La Duquesa 的该公寓起价为 320,000 欧元，其定价与地区内的其他类似房产（如 Alonia 的 279,000 欧元）相比具有竞争力。Aby Upper 的价格相同（320,000 欧元），这表明该地区的价格范围。Acqua Gardens（Estepona）起价为 418,800 欧元，说明该地区高端市场存在价格差异。La Duquesa 的地理位置，靠近海滩和码头，提供了良好的生活方式。该地区每年有 3,845 小时的日照时间，年平均气温为 18.5°C，气候宜人。与邻近的 Estepona 相比，La Duquesa 的平均收入为 16,450 欧元，这可能影响当地的消费能力和房地产价值。该地区拥有 33 家餐厅，表明该地区的生活便利性和吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 La Duquesa 充满活力的城市环境中，距离海滩仅几步之遥。周围环绕着 33 家餐厅、3 家药店和 4 家咖啡馆，日常生活便利。该地区还靠近几个著名的海滨度假区，提供了丰富的休闲和餐饮选择。
这套公寓非常适合寻求海滨生活方式的个人或家庭。它拥有两间卧室、两间浴室、一个设备齐全的开放式厨房和一个明亮通风的起居用餐区。私人露台和海景为生活增添了吸引力，而室内设施则确保了舒适的居住。
该项目是现房，提供卓越的品质和装修。公寓配有热水/冷气、嵌入式衣柜、大理石地板和双层玻璃窗。高速光纤网络已接入，确保连接性。该房产已全面翻新，可立即入住。
该房产位于一个成熟的社区，虽然周围有很多便利设施，但该房产不提供私人泳池。最近的海滩距离 592 米，对于那些喜欢海滨生活的人来说，可能需要步行或短途交通。虽然有 5 个公共交通线路，但依赖公共交通可能不如驾车便捷。
对于寻求在西班牙阳光明媚的海岸线上购置房产的个人或家庭，这套公寓是一个不错的选择。它非常适合那些想要一个可以立即入住的度假屋的人，因为该公寓已完全配备并处于优良状态。享受地中海海景的私人露台，以及靠近海滩和高尔夫球场的便利性，非常适合那些喜欢户外活动和地中海生活方式的人。此外，该地区拥有成熟的社区和充足的便利设施，使其成为永久居住的实用选择。从那里到马拉加机场（AGP）的 75 公里行程，也使其成为国际旅行者的便捷基地。
该公寓以高标准装修，拥有光亮通风的起居用餐区，可通往另一个私人露台。两间卧室，其中一间带连接浴室和私人露台，另一间家庭浴室。厨房设备齐全，采用开放式设计。公寓配有大理石地板、嵌入式衣柜、双层玻璃窗和光纤网络。全屋配备冷暖空调，确保全年舒适。私人地下停车位也包含在内，增加了便利性。
这套两居室、两浴室的公寓起价为 320,000 欧元。该房产面积为 73 平方米，是 La Duquesa 地区极具吸引力的选择。该价格反映了其优越的地理位置、海景和齐全的设施。与该地区其他类似房产相比，这个价格具有竞争力，尤其考虑到其卓越的条件和包含的私人停车位。该社区提供各种价格点，但此特定单元代表了对高品质海滨生活方式的绝佳投资。
La Duquesa 的 Vistalmar 社区为居民提供了一个宁静而安全的生活环境。该社区拥有四座公共泳池和精心维护的热带花园，提供放松和休闲的场所。该公寓享有地中海的壮丽景色，并配有私人露台，是享受阳光明媚气候的理想场所。该地区拥有 33 家餐厅和 3 家药店，方便日常生活。每年 3,845 小时的日照时间和 5 个月的游泳季节，为户外活动提供了充足的机会。
La Duquesa 地区以其充满活力的城市环境和便捷的设施而闻名。步行即可到达海滩，距离仅 592 米，而超市（172 米）和药店（182 米）也在附近。该地区提供 33 家餐厅和 4 家咖啡馆，满足各种餐饮需求。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部距离酒店仅 4.3 公里。该地区拥有 5 个公共交通线路和 29 个公交车站，方便出行。
该地图显示了 La Duquesa 公寓的地理位置。它突出了该物业与海滩、超市、药店、高尔夫球场和码头等关键地点的相对位置。它还显示了到马拉加机场（AGP）和直布罗陀机场（GIB）的距离，为潜在买家提供了重要的交通信息。
La Duquesa 位于安达卢西亚省马拉加省，是 Costa del Sol 的一个受欢迎的地点。它介于 Sotogrande 和 Estepona 之间，这两个都是著名的度假胜地。该地区因其海滩、高尔夫球场和码头而闻名，为当地居民和游客提供多种休闲活动。平均收入为 16,450 欧元，表明该地区具有一定的经济活力。
该公寓距离海滩仅 592 米，步行即可到达。最近的超市（172 米）和药店（182 米）也在步行范围内。马拉加机场（AGP）距离约 75 公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者会发现几个著名的高尔夫球场，距离最近的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部仅 4.3 公里。该地区拥有 29 个公共交通站点，有 5 条线路，为当地出行提供便利。西班牙南部的气候，年均气温 18.5°C，年日照时间 3,845 小时，非常适合户外活动。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，最高可达 26°C。每年有 3,845 小时的日照时间，非常适合享受户外活动。游泳季节长达 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔 66 米，通常享有宜人的微风。沙滩的坡度为 5.5%，提供温和的下降。虽然有 33 个节日，但当地气候通常温和宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 La Duquesa 海滩（592 米）和 Playa de Manilva（835 米）等海滩仅几步之遥。该地区以其高质量的海滩和娱乐设施而闻名。附近有多个高尔夫球场，包括 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（4.3 公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.9 公里）和 Estepona Golf（6.3 公里）。La Duquesa 港（1.0 公里）和 Puerto de Sotogrande（8.9 公里）等码头提供水上活动和餐饮选择。Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心（2.3 公里）提供了更多的运动机会。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa 位于安达卢西亚省马拉加省，是 Costa del Sol 的一个受欢迎的地点。它介于 Sotogrande 和 Estepona 之间，这两个都是著名的度假胜地。该地区因其海滩、高尔夫球场和码头而闻名，为当地居民和游客提供多种休闲活动。平均收入为 16,450 欧元，表明该地区具有一定的经济活力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL723352
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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