Denne lejlighed med to soveværelser og to badeværelser ligger i den eftertragtede urbanisation Vistalmar, strategisk placeret mellem marinaerne i Sotogrande og La Duquesa. Indlejret i et sikkert, lukket og roligt fællesskab med fire fælles swimmingpools og frodige, tropiske haver, tilbyder den en attraktiv boligløsning. Den sydlige orientering og beliggenhed sikrer behagelige lysforhold og en rolig atmosfære. Dette projekt repræsenterer en solid mulighed for købere, der søger et etableret boligområde med god adgang til lokale faciliteter.
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Alonia (fra €279.000) og Acqua Gardens (fra €418.800) positionerer denne lejlighed i La Duquesa sig prismæssigt i mellemsegmentet, med en startpris på €320.000. Projektet Aby Upper i Estepona deler samme startpris, hvilket tyder på en lignende markedspositionering. La Duquesa tilbyder som lokation en balance mellem de eksklusive tilbud fra Sotogrande og de mere turistprægede centre længere mod øst. Den specifikke urbanisation Vistalmar, med sine fire fælles swimmingpools og velholdte haver, udmærker sig ved sine fælles faciliteter. Nærheden til flere golfbaner er en fælles egenskab for mange udviklinger på Costa del Sol, men La Duquesa tilbyder en særligt høj koncentration her. Forbindelsen til Gibraltar lufthavn er en fordel i forhold til projekter, der kun er tilgængelige fra Málaga lufthavn.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i La Duquesa, Málaga, i et bymiljø, der tilbyder bekvemmeligheden af faciliteter i gåafstand. Nærheden til stranden og den gode tilgængelighed til lufthavnene i Málaga (75 km) og Gibraltar (25 km) understreger dens strategiske placering. Omgivelserne er beriget med flere golfbaner, hvilket er en fordel for sportsentusiaster.
Ejendommen henvender sig til personer, der søger en kombination af strandnærhed, bymæssige faciliteter og fritidsaktiviteter som golf. De to soveværelser og to badeværelser er velegnede til par, små familier eller som feriebolig. Det veludstyrede køkken og de private terrasser fremmer en følelse af komfortabelt og behageligt liv.
Selvom det er en lejlighed i en etableret urbanisation, er fokus på dens stand og moderne bekvemmeligheder som aircondition og højhastighedsinternet. Beskrivelsen antyder, at ejendommen er i fremragende stand, hvilket indikerer regelmæssig vedligeholdelse eller nyere renoveringer.
Ejendommen tilbyder ikke direkte bekvemmeligheder som en privat swimmingpool eller direkte havudsigt fra alle rum. Højden på 66 meter over havets overflade betyder, at den ikke ligger direkte ved stranden, og mobiliteten afhænger af tilgængeligheden af offentlig transport eller et køretøj, selvom mange faciliteter er inden for gåafstand.
Denne lejlighed er et passende valg for købere, der søger en etableret kystbeliggenhed med god infrastruktur. Den er ideel for personer, der værdsætter en urbanisation med fælles faciliteter som swimmingpools og nærhed til strande og fritidsaktiviteter som golf. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn gør den til en attraktiv mulighed for hyppige besøgende eller for dem, der ønsker et andet hjem i udlandet. Familier eller par vil finde en komfortabel boligløsning her med to soveværelser og to badeværelser. Den solide konstruktion og beliggenheden i en rolig urbanisation appellerer også til købere, der overvejer en langsigtet investering eller en permanent bolig.
Lejligheden udmærker sig ved solid byggekvalitet og et fremragende niveau af finish. Beskrivelsen nævner marmorgulve, et fuldt udstyret køkken, aircondition (varm/kold) og termoruder, hvilket indikerer en moderne og komfortabel standard. De anvendte materialer, som marmor, bidrager til ejendommens holdbarhed og æstetik. Den integrerede fiberoptiske forbindelse opfylder moderne krav til konnektivitet. Fællesområderne, som de fire swimmingpools og de tropiske haver, er også velholdte, hvilket tyder på en generel kvalitetsbevidsthed hos ejerforeningen.
