V Vistalmar urbanizaciji, na mirni lokaciji med marinama La Duquesa in Sotogrande, se nahaja ta stilsko dovršeno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama. Zaselek z nadzorovanim dostopom ponuja štiri skupne bazene in bujne, tropsko zasajene vrtove, kar zagotavlja mirno bivalno okolje. Stanovanje ponuja neposreden pogled na Sredozemsko morje s svoje zasebne terase.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Alonia v La Duquesa (od 279.000 €), to stanovanje predstavlja nekoliko višjo cenovno točko, vendar ponuja dodatne prednosti, kot so pogled na morje in dokončanje po visokih standardih. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno primerljivo, vendar se lokacija Vistalmar izkaže za bolj strateško glede na bližino obeh marin in plaž. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je v višjem cenovnem razredu, kar nakazuje na drugačno ciljno skupino ali naprednejše značilnosti. Območje La Duquesa na splošno ponuja privlačno okolje za tiste, ki iščejo kombinacijo miru, narave in dostopa do storitev. Srednja vrednost dohodka v provinci (16.450 €) nakazuje na povprečno ekonomsko stanje regije. Zgodovinsko število nepremičninskih transakcij (1.351) v širšem območju kaže na aktivnost na trgu, kar je lahko znak stabilnosti ali rasti. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, La Duquesa ponuja bolj umirjeno alternativo živahnim mestom, kot je Marbella, kar lahko privlači kupce, ki iščejo manj turistično območje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v urbaniziranem območju, ki se nahaja na območju La Duquesa. V neposredni bližini so restavracije, lekarne in kavarne, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Plaža je oddaljena slab kilometer, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udoben dom z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Vključuje zasebno teraso s pogledom na morje, zasebno shrambo in parkirno mesto v podzemni garaži, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje.
Projekt je že dokončan in je bil opremljen po visokih standardih. Stanovanje je na voljo za takojšnjo vselitev, kar odpravlja potrebo po čakanju na gradnjo ali dokončanje. Vse notranje opreme so bile prenovljene z modernimi materiali.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže iz stanovanja, ampak zahteva kratek sprehod. Gorsko in podeželsko razgledišče nista primarni značilnosti te nepremičnine, saj je poudarek na morskem razgledu. Hiter dostop do letališča Gibraltar je odvisen od prometnih razmer.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo mirno bivališče z vsemi sodobnimi udobji, blizu morja in z odlično povezanostjo. Idealno je za tiste, ki cenijo zasebnost in varnost zaprtega naselja, hkrati pa želijo imeti dostop do mestnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in plaže. Tisti, ki se zanimajo za golf, bodo navdušeni nad bližino več priznanih igrišč. Stanovanje je primerno tudi za tiste, ki iščejo drugo domovino ali počitniško rezidenco, ki jo lahko tudi oddajajo v najem, saj lokacija privablja turiste. Zaradi dokončane gradnje in visoke kakovosti dokončanja je primerno tudi za tiste, ki želijo takojšnje bivanje brez skrbi glede gradbenih del. Zrak v notranjosti je svež in čist, zahvaljujoč klimatski napravi s funkcijo ogrevanja in hlajenja ter dvojnimi stekli.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kot je razvidno iz opisa in fotografij. Vključuje dve kopalnici, od katerih je ena opremljena kot kopalnica z lastno kopalnico. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Dnevni in jedilni prostor sta zasnovana tako, da sta svetla in zračna, z izhodom na dodatno zasebno teraso s pogledom na Sredozemsko morje. Talne obloge so iz marmorja, kar dodaja občutek razkošja in trajnosti. Vgrajene omare nudijo dodatni prostor za shranjevanje. Stanovanje je opremljeno z WiFi povezavo in optičnimi vlakni za hitro internetno povezavo. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto. Dvojna stekla prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Stanovanje je v celoti opremljeno, kar pomeni, da je pripravljeno za takojšnjo vselitev.
Stanovanje je na voljo po ceni od 320.000 €. Ta cena odraža lokacijo v zaželeni urbanizaciji in kakovost dokončanja. Cena vključuje dve spalnici, dve kopalnici, popolnoma opremljeno kuhinjo, zasebno teraso, zasebno shrambo in parkirno mesto v podzemni garaži. Cena je fiksna, brez popustov, glede na trenutno tržno vrednost in ponudbo v regiji. Dostopnost je takojšnja, saj je nepremičnina že dokončana in pripravljena za vselitev. Cena je konkurenčna glede na primerljive nepremičnine v sosednjih urbanizacijah, kot je Alonia v La Duquesa (od 279.000 €), vendar ponuja dodatne prednosti, kot so pogled na morje in dovršena oprema.
