Apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila, južne orijentacije, nalazi se u traženoj urbanizaciji Vistalmar, smeštenoj između marina La Duquesa i Sotogrande. Ovaj objekat je deo obezbeđene, zatvorene i mirne zajednice koja poseduje četiri bazena i bujne tropske vrtove. Stan nudi udobnost, privatnu terasu i direktan pogled na Mediteransko more, uz obezbeđeno podzemno parking mesto.
U poređenju sa drugim projektima u regiji, poput Alonia u La Duquesi (od €279.000), ovaj apartman se pozicionira u viši cenovni segment, što je verovatno posledica specifičnih karakteristika kao što su pogled na more i vrhunski kvalitet završnih radova. Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) predstavlja skuplju opciju, sugerišući da je ovaj projekat u La Duquesi cenovno konkurentan unutar svog segmenta. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) ima istu početnu cenu, što ukazuje na sličnu tržišnu vrednost u obližnjim, takođe traženim lokacijama. Ova poređenja pokazuju da Vistalmar nudi balans između cene, lokacije i ponuđenih sadržaja, privlačeći kupce koji traže komfor i dobar geografski položaj na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, pružajući jednostavan pristup lokalnoj infrastrukturi. Okružena je zelenilom i objektima za rekreaciju, dok je aerodrom udaljen svega 24 km, što omogućava dobru povezanost.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za udobnim životom u mediteranskom okruženju, nudeći miran životni ritam sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Pruža mogućnost uživanja u pogledu na more sa privatne terase, idealno za stalni boravak ili odmor.
Objekat je u odličnom stanju i ne predstavlja novogradnju u smislu izgradnje. Pripada urbanizaciji koja je pažljivo održavana, nudeći komfor savremenog života u okviru postojeće strukture.
Projekat ne nudi nove građevinske objekte niti neposrednu blizinu velikih gradskih centara bez prevoza. Nije predviđen direktan pristup ličnim rekreativnim sadržajima van zajedničkih bazena i obližnjih plaža.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže miran kutak na obali sa pristupom svim potrebnim sadržajima. Idealan je za one koji preferiraju život na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine, sa mogućnošću uživanja u mediteranskom načinu života. Takođe, odgovara kupcima koji traže drugu nekretninu za odmor, sa potencijalom za izdavanje, zbog svoje atraktivne lokacije i blizine turističkih atrakcija. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena, dok će oni koji traže dobru povezanost biti zadovoljni sa aerodromom Malaga na 75 km i Gibraltarom na 25 km.
Apartman je završen sa naglaskom na kvalitet i udobnost, što se ogleda u upotrebi mermernih podova i dvostruko zastakljenih prozora, koji doprinose energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za skladištenje, dok je grejanje i hlađenje obezbeđeno putem klima uređaja. Potpuno opremljena kuhinja i namešten enterijer omogućavaju odmah useljenje. Fiber optički internet je dostupan, što je ključno za savremeni način života. Mnogi od ovih elemenata doprinose osećaju modernosti i funkcionalnosti prostora.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 320.000 €. Cena odražava lokaciju u traženoj urbanizaciji, kvalitet završnih radova i obezbeđene sadržaje poput zajedničkih bazena i pogleda na more. Ponuda obuhvata apartmane sa dve spavaće sobe i dva kupatila, površine 73 m². Dostupnost se može menjati, ali trenutno postoji mogućnost izbora objekata u okviru ove urbanizacije, čime se pruža prilika za pronalaženje optimalne jedinice prema individualnim potrebama.
Ovo je lokacija koja kombinuje prednosti mirnog rezidencijalnog okruženja sa praktičnošću gradske sredine. Svakodnevni život se odvija u ritmu mediteranske obale, gde su jutarnja kafa na terasi sa pogledom na more, šetnja do obližnje marine ili odlazak do supermarketa (172 m) lako ostvarivi. Blizina plaža, kao što je La Duquesa (1.2 km), omogućava česta osveženja tokom toplijih meseci, a sezona kupanja traje pet meseci. Okruženje nudi i brojne restorane (33 u radijusu od 2 km) i kafiće, čime se podstiče društveni život. U blizini se nalaze i obrazovne ustanove i zdravstvene službe, što doprinosi osećaju kompletne zajednice.
Život u Vistalmar urbanizaciji nudi mir i sigurnost, uz obilje zelenila i zajedničkih bazena. U neposrednoj blizini, na samo 172 metra, nalazi se supermarket, dok je apoteka udaljena 182 metra, čime su osnovne potrebe pokrivene. Brojni restorani i kafići u obližnjoj marini La Duquesa (1.0 km) obogaćuju društveni život. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 4.3 km, a postoje i druge opcije u okolini. Zdravstveni centar je udaljen 6.6 km, a obrazovne ustanove su takođe dostupne u blizini, što ovaj kraj čini pogodnim za porodice.
Nalazi se u urbanizovanom području blizu obale, sa vidljivim pristupom plažama i marini. Okruženje je tipično za obalna letovališta Costa del Sol, sa gustinom naseljenosti koja podržava dostupnost raznovrsnih usluga.
Ovaj apartman se nalazi u La Duquesi, strateški smeštenoj između popularnih marina Sotogrande i La Duquesa. Ova pozicija pruža prednosti blizine raznovrsnih sadržaja, marina i golf terena, karakterističnih za južnu obalu Andaluzije. Udaljenost od 24 km od aerodroma Gibraltar i 75 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Plaža La Duquesa je udaljena samo 1.2 km, a Playa de Manilva 835 m, što omogućava lak pristup obali. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 75 km, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km, što je pogodno za međunarodna putovanja. Postoji 5 linija javnog prevoza sa 29 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako je obezbeđeno privatno podzemno parkiralište. Golf tereni poput Finca Cortesín su na dohvat ruke (4.3 km).
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i bogatstvom sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3,845 sati sunca godišnje. Ovo omogućava produženo uživanje na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje oko pet meseci, kada je temperatura vode adekvatna (≥20°C). Nadmorska visina od 66 metara i umerena padina od 5.5% ka plaži doprinose prijatnom ambijentu. Prosečne temperature tokom godine kreću se između 12°C i 26°C, pružajući blage zime i topla leta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, pri čemu je La Duquesa plaža najbliža, na 1.2 km. Takođe, Playa de Manilva je dostupna na 835 m. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). Marina La Duquesa, udaljena 1.0 km, nudi dodatne mogućnosti za razonodu i vodene sportove. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas je na 2.3 km, čime se kompletira ponuda za aktivan odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u La Duquesi, strateški smeštenoj između popularnih marina Sotogrande i La Duquesa. Ova pozicija pruža prednosti blizine raznovrsnih sadržaja, marina i golf terena, karakterističnih za južnu obalu Andaluzije. Udaljenost od 24 km od aerodroma Gibraltar i 75 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL723352
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