Lejligheden i La Duquesa udbydes fra €320.000. Denne prissætning placerer den i mellem- til øvre segment af det lokale marked, især sammenlignet med lignende projekter som Alonia (fra €279.000) og Aby Upper (fra €320.000). Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle markedsdynamik. Prisen afspejler beliggenheden, størrelsen (73 m²), antallet af værelser (2 soveværelser, 2 badeværelser) og faciliteter som fælles swimmingpools og havudsigt.
La Duquesa, Málaga, præsenterer sig som en levende kystregion, der tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af en etableret urbanisation med fælles swimmingpools og velholdte haver. Dette område er velegnet til personer, der værdsætter et sikkert boligkompleks med faciliteter på stedet. Nærheden til marinaerne i La Duquesa og Sotogrande tilbyder yderligere fritidsmuligheder som restauranter og butikker. Den gode tilgængelighed til strande, golfbaner og kulturelle steder gør La Duquesa til et attraktivt sted for en bred vifte af beboere, fra pensionsplanlæggere til familier, der søger et fritidshus.
Livet i La Duquesa byder på en middelhavsoplevelse præget af nærhed til havet og en veludviklet infrastruktur. Dagligdagens gøremål, som indkøb (supermarked 172 m, apotek 182 m), er meget nemme takket være gåafstand. De 33 restauranter og 4 caféer i nærheden inviterer til ophold. Omgivelserne er præget af et moderat kuperet terræn (66 m over havets overflade) med en let hældning mod stranden (5,5%). De 3.845 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson (vandtemperatur ≥20°C) understreger det behagelige klima.
Projektet ligger i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strandene, marinaerne og forskellige fritidsmuligheder som golfbaner og restauranter. Den gode forbindelse til vejnettet og offentlig transport er også synlig, hvilket understreger tilgængeligheden til lufthavnen og de omkringliggende byer.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem de velkendte områder Estepona og Campo de Gibraltar. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner, strande og marinaer. Sammenlignet med tættere bebyggede områder som Marbella eller Benalmádena, tilbyder La Duquesa en lidt roligere atmosfære, men bevarer stadig god forbindelse til bycentre og internationale lufthavne. Provinsen Málaga er i sig selv en vigtig økonomisk og turistmæssig motor for Andalusien.
Tilgængeligheden til de vigtigste faciliteter er god. Strande som La Duquesa ligger kun 592 meter væk og er derfor let tilgængelige til fods. De nærmeste supermarkeder og apoteker ligger også meget tæt på (henholdsvis 172 m og 182 m). For golfspillere ligger velrenommerede baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) inden for rækkevidde. Málaga lufthavn ligger ca. 75 km væk, Gibraltar ca. 25 km, hvilket letter internationale rejser. Projektet har 29 stoppesteder for offentlig transport og 5 linjer, hvilket understøtter mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske det omkringliggende område.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang bade- og udendørssæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent ligger over 20°C. Regionen er præget af bløde bakker, med projektet beliggende i en højde af 66 meter over havets overflade. Den lette hældning mod stranden (5,5%) er velegnet til gåture. Det naturlige miljø er præget af nærheden til kysten og velholdte grønne områder i urbanisationerne, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesas kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, efterfulgt af Playa de Manilva (835 m). De er let tilgængelige for elskere af vandsport og strandliv. Regionen er også et paradis for golfspillere med mange baner i nærheden, herunder den prestigefyldte Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marinaerne i La Duquesa (1,0 km) og Sotogrande (8,9 km) tilbyder muligheder for vandsport, sejlture og et udvalg af restauranter og barer. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem de velkendte områder Estepona og Campo de Gibraltar. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner, strande og marinaer. Sammenlignet med tættere bebyggede områder som Marbella eller Benalmádena, tilbyder La Duquesa en lidt roligere atmosfære, men bevarer stadig god forbindelse til bycentre og internationale lufthavne. Provinsen Málaga er i sig selv en vigtig økonomisk og turistmæssig motor for Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL723352
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
