Denne leiligheten med to soverom og to bad ligger i den ettertraktede urbanisasjonen Vistalmar, strategisk plassert mellom marinaene i Sotogrande og La Duquesa. Innkapslet i et trygt, inngjerdet og rolig samfunn med fire felles svømmebassenger og frodige, tropiske hager, tilbyr den en attraktiv boligløsning. Sørvendt orientering og beliggenhet sikrer behagelige lysforhold og en rolig atmosfære. Dette prosjektet representerer et solid alternativ for kjøpere som søker et etablert boligområde med god tilgang til lokale fasiliteter.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen som Alonia (fra €279 000) og Acqua Gardens (fra €418 800), plasserer denne leiligheten i La Duquesa seg prismessig i mellomsegmentet, med en startpris på €320 000. Prosjektet Aby Upper i Estepona deler samme startpris, noe som indikerer en lignende markedsposisjonering. La Duquesa, som lokasjon, tilbyr en balanse mellom de eksklusive tilbudene fra Sotogrande og de mer turistpregede sentrene lenger øst. Den spesifikke urbanisasjonen Vistalmar, med sine fire felles svømmebassenger og velstelte hager, utmerker seg gjennom sine felles fasiliteter. Nærheten til flere golfbaner er en felles egenskap for mange utviklinger på Costa del Sol, men La Duquesa tilbyr en spesielt høy konsentrasjon her. Forbindelsen til Gibraltar flyplass er en fordel sammenlignet med prosjekter som kun er tilgjengelige fra Málaga flyplass.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Duquesa, Málaga, i et urbant miljø som tilbyr bekvemmeligheten av fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til stranden og god tilgjengelighet til flyplassene i Málaga (75 km) og Gibraltar (25 km) understreker dens strategiske beliggenhet. Området er beriket med flere golfbaner, noe som er en fordel for sportsentusiaster.
Eiendommens henvender seg til personer som søker en kombinasjon av strandnærhet, urbane fasiliteter og fritidsaktiviteter som golf. De to soverommene og to badene passer for par, små familier eller som feriebolig. Det velutstyrte kjøkkenet og de private terrassene fremmer en komfortabel og hyggelig livskvalitet.
Selv om dette er en leilighet i en etablert urbanisasjon, fokuseres det på tilstanden og moderne bekvemmeligheter som klimaanlegg og høyhastighetsinternett. Beskrivelsen antyder at eiendommen er i utmerket stand, noe som indikerer regelmessig vedlikehold eller nylige renoveringer.
Eiendommen tilbyr ikke direkte fasiliteter som et privat svømmebasseng eller direkte havutsikt fra alle rom. Høyden på 66 meter over havet betyr at den ikke ligger direkte ved stranden, og mobiliteten avhenger av tilgjengeligheten av offentlig transport eller et kjøretøy, selv om mange fasiliteter er innen gangavstand.
Denne leiligheten er et passende valg for kjøpere som søker en etablert kystbeliggenhet med god infrastruktur. Den er ideell for personer som verdsetter en urbanisasjon med felles fasiliteter som svømmebassenger og nærhet til strender og fritidsaktiviteter som golf. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass gjør den til et attraktivt alternativ for hyppige besøkende eller for de som ønsker et andre hjem i utlandet. Familier eller par vil finne en komfortabel boligløsning her med to soverom og to bad. Den solide konstruksjonen og beliggenheten i en rolig urbanisasjon appellerer også til kjøpere som vurderer en langsiktig investering eller en permanent bolig.
Leiligheten utmerker seg med solid byggekvalitet og et utmerket ferdighetsnivå. Beskrivelsen nevner marmorgulv, et fullt utstyrt kjøkken, klimaanlegg (varmt/kaldt) og doble vinduer, noe som indikerer en moderne og komfortabel standard. Materialene som brukes, som marmor, bidrar til eiendommens holdbarhet og estetikk. Den integrerte fiberoptiske tilkoblingen oppfyller moderne krav til tilkoblingsmuligheter. Fellesområdene, som de fire svømmebassengene og de tropiske hagene, er også godt vedlikeholdt, noe som tyder på en generell kvalitetsbevissthet i sameiet.
