية. تتميز بغرفتي نوم وحمامين ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وجيدة التهوية. تضيف الشرفة الخاصة وإطلالة البحر إلى جاذبيتها، بينما تضمن وسائل الراحة الداخلية الإقامة المريحة.
العقار جاهز للسكن، ويتميز بجودة وتشطيبات ممتازة. الشقة مجهزة بتكييف هواء ساخن وبارد، وخزائن ملابس مدمجة، وأرضيات رخامية، ونوافذ مزدوجة. تم توصيل شبكة الألياف البصرية عالية السرعة لضمان الاتصال. تم تجديد العقار بالكامل وهو جاهز للانتقال الفوري.
يقع العقار في مجمع قائم، وعلى الرغم من وجود العديد من وسائل الراحة في المنطقة المجاورة، إلا أن هذا العقار لا يوفر مسبحًا خاصًا. يقع أقرب شاطئ على بعد 592 مترًا، مما قد يتطلب المشي أو رحلة قصيرة. في حين أن هناك 5 خطوط نقل عام، فإن الاعتماد على وسائل النقل العام قد يكون أقل ملاءمة من القيادة.
تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن عقار على الساحل الإسباني المشمس. وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات جاهز للانتقال الفوري، حيث أن الشقة مجهزة بالكامل وفي حالة ممتازة. الشرفة الخاصة المطلة على البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، تجعلها جذابة لعشاق الأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنطقة التي تضم مجتمعًا راسخًا ووسائل راحة وفيرة تجعلها خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة. كما أن الرحلة إلى مطار مالاغا (AGP) التي تبلغ حوالي 75 كم تجعلها قاعدة مريحة للمسافرين الدوليين.
تم تشطيب الشقة وفقًا لمعايير عالية، وتتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وجيدة التهوية تؤدي إلى شرفة خاصة إضافية. يوجد بها غرفتا نوم، إحداهما بحمام داخلي وشرفة خاصة، وغرفة نوم أخرى بها حمام عائلي. المطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح. تتميز الشقة بأرضيات رخامية، وخزائن ملابس مدمجة، ونوافذ مزدوجة، واتصال بالألياف البصرية. يضمن نظام تكييف الهواء الساخن والبارد الراحة على مدار العام. يتم تضمين موقف خاص تحت الأرض لزيادة الراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 320,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 73 مترًا مربعًا، وهو خيار جذاب في منطقة لا دوكيسا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز وإطلالاته البحرية ووسائل الراحة الكاملة. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، خاصة بالنظر إلى حالته الممتازة وموقف السيارات الخاص المتضمن. يقدم المجتمع مجموعة متنوعة من نقاط السعر، ولكن هذه الوحدة المحددة تمثل فرصة استثمارية رائعة لنمط حياة فاخر على الواجهة البحرية.
يوفر مجمع Vistalmar في La Duquesa بيئة معيشية هادئة وآمنة للسكان. مع أربعة حمامات سباحة مشتركة وحدائق استوائية مُصانة جيدًا، يوفر المجمع أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه. تتميز الشقة بشرفة خاصة وإطلالات على البحر الأبيض المتوسط، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المشمس. مع 33 مطعمًا و 3 صيدليات في المنطقة، يوفر الراحة للحياة اليومية. توفر 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
تشتهر منطقة لا دوكيسا ببيئتها الحضرية النابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، على بعد 592 مترًا فقط، كما أن السوبر ماركت (172 مترًا) والصيدلية (182 مترًا) قريبان أيضًا. توفر المنطقة 33 مطعمًا و 4 مقاهي لتلبية الاحتياجات المختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 4.3 كم فقط. مع 5 خطوط نقل عام و 29 محطة حافلات، تسهل المنطقة التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في لا دوكيسا. وتسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للأماكن الرئيسية مثل الشواطئ والسوبر ماركت والصيدلية وملاعب الجولف والمارينا. كما تعرض المسافة إلى مطاري مالاغا (AGP) وجبل طارق (GIB)، مما يوفر معلومات نقل مهمة للمشترين المحتملين.
تقع لا دوكيسا في مقاطعة مالقة بإقليم أندلوسيا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. تقع بين سوطوجراندي وإستيپونا، وكلاهما منتجعان معروفان. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والمارينا، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية للسكان المحليين والزوار على حد سواء. يبلغ متوسط الدخل 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى معين من النشاط الاقتصادي في المنطقة.
تقع الشقة على بعد 592 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت (172 مترًا) وصيدلية (182 مترًا) أيضًا في منطقة قريبة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 75 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة، أقربها نادي فينكا كورتيسين للجولف (4.3 كم). المناخ في جنوب إسبانيا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية و 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مثالي للأنشطة الخارجية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا دوكيسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية. مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد عادةً من نسيم لطيف. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 5.5%، مما يوفر نزولًا لطيفًا. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية، إلا أن المناخ المحلي يكون عادةً معتدلاً وممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل لا دوكيسا (592 مترًا) وبلايا دي مانيليفا (835 مترًا). تشتهر المنطقة بشواطئها ومرافقها الترفيهية. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف (4.3 كم) وأكاديمية جولف ألبايت ريزورت (4.9 كم) وإستيپونا جولف (6.3 كم). توفر المارينا، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (1.0 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (8.9 كم)، أنشطة مائية ومطاعم. يوفر مركز الرياضات كومبليجو ديبورتيفو لاس فينياس (2.3 كم) المزيد من الفرص الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا دوكيسا في مقاطعة مالقة بإقليم أندلوسيا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. تقع بين سوطوجراندي وإستيپونا، وكلاهما منتجعان معروفان. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والمارينا، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية للسكان المحليين والزوار على حد سواء. يبلغ متوسط الدخل 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى معين من النشاط الاقتصادي في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL723352
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
