Tento byt 2+kk v La Duquesa, Málaga, je k dispozici od 320 000 €. Nemovitost o rozloze 73 m² se nachází v zabezpečeném, uzavřeném komunitě se čtyřmi společnými bazény a tropickými zahradami. Byt je orientován na jih s výhledem na Středozemní moře a má soukromou terasu a podzemní parkování. Blízkost pláže, mariny a golfových hřišť z něj činí ideální rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Tento byt v La Duquesa s výchozí cenou 320 000 € je cenově konkurenceschopný ve srovnání s jinými podobnými nemovitostmi v regionu, jako je Alonia (od 279 000 €). Aby Upper má stejnou cenu (320 000 €), což naznačuje cenové rozpětí v oblasti. Acqua Gardens (Estepona) začíná na 418 800 €, což odráží cenové rozpětí na trhu luxusních nemovitostí. Poloha La Duquesa, blízko pláží a mariny, nabízí žádoucí životní styl. Klima je příjemné, s 3 845 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Průměrný příjem v La Duquesa je 16 450 €, což může ovlivnit místní kupní sílu a hodnotu nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v živém městském prostředí La Duquesa, jen pár kroků od pláže. Okolí nabízí 33 restaurací, 3 lékárny a 4 kavárny, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Oblast je také blízko několika známých přímořských letovisek, které nabízejí širokou škálu rekreačních a stravovacích možností.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající životní styl na nábřeží. Nabízí dvě ložnice, dvě koupelny, plně vybavenou otevřenou kuchyň a světlý a vzdušný obývací/jídelní prostor. Soukromá terasa a výhled na moře zvyšují jeho přitažlivost, zatímco vnitřní vybavení zajišťuje pohodlné bydlení.
Nemovitost je připravena k nastěhování a nabízí vynikající kvalitu a povrchovou úpravu. Byt je vybaven klimatizací pro teplý i studený vzduch, vestavěnými skříněmi, mramorovými podlahami a okny s dvojitým zasklením. Pro zajištění konektivity je připojena vysokorychlostní optická síť. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována a je připravena k okamžitému nastěhování.
Nemovitost se nachází ve zavedené komunitě, ačkoli v okolí je mnoho vybavení, tato nemovitost nenabízí soukromý bazén. Nejbližší pláž je vzdálená 592 metrů, což může vyžadovat chůzi nebo krátkou cestu. Ačkoli existuje 5 linek veřejné dopravy, spoléhání se na veřejnou dopravu může být méně výhodné než řízení.
Tento byt je vynikající volbou pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají nemovitost na slunném španělském pobřeží. Je ideální pro ty, kteří hledají rekreační dům připravený k okamžitému nastěhování, protože byt je plně zařízený a ve výborném stavu. Soukromá terasa s výhledem na Středozemní moře, spolu s blízkostí pláží a golfových hřišť, ji činí atraktivní pro milovníky venkovních aktivit a středomořského životního stylu. Navíc, oblast s zavedenou komunitou a hojným vybavením ji činí praktickou volbou pro trvalé bydlení. Letiště Málaga (AGP) vzdálené asi 75 km také usnadňuje cestování mezinárodním cestujícím.
Byt je dokončen na vysoké úrovni, s jasným a vzdušným obývacím/jídelním prostorem vedoucím na další soukromou terasu. Má dvě ložnice, jedna s vlastní koupelnou a soukromou terasou a další ložnice s rodinnou koupelnou. Kuchyně je plně vybavená s otevřeným designem. Byt má mramorové podlahy, vestavěné skříně, okna s dvojitým zasklením a připojení k optické síti. Klimatizace pro teplý i studený vzduch zajišťuje pohodlí po celý rok. Soukromé podzemní parkovací stání je rovněž zahrnuto pro větší pohodlí.
Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici od 320 000 €. Nemovitost o rozloze 73 m² představuje atraktivní možnost v oblasti La Duquesa. Tato cena odráží její vynikající polohu, výhled na moře a kompletní vybavení. Cena je konkurenceschopná ve srovnání s jinými podobnými nemovitostmi v oblasti, zejména vzhledem k jejímu vynikajícímu stavu a zahrnutému soukromému parkovacímu místu. Komunita nabízí různé cenové body, ale tato konkrétní jednotka představuje skvělou investici do kvalitního životního stylu na nábřeží.
Komunita Vistalmar v La Duquesa poskytuje obyvatelům klidné a bezpečné životní prostředí. Se čtyřmi společnými bazény a dobře udržovanými tropickými zahradami nabízí komplex ideální místa pro relaxaci a rekreaci. Byt s soukromou terasou a výhledem na Středozemní moře je ideální pro užívání si slunečného klimatu. S 33 restauracemi a 3 lékárnami v okolí zajišťuje pohodlí pro každodenní život. 3 845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna nabízejí spoustu příležitostí pro outdoorové aktivity.
Oblast La Duquesa je známá svým živým městským prostředím a snadným přístupem k vybavení. Pláže jsou v pěší vzdálenosti, jen 592 metrů, a supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou také poblíž. Oblast nabízí 33 restaurací a 4 kavárny, které uspokojí různé stravovací potřeby. Pro golfové nadšence je Finca Cortesín Golf Club vzdálen pouhých 4,3 km. S 5 linkami veřejné dopravy a 29 autobusovými zastávkami je cestování po okolí snadné.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu bytu v La Duquesa. Zvýrazňuje relativní polohu nemovitosti k klíčovým místům, jako jsou pláže, supermarket, lékárna, golfová hřiště a mariny. Také ukazuje vzdálenost k letištím Málaga (AGP) a Gibraltar (GIB), což poskytuje důležité dopravní informace pro potenciální kupce.
La Duquesa, která se nachází v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie, je oblíbenou destinací na pobřeží Costa del Sol. Leží mezi Sotogrande a Esteponou, které jsou obě známými letovisky. Oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a marinami a nabízí širokou škálu rekreačních aktivit pro místní obyvatele i návštěvníky. Průměrný příjem činí 16 450 €, což naznačuje určitou úroveň ekonomické aktivity v regionu.
Byt je jen 592 metrů od pláže, v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou také v blízkosti. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km, což je výhodné pro mezinárodní cestující. Milovníci golfu najdou několik známých hřišť, nejbližší je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Klima jižního Španělska, s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3 845 hodinami slunečního svitu ročně, je ideální pro outdoorové aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a maximy dosahujícími 26 °C. S 3 845 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází 66 metrů nad mořem a obvykle se těší příjemnému vánku. Sklon k pláži je 5,5%, což zajišťuje mírný sestup. Navzdory 32 místním svátkům je místní klima obvykle mírné a příjemné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je v docházkové vzdálenosti od pláží, jako je La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m). Oblast je známá svými kvalitními plážemi a rekreačními zařízeními. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) a Puerto de Sotogrande (8,9 km) nabízejí vodní sporty a stravovací možnosti. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) poskytuje další sportovní příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, která se nachází v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie, je oblíbenou destinací na pobřeží Costa del Sol. Leží mezi Sotogrande a Esteponou, které jsou obě známými letovisky. Oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a marinami a nabízí širokou škálu rekreačních aktivit pro místní obyvatele i návštěvníky. Průměrný příjem činí 16 450 €, což naznačuje určitou úroveň ekonomické aktivity v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL723352
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