Leiligheten i La Duquesa tilbys fra €320 000. Denne prisingen plasserer den i mellom- til øvre segment av det lokale markedet, spesielt sammenlignet med lignende prosjekter som Alonia (fra €279 000) og Aby Upper (fra €320 000). Tilgjengeligheten avhenger av den nåværende markedsdynamikken. Prisen reflekterer beliggenhet, størrelse (73 m²), antall rom (2 soverom, 2 bad) og fasiliteter som felles svømmebassenger og havutsikt.
La Duquesa, Málaga, fremstår som en levende kystregion som tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Leilighetens umiddelbare omgivelser kjennetegnes av en etablert urbanisasjon med felles svømmebassenger og velstelte hager. Dette området er egnet for personer som verdsetter et trygt boligkompleks med fasiliteter på stedet. Nærheten til marinaene i La Duquesa og Sotogrande tilbyr ytterligere fritidsmuligheter som restauranter og butikker. Den gode tilgjengeligheten til strender, golfbaner og kulturelle steder gjør La Duquesa til et attraktivt sted for et bredt spekter av innbyggere, fra pensjonsplanleggere til familier som søker et feriehus.
Livet i La Duquesa tilbyr en middelhavsopplevelse preget av nærhet til havet og en velutviklet infrastruktur. Dagligvareinnkjøp (supermarked 172 m, apotek 182 m) er veldig enkelt takket være gangavstand. De 33 restaurantene og 4 kafeene i nærheten inviterer til hyggelige stunder. Omgivelsene er preget av et moderat kupert terreng (66 m over havet), med en svak helning mot stranden (5,5 %). De 3 845 soltimene per år og en 5-måneders badesesong (vanntemperatur ≥20°C) understreker det behagelige klimaet.
Prosjektet ligger i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til strender, marinaer og ulike fritidsmuligheter som golfbaner og restauranter. God forbindelse til veinettet og offentlig transport er også synlig, noe som understreker tilgjengeligheten til flyplassen og omkringliggende byer.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom de kjente områdene Estepona og Campo de Gibraltar. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, strender og marinaer. Sammenlignet med tettere bebygde områder som Marbella eller Benalmádena, tilbyr La Duquesa en litt roligere atmosfære, men beholder likevel god forbindelse til urbane sentre og internasjonale flyplasser. Provinsen Málaga er i seg selv en viktig økonomisk og turistisk motor i Andalusia.
Tilgjengeligheten til de viktigste fasilitetene er god. Strender som La Duquesa ligger bare 592 meter unna, og er dermed lett tilgjengelige til fots. De nærmeste supermarkedene og apotekene ligger også svært nær (henholdsvis 172 m og 182 m). For golfspillere ligger anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) innen rekkevidde. Málaga lufthavn ligger ca. 75 km unna, Gibraltar ca. 25 km, noe som letter internasjonale reiser. Prosjektet har 29 holdeplasser for offentlig transport og 5 linjer, noe som støtter mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske det omkringliggende området.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år. Dette gir en lang badesesong og utendørssesong på ca. 5 måneder, hvor vanntemperaturene holder seg jevnt over 20°C. Regionen kjennetegnes av milde åser, med prosjektet beliggende 66 meter over havet. Den svake helningen mot stranden (5,5 %) er godt egnet for turer. Det naturlige miljøet preges av nærheten til kysten og velstelte grøntområder i urbanisasjonene, noe som bidrar til et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesas kystbeliggenhet gir tilgang til flere strender. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger kun 592 meter unna, etterfulgt av Playa de Manilva (835 m). De er lett tilgjengelige for elskere av vannsport og strandliv. Regionen er også et paradis for golfspillere med mange baner i nærheten, inkludert den prestisjetunge Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marinaene i La Duquesa (1,0 km) og Sotogrande (8,9 km) tilbyr muligheter for vannsport, båtturer og et utvalg av restauranter og barer. Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom de kjente områdene Estepona og Campo de Gibraltar. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, strender og marinaer. Sammenlignet med tettere bebygde områder som Marbella eller Benalmádena, tilbyr La Duquesa en litt roligere atmosfære, men beholder likevel god forbindelse til urbane sentre og internasjonale flyplasser. Provinsen Málaga er i seg selv en viktig økonomisk og turistisk motor i Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL723352
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
