Ten apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się w poszukiwanej urbanizacji Vistalmar, strategicznie położonej między marinami Sotogrande i La Duquesa. Położony w bezpiecznym, zamkniętym i spokojnym osiedlu z czterema wspólnymi basenami i bujnymi, tropikalnymi ogrodami, oferuje atrakcyjne rozwiązanie mieszkaniowe. Orientacja południowa i lokalizacja zapewniają przyjemne warunki oświetleniowe i spokojną atmosferę. Ten projekt stanowi solidną opcję dla kupujących poszukujących ustalonej okolicy mieszkalnej z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Alonia (od 279 000 €) i Acqua Gardens (od 418 800 €), ten apartament w La Duquesa plasuje się cenowo w średnim segmencie, z ceną wyjściową 320 000 €. Projekt Aby Upper w Esteponie ma tę samą cenę wyjściową, co sugeruje podobne pozycjonowanie rynkowe. La Duquesa jako lokalizacja oferuje równowagę między ekskluzywnymi ofertami Sotogrande a bardziej turystycznymi centrami na wschodzie. Specyficzna urbanizacja Vistalmar, z jej czterema wspólnymi basenami i zadbanymi ogrodami, wyróżnia się wspólnymi udogodnieniami. Bliskość kilku pól golfowych jest wspólną cechą wielu inwestycji na Costa del Sol, ale La Duquesa oferuje tutaj szczególnie wysokie zagęszczenie. Połączenie z lotniskiem w Gibraltarze jest zaletą w porównaniu z projektami dostępnymi tylko z lotniska w Maladze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w La Duquesa, Málaga, w środowisku miejskim oferującym wygodę usług w zasięgu spaceru. Bliskość plaży i dobra dostępność do lotnisk w Maladze (75 km) i Gibraltarze (25 km) podkreślają jego strategiczne położenie. Okolica wzbogacona jest o kilka pól golfowych, co stanowi zaletę dla entuzjastów sportu.
Nieruchomość jest skierowana do osób poszukujących połączenia bliskości plaży, udogodnień miejskich i możliwości rekreacyjnych, takich jak golf. Dwie sypialnie i dwie łazienki są odpowiednie dla par, małych rodzin lub jako dom wakacyjny. Dobrze wyposażona kuchnia i prywatne tarasy sprzyjają komfortowemu i przyjemnemu życiu.
Chociaż jest to apartament w ustalonej urbanizacji, nacisk położony jest na jego stan i nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja i szybkie łącze internetowe. Opis sugeruje, że nieruchomość jest w doskonałym stanie, co wskazuje na regularną konserwację lub niedawne renowacje.
Nieruchomość nie oferuje bezpośrednich udogodnień, takich jak prywatny basen czy bezpośredni widok na morze ze wszystkich pomieszczeń. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza oznacza, że nie znajduje się ona bezpośrednio przy plaży, a mobilność zależy od dostępności transportu publicznego lub pojazdu, chociaż wiele udogodnień jest w zasięgu spaceru.
Ten apartament jest odpowiednim wyborem dla kupujących poszukujących ustalonej lokalizacji nadmorskiej z dobrą infrastrukturą. Jest idealny dla osób ceniących sobie urbanizację z udogodnieniami wspólnotowymi, takimi jak baseny, oraz bliskość plaż i możliwości rekreacyjnych, takich jak golf. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze czyni go atrakcyjną opcją dla częstych gości lub dla tych, którzy pragną drugiego domu za granicą. Rodziny lub pary znajdą tu komfortowe rozwiązanie mieszkaniowe z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Solidna konstrukcja i lokalizacja w spokojnej urbanizacji przyciągają również kupujących rozważających długoterminową inwestycję lub stałe miejsce zamieszkania.
Apartament wyróżnia się solidną jakością wykonania i doskonałym poziomem wykończenia. Opis wspomina o marmurowych podłogach, w pełni wyposażonej kuchni, klimatyzacji (ciepło/zimno) i podwójnych szybach, co wskazuje na nowoczesny i komfortowy standard. Zastosowane materiały, takie jak marmur, przyczyniają się do trwałości i estetyki nieruchomości. Zintegrowane łącze światłowodowe spełnia nowoczesne wymagania dotyczące łączności. Części wspólne, takie jak cztery baseny i ogrody tropikalne, są również dobrze utrzymane, co sugeruje ogólne przywiązanie do jakości przez wspólnotę właścicieli.