To stanovanje se nahaja v mirni in varovani skupnosti Vistalmar, kjer lahko prebivalci uživajo v štirih skupnih bazenih in skrbno negovanih vrtovih. Sredozemsko sonce sije skozi dan, kar omogoča uživanje na zasebni terasi s pogledom na morje. V neposredni bližini je marina La Duquesa z raznoliko ponudbo restavracij, barov in trgovin. Območje ponuja tudi bližino več igrišč za golf, kot je Finca Cortesín Golf Club, ter enostaven dostop do plaže. Ta lokacija združuje mirno bivanje s priročnostjo urbanega okolja, s številnimi storitvami, kot so lekarne in supermarketi, v hoje ali kratki vožnji z avtomobilom. V bližini se nahajajo tudi izobraževalne ustanove in zdravstveni domovi, kar zagotavlja popolno podporo za vsakdanje življenje.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Z razdaljo 172 metrov do supermarketa in 182 metrov do lekarne so vsakodnevni nakupi in oskrba zelo priročni. V bližini je tudi 33 restavracij in 4 kavarne, ki ponujajo raznolike možnosti za prehrano in druženje. Za zdravstveno oskrbo je v radiju 6,6 km oddaljen zdravstveni dom, medtem ko so izobraževalne ustanove, vključno s 3 osnovnimi in 1 srednjo šolo, prav tako lahko dostopne. Skupna infrastruktura vključuje 29 postaj javnega prevoza, kar omogoča enostavno mobilnost po regiji. V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas, oddaljen 2,3 km, kar zagotavlja možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti.
Stanovanje se nahaja v urbanizaciji Vistalmar, v bližini marine La Duquesa na Costa del Sol. To območje je znano po svoji lepoti in priročnosti, z bližino plaž, igrišč za golf in restavracij. Lokacija ponuja mirno bivalno okolje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev.
Stanovanje se nahaja v prestižni coni La Duquesa na Costa del Sol, med znanima destinacijama Sotogrande in Estepona. Ta lokacija ponuja idealno ravnotežje med mirnim bivalnim okoljem in bližino živahnih mestnih središč. Estepona je oddaljena le kratke vožnje, kar omogoča dostop do njenih trgovin, restavracij in plaž. Puerto de Sotogrande je prav tako v bližini, znano po svoji jahtni marini in ekskluzivnih objektih. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do letališč v Malagi in Gibraltarju, kar je ugodno za mednarodne popotnike.
Stanovanje je strateško locirano z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 1,2 km, medtem ko je Playa de Manilva oddaljena 835 metrov. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 75 km, kar omogoča udobno potovanje. Letališče Gibraltar je bližje, le 25 km, čeprav sta obe letališči navedeni kot hemelsbreed. Znotraj 2 km radija je na voljo bogata ponudba restavracij (33), lekarn (3) in kavarn (4), kar zagotavlja udobje in dostopnost do storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5°C in povprečnim številom sončnih ur 3.845 na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z zmernim naklonom (5,5%) do plaže, kar zagotavlja prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih razmer. Temperature se gibljejo med 12°C in 26°C skozi leto, kar omogoča udobno bivanje v vseh letnih časih. Lokalne praznike, ki jih je 32 na leto, je mogoče doživeti v okviru lokalne kulture.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja dostop do več plaž, vključno z bližnjo plažo La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), ki so znane po svoji lepoti in možnostih za vodne športe. V bližini je tudi Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ki ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Območje je idealno za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu in želijo biti blizu narave in morskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje se nahaja v prestižni coni La Duquesa na Costa del Sol, med znanima destinacijama Sotogrande in Estepona. Ta lokacija ponuja idealno ravnotežje med mirnim bivalnim okoljem in bližino živahnih mestnih središč. Estepona je oddaljena le kratke vožnje, kar omogoča dostop do njenih trgovin, restavracij in plaž. Puerto de Sotogrande je prav tako v bližini, znano po svoji jahtni marini in ekskluzivnih objektih. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do letališč v Malagi in Gibraltarju, kar je ugodno za mednarodne popotnike.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL723352
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
