मलागा के ला डुकेसा में स्थित यह 2 बेडरूम का अपार्टमेंट €320,000 से शुरू होता है। 73 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट चार सामुदायिक स्विमिंग पूल और उष्णकटिबंधीय बगीचों वाले एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है। अपार्टमेंट दक्षिणमुखी है और भूमध्य सागर के दृश्य प्रस्तुत करता है, जिसमें एक निजी छत और भूमिगत पार्किंग की सुविधा है। समुद्र तट, मरीना और गोल्फ कोर्स से निकटता इसे एक आदर्श अवकाश गृह या स्थायी निवास बनाती है।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट, €320,000 की शुरुआती कीमत के साथ, क्षेत्र की अन्य समान संपत्तियों, जैसे कि अलोनिया (Alonia) (€279,000 से शुरू) की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य पर है। एबी अपर (Aby Upper) की कीमत समान (320,000 €) है, जो इस क्षेत्र में मूल्य सीमा को दर्शाता है। एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) (एस्टेपोना) €418,800 से शुरू होता है, जो लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में मूल्य सीमा को दर्शाता है। समुद्र तटों और मरीना से निकटता के साथ ला डुकेसा का स्थान, एक वांछनीय जीवन शैली प्रदान करता है। जलवायु सुखद है, जिसमें प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 18.5°C का औसत वार्षिक तापमान होता है। ला डुकेसा में औसत आय €16,450 है, जो स्थानीय क्रय शक्ति और संपत्ति के मूल्यों को प्रभावित कर सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला डुकेसा के जीवंत शहरी परिवेश में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। आसपास 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं। यह क्षेत्र कई प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट्स के भी करीब है, जो अवकाश और भोजन के विविध विकल्प प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तटीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम सही है। यह दो बेडरूम, दो बाथरूम, पूरी तरह से सुसज्जित ओपन-प्लान किचन और एक उज्ज्वल, हवादार लिविंग/डाइनिंग एरिया प्रदान करता है। निजी छत और समुद्र का नज़ारा इसकी अपील को बढ़ाते हैं, जबकि इनडोर सुविधाएं आरामदायक प्रवास सुनिश्चित करती हैं।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो उत्कृष्ट गुणवत्ता और फिनिशिंग प्रदान करती है। अपार्टमेंट में गर्म/ठंडे एयर कंडीशनिंग, बिल्ट-इन वार्डरोब, मार्बल फर्श और डबल ग्लेज्ड विंडो हैं। उच्च गति वाले फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन कनेक्टिविटी सुनिश्चित करने के लिए जुड़ा हुआ है। संपत्ति को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है और तत्काल रहने के लिए तैयार है।
यह संपत्ति एक स्थापित समुदाय में स्थित है, और हालांकि आसपास कई सुविधाएं हैं, यह संपत्ति निजी पूल की पेशकश नहीं करती है। निकटतम समुद्र तट 592 मीटर दूर है, जिसके लिए पैदल चलने या छोटी यात्रा की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें मौजूद हैं, सार्वजनिक परिवहन पर निर्भरता ड्राइविंग की तुलना में कम सुविधाजनक हो सकती है।
यह अपार्टमेंट स्पेन के धूप वाले तट पर संपत्ति खरीदने वालों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो तुरंत रहने के लिए तैयार अवकाश गृह की तलाश में हैं, क्योंकि अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित और उत्कृष्ट स्थिति में है। भूमध्य सागर के दृश्यों वाली निजी छत, साथ ही समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता, इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाती है। इसके अतिरिक्त, एक स्थापित समुदाय और प्रचुर मात्रा में सुविधाओं वाला क्षेत्र इसे स्थायी निवास के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है। लगभग 75 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की यात्रा भी इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाती है।
अपार्टमेंट को उच्च मानकों पर तैयार किया गया है, जिसमें एक उज्ज्वल और हवादार लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र है जो एक अतिरिक्त निजी छत की ओर जाता है। इसमें दो बेडरूम हैं, एक में संलग्न बाथरूम और निजी छत है, और दूसरा पारिवारिक बाथरूम के साथ है। रसोई एक ओपन-प्लान डिजाइन के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है। अपार्टमेंट में मार्बल फ्लोरिंग, बिल्ट-इन वार्डरोब, डबल ग्लेज्ड विंडो और फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन है। गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग सिस्टम पूरे साल आराम सुनिश्चित करता है। अतिरिक्त सुविधा के लिए एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान भी शामिल है।
यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट €320,000 से शुरू होता है। 73 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट ला डुकेसा क्षेत्र में एक आकर्षक विकल्प है। यह मूल्य इसके प्रीमियम स्थान, समुद्र के दृश्य और पूर्ण सुविधाओं को दर्शाता है। विशेष रूप से इसकी उत्कृष्ट स्थिति और शामिल निजी पार्किंग स्थल को देखते हुए, कीमत क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। समुदाय विभिन्न मूल्य बिंदु प्रदान करता है, लेकिन यह विशेष इकाई एक उच्च-स्तरीय तटीय जीवन शैली के लिए एक उत्कृष्ट निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करती है।
ला डुकेसा में स्थित Vistalmar समुदाय निवासियों को एक शांत और सुरक्षित रहने का वातावरण प्रदान करता है। चार सामुदायिक स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा उष्णकटिबंधीय बगीचों के साथ, समुदाय आराम और मनोरंजन के लिए आदर्श स्थान प्रदान करता है। निजी छत और भूमध्य सागर के दृश्यों वाला अपार्टमेंट धूप वाले मौसम का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 3 फार्मेसी के साथ, यह रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है।
ला डुकेसा क्षेत्र अपने जीवंत शहरी वातावरण और सुविधाओं तक आसान पहुंच के लिए जाना जाता है। समुद्र तट केवल 592 मीटर की दूरी पर पैदल दूरी पर हैं, और सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) भी पास में हैं। यह क्षेत्र विविध भोजन की जरूरतों को पूरा करने के लिए 33 रेस्तरां और 4 कैफे प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) केवल 4.3 किमी दूर है। 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 29 बस स्टॉप के साथ, क्षेत्र में घूमना आसान है।
यह मानचित्र ला डुकेसा में अपार्टमेंट की भौगोलिक स्थिति दिखाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसी, गोल्फ कोर्स और मरीना जैसे प्रमुख स्थानों के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति पर प्रकाश डालता है। यह मलागा (AGP) और जिब्राल्टर (GIB) हवाई अड्डों तक की दूरी भी दिखाता है, जो संभावित खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण परिवहन जानकारी प्रदान करता है।
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित, ला डुकेसा कोस्टा डेल सोल में एक लोकप्रिय गंतव्य है। यह सोतोग्रान्डे और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो दोनों प्रसिद्ध रिसॉर्ट हैं। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है, जो स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों के लिए विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है। औसत आय €16,450 है, जो क्षेत्र में कुछ आर्थिक गतिविधि का संकेत देती है।
अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर, पैदल दूरी पर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) भी पास में हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीनों को कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स मिलेंगे, जिनमें से सबसे नजदीकी फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) है। दक्षिणी स्पेन की जलवायु, 18.5°C की औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.5°C का औसत वार्षिक तापमान और 26°C तक का उच्चतम तापमान होता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 66 मीटर ऊपर स्थित है, जो आमतौर पर एक सुखद हवा का आनंद लेता है। समुद्र तट की ओर ढलान 5.5% है, जो एक सौम्य ढलान प्रदान करता है। हालांकि साल में 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, स्थानीय जलवायु आमतौर पर हल्की और सुखद होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट ला डुकेसा (592 मीटर) और प्लाया डे मणिसेवा (Playa de Manilva) (835 मीटर) जैसे समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने गुणवत्ता वाले समुद्र तटों और अवकाश सुविधाओं के लिए जाना जाता है। पास में कई गोल्फ कोर्स स्थित हैं, जिनमें फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बैट रिज़ॉर्ट (Golf Academy Albayt Resort) (4.9 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (Estepona Golf) (6.3 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (1.0 किमी) और पुएर्टो डे सोटोग्रान्डे (Puerto de Sotogrande) (8.9 किमी) जैसे मरीना जल क्रीड़ा और भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। कॉम्प्लेक्स डेपोर्टिवो लास विनास (Complejo Deportivo Las Viñas) स्पोर्ट्स सेंटर (2.3 किमी) अतिरिक्त खेल अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित, ला डुकेसा कोस्टा डेल सोल में एक लोकप्रिय गंतव्य है। यह सोतोग्रान्डे और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो दोनों प्रसिद्ध रिसॉर्ट हैं। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है, जो स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों के लिए विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है। औसत आय €16,450 है, जो क्षेत्र में कुछ आर्थिक गतिविधि का संकेत देती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL723352
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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