Apartament w La Duquesa oferowany jest od 320 000 €. Ta cena pozycjonuje go w średnio- lub wyższym segmencie lokalnego rynku, szczególnie w porównaniu z podobnymi projektami, takimi jak Alonia (od 279 000 €) i Aby Upper (od 320 000 €). Dostępność zależy od aktualnej dynamiki rynku. Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość (73 m²), liczbę pokoi (2 sypialnie, 2 łazienki) oraz udogodnienia, takie jak wspólne baseny i widok na morze.
La Duquesa, Málaga, prezentuje się jako tętniący życiem region przybrzeżny, oferujący równowagę między spokojem a dostępnością. Bezpośrednie otoczenie apartamentu charakteryzuje się ustaloną urbanizacją ze wspólnymi basenami i zadbanymi ogrodami. Ta okolica jest odpowiednia dla osób ceniących bezpieczny kompleks mieszkalny z udogodnieniami na miejscu. Bliskość marin La Duquesa i Sotogrande oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne, takie jak restauracje i sklepy. Dobra dostępność do plaż, pól golfowych i miejsc kulturalnych sprawia, że La Duquesa jest atrakcyjnym miejscem dla szerokiego grona mieszkańców, od planujących emeryturę po rodziny szukające drugiego domu.
Życie w La Duquesa oferuje śródziemnomorskie doświadczenie charakteryzujące się bliskością morza i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Codzienne czynności, takie jak zakupy (supermarket 172 m, apteka 182 m), są bardzo łatwe dzięki dostępności w zasięgu spaceru. 33 restauracje i 4 kawiarnie w pobliżu zapraszają do odpoczynku. Okolica charakteryzuje się umiarkowanym pagórkowatym terenem (66 m nad poziomem morza) z łagodnym nachyleniem w kierunku plaży (5,5%). 3 845 godzin słonecznych rocznie i 5-miesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody ≥20°C) podkreślają przyjemny klimat.
Projekt znajduje się w La Duquesa, nadmorskiej miejscowości na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, marin i różnych możliwości rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i restauracje. Widoczne są również dobre połączenia z siecią dróg i transportem publicznym, co podkreśla dostępność lotniska i okolicznych miast.
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest strategicznie położona między znanymi obszarami Estepona i Campo de Gibraltar. Region znany jest z dużej gęstości pól golfowych, plaż i marin. W porównaniu do gęściej zabudowanych obszarów, takich jak Marbella czy Benalmádena, La Duquesa oferuje nieco spokojniejszą atmosferę, zachowując jednocześnie dobre połączenia z centrach miejskimi i międzynarodowymi lotniskami. Prowincja Málaga jest sama w sobie ważnym motorem gospodarczym i turystycznym Andaluzji.
Dostęp do głównych udogodnień jest dobry. Plaże, takie jak La Duquesa, znajdują się zaledwie 592 metry od hotelu, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo. Najbliższe supermarkety i apteki znajdują się również bardzo blisko (odpowiednio 172 m i 182 m). Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km), są w zasięgu ręki. Lotnisko w Maladze znajduje się około 75 km, a Gibraltar około 25 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Projekt posiada 29 przystanków komunikacji miejskiej i 5 linii, co wspiera mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania okolicy.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, podczas których temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Region charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami, a projekt znajduje się na wysokości 66 metrów nad poziomem morza. Niewielkie nachylenie w kierunku plaży (5,5 %) nadaje się do spacerów. Środowisko naturalne charakteryzuje się bliskością wybrzeża i dobrze utrzymanymi terenami zielonymi w urbanizacjach, co przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja La Duquesa zapewnia dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu, a następnie Playa de Manilva (835 m). Są one łatwo dostępne dla miłośników sportów wodnych i plażowania. Region jest również rajem dla golfistów z licznymi polami w pobliżu, w tym prestiżowym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Mariny w La Duquesa (1,0 km) i Sotogrande (8,9 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych, wycieczek łodzią oraz wybór restauracji i barów. Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest strategicznie położona między znanymi obszarami Estepona i Campo de Gibraltar. Region znany jest z dużej gęstości pól golfowych, plaż i marin. W porównaniu do gęściej zabudowanych obszarów, takich jak Marbella czy Benalmádena, La Duquesa oferuje nieco spokojniejszą atmosferę, zachowując jednocześnie dobre połączenia z centrach miejskimi i międzynarodowymi lotniskami. Prowincja Málaga jest sama w sobie ważnym motorem gospodarczym i turystycznym Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL723352
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
