Tento 2-izbový byt v La Duquesa, Málaga, je k dispozícii od 320 000 €. Nehnuteľnosť s rozlohou 73 m² sa nachádza v bezpečnom, uzatvorenom komplexe so štyrmi spoločnými bazénmi a tropickými záhradami. Byt je orientovaný na juh s výhľadom na Stredozemné more, má súkromnú terasu a podzemné parkovisko. Blízkosť pláže, maríny a golfových ihrísk z neho robí ideálny rekreačný dom alebo trvalé bydlisko.
Tento byt v La Duquesa, s počiatočnou cenou 320 000 €, je cenovo konkurencieschopný v porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako je Alonia (od 279 000 €). Aby Upper má rovnakú cenu (320 000 €), čo naznačuje cenový rozsah v oblasti. Acqua Gardens (Estepona) začína od 418 800 €, čo odráža cenové rozpätia na trhu luxusných nehnuteľností. Poloha La Duquesa, blízkosť pláží a prístavu, ponúka žiaduci životný štýl. Klíma je príjemná, s 3 845 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Priemerný príjem v La Duquesa je 16 450 €, čo by mohlo ovplyvniť miestnu kúpnu silu a hodnoty nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v rušnom mestskom prostredí La Duquesa, len pár krokov od pláže. Okolie je obklopené 33 reštauráciami, 3 lekárňami a 4 kaviarňami, čo zaisťuje pohodlie pre každodenný život. Oblasť je tiež blízko niekoľkých známych prímorských letovísk, ktoré ponúkajú množstvo rekreačných a stravovacích možností.
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú životný štýl na nábreží. Ponúka dve spálne, dve kúpeľne, plne vybavenú otvorenú kuchyňu a svetlú, vzdušnú obývaciu/jedálenskú časť. Súkromná terasa a výhľad na more zvyšujú jeho atraktivitu, zatiaľ čo interiérové vybavenie zaisťuje pohodlný pobyt.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, ponúka vynikajúcu kvalitu a povrchovú úpravu. Byt je vybavený klimatizáciou na teplý a studený vzduch, vstavanými skriňami, mramorovými podlahami a oknami s dvojitým zasklením. Vysokorýchlostné optické pripojenie je zabezpečené pre konektivitu. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná a je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom komplexe a hoci je v okolí veľa vybavenia, táto nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén. Najbližšia pláž je vzdialená 592 metrov, čo môže vyžadovať chôdzu alebo krátku cestu. Hoci existuje 5 liniek verejnej dopravy, spoliehanie sa na verejnú dopravu môže byť menej pohodlné ako šoférovanie.
Tento byt je vynikajúcou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú nehnuteľnosť na slnečnom španielskom pobreží. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom pripravený na okamžité nasťahovanie, pretože byt je plne zariadený a vo výbornom stave. Súkromná terasa s výhľadom na Stredozemné more, spolu s blízkosťou pláží a golfových ihrísk, ju robí atraktívnou pre milovníkov outdoorových aktivít a stredomorského životného štýlu. Okrem toho oblasť so zavedenou komunitou a hojným vybavením ju robí praktickou voľbou pre trvalé bydlisko. Vzdialenosť približne 75 km k letisku Málaga (AGP) tiež z neho robí pohodlnú základňu pre medzinárodných cestujúcich.
Byt je dokončený na vysokej úrovni, s jasným a vzdušným obývacím/jedálenským priestorom vedúcim na ďalšiu súkromnú terasu. Má dve spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou a súkromnou terasou, a ďalšiu spálňu s rodinnou kúpeľňou. Kuchyňa je plne vybavená s otvoreným dizajnom. Byt má mramorové podlahy, vstavané skrine, okná s dvojitým zasklením a optické pripojenie. Systém klimatizácie pre teplý a studený vzduch zaisťuje komfort po celý rok. Súkromné podzemné parkovacie miesto je tiež zahrnuté pre zvýšenie pohodlia.
Tento 2-izbový byt s 2 kúpeľňami je k dispozícii od 320 000 €. Nehnuteľnosť s rozlohou 73 m² predstavuje atraktívnu možnosť v oblasti La Duquesa. Táto cena odráža jej prvotriednu polohu, výhľad na more a kompletné vybavenie. Cena je konkurencieschopná v porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, najmä vzhľadom na jej vynikajúci stav a zahrnuté súkromné parkovacie miesto. Komplex ponúka rôzne cenové body, ale táto konkrétna jednotka predstavuje skvelú investíciu do kvalitného životného štýlu na nábreží.
Komplex Vistalmar v La Duquesa poskytuje obyvateľom pokojné a bezpečné životné prostredie. So štyrmi spoločnými bazénmi a dobre udržiavanými tropickými záhradami ponúka komplex ideálne miesta na relaxáciu a oddych. Apartmán s vlastnou terasou a výhľadom na Stredozemné more je ideálny na vychutnávanie slnečného podnebia. S 33 reštauráciami a 3 lekárňami v okolí zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. 3 845 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania ponúkajú veľa príležitostí pre outdoorové aktivity.
Oblasť La Duquesa je známa svojim živým mestským prostredím a ľahkým prístupom k vybaveniu. Pláže sú v pešej vzdialenosti, len 592 metrov, a supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú tiež v blízkosti. Oblasť ponúka 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré uspokoja rôzne stravovacie potreby. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený len 4,3 km. S 5 linkami verejnej dopravy a 29 autobusovými zastávkami je pohyb v oblasti jednoduchý.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu bytu v La Duquesa. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu ku kľúčovým miestam, ako sú pláže, supermarket, lekáreň, golfové ihriská a prístavy. Zobrazuje tiež vzdialenosť k letiskám Málaga (AGP) a Gibraltar (GIB), čím poskytuje dôležité dopravné informácie pre potenciálnych kupujúcich.
La Duquesa, ktorá sa nachádza v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, je populárnou destináciou na Costa del Sol. Leží medzi Sotogrande a Esteponou, ktoré sú oboma známymi letoviskami. Oblasť je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi, ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných aktivít pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov. Priemerný príjem je 16 450 €, čo naznačuje určitú úroveň ekonomickej aktivity v regióne.
Byt je len 592 metrov od pláže, na pešej vzdialenosti. Najbližší supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú tiež v blízkosti. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 75 km, čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko známych golfových ihrísk, najbližšie je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Klíma južného Španielska, s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a 3 845 hodinami slnečného svitu ročne, je ideálna pre outdoorové aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a maximom až 26 °C. S 3 845 hodinami slnečného svitu ročne je ideálna na užívanie si outdoorových aktivít. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Oblasť sa nachádza 66 metrov nad morom, zvyčajne sa teší príjemnému vánku. Sklon k pláži je 5,5%, čo zabezpečuje mierny zostup. Napriek 32 miestnym sviatkom ročne je miestna klíma zvyčajne mierna a príjemná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt je krátkou prechádzkou od pláží, ako je La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m). Oblasť je známa svojimi kvalitnými plážami a rekreačnými zariadeniami. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) a Puerto de Sotogrande (8,9 km) ponúkajú vodné športy a možnosti stravovania. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) poskytuje ďalšie športové príležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, ktorá sa nachádza v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, je populárnou destináciou na Costa del Sol. Leží medzi Sotogrande a Esteponou, ktoré sú oboma známymi letoviskami. Oblasť je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi, ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných aktivít pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov. Priemerný príjem je 16 450 €, čo naznačuje určitú úroveň ekonomickej aktivity v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL723352
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
