Denna lägenhet med två sovrum och två badrum ligger i den eftertraktade urbanisationen Vistalmar, strategiskt placerad mellan småbåtshamnarna i Sotogrande och La Duquesa. Inbäddad i ett säkert, gated och lugnt samhälle med fyra gemensamma pooler och frodiga tropiska trädgårdar, erbjuder den en attraktiv bostadslösning. Den sydliga orienteringen och läget säkerställer behagliga ljusförhållanden och en lugn atmosfär. Detta projekt representerar ett solitt alternativ för köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god tillgång till lokala bekvämligheter.
Jämfört med andra projekt i regionen som Alonia (från 279 000 €) och Acqua Gardens (från 418 800 €) positionerar sig denna lägenhet i La Duquesa prismässigt i mellansegmentet, med ett startpris på 320 000 €. Projektet Aby Upper i Estepona delar samma startpris, vilket tyder på en liknande marknadspositionering. La Duquesa erbjuder som plats en balans mellan de exklusiva erbjudandena från Sotogrande och de mer turistiska centra längre österut. Den specifika urbanisationen Vistalmar, med sina fyra gemensamma pooler och välskötta trädgårdar, utmärker sig genom sina gemensamma faciliteter. Närheten till flera golfbanor är en gemensam egenskap för många utvecklingar på Costa del Sol, men La Duquesa erbjuder här en särskilt hög koncentration. Anslutningen till Gibraltar flygplats är en fördel jämfört med projekt som endast nås från Malagas flygplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Duquesa, Málaga, i en urban miljö som erbjuder bekvämligheten av faciliteter inom gångavstånd. Närheten till stranden och den goda tillgängligheten till flygplatserna i Málaga (75 km) och Gibraltar (25 km) understryker dess strategiska läge. Omgivningen berikas av flera golfbanor, vilket är en fördel för sportentusiaster.
Fastigheten riktar sig till personer som söker en kombination av strandnära läge, stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter som golf. De två sovrummen och två badrummen är lämpliga för par, små familjer eller som semesterbostad. Det välutrustade köket och de privata terrasserna främjar en bekväm och trevlig livskvalitet.
Även om det är en lägenhet i en etablerad urbanisation, ligger fokus på dess skick och moderna bekvämligheter som luftkonditionering och höghastighetsinternet. Beskrivningen antyder att fastigheten är i utmärkt skick, vilket indikerar regelbundet underhåll eller nyligen genomförda renoveringar.
Fastigheten erbjuder inte direkta bekvämligheter som en privat pool eller direkt havsutsikt från alla rum. Höjden på 66 meter över havet innebär att den inte ligger direkt vid stranden, och mobiliteten beror på tillgången till kollektivtrafik eller ett fordon, även om många bekvämligheter är inom gångavstånd.
Denna lägenhet är ett lämpligt val för köpare som söker ett etablerat kustläge med god infrastruktur. Den är idealisk för personer som värdesätter en urbanisation med gemensamma faciliteter som pooler och närhet till stränder och fritidsaktiviteter som golf. Den goda anslutningen till Malagas flygplats gör den till ett attraktivt alternativ för återkommande besökare eller för dem som önskar ett andra hem utomlands. Familjer eller par hittar här en bekväm bostadslösning med två sovrum och två badrum. Den solida konstruktionen och läget i en lugn urbanisation tilltalar även köpare som överväger en långsiktig investering eller en permanent bostad.
Lägenheten kännetecknas av sin solida byggkvalitet och utmärkta finishnivå. Beskrivningen nämner marmorgolv, ett fullt utrustat kök, luftkonditionering (varm/kall) och dubbelglas, vilket indikerar en modern och bekväm standard. Materialen som används, som marmor, bidrar till fastighetens hållbarhet och estetik. Den integrerade fiberoptiska anslutningen uppfyller moderna krav på anslutningsmöjligheter. Gemensamma utrymmen, som de fyra poolerna och de tropiska trädgårdarna, är också väl underhållna, vilket tyder på en allmän kvalitetsmedvetenhet hos bostadsrättsföreningen.
Lägenheten i La Duquesa erbjuds från 320 000 €. Detta prispositionerar den i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden, särskilt jämfört med liknande projekt som Alonia (från 279 000 €) och Aby Upper (från 320 000 €). Tillgängligheten beror på den aktuella marknadsdynamiken. Priset återspeglar läget, storleken (73 m²), antalet rum (2 sovrum, 2 badrum) och bekvämligheter som gemensamma pooler och havsutsikt.
La Duquesa, Málaga, presenterar sig som en livlig kustregion som erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet. Lägenhetens omedelbara omgivning präglas av en etablerad urbanisation med gemensamma pooler och välskötta trädgårdar. Detta område är lämpligt för personer som uppskattar ett säkert bostadsområde med bekvämligheter på plats. Närheten till småbåtshamnarna i La Duquesa och Sotogrande erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter som restauranger och butiker. Den goda tillgängligheten till stränder, golfbanor och kulturella platser gör La Duquesa till en attraktiv plats för ett brett spektrum av invånare, från pensionsplanerare till familjer som söker ett fritidshus.
Livet i La Duquesa erbjuder en medelhavsupplevelse präglad av närheten till havet och en välutvecklad infrastruktur. Dagliga ärenden, som inköp (supermarket 172 m, apotek 182 m), är mycket enkla tack vare gångavstånd. De 33 restaurangerna och 4 caféerna i närheten inbjuder till avkoppling. Omgivningen kännetecknas av en måttlig kuperad terräng (66 m över havet), med en svag sluttning mot stranden (5,5%). De 3 845 soltimmarna per år och en 5-månaders badsäsong (vattentemperatur ≥20°C) understryker det behagliga klimatet.
Projektet ligger i La Duquesa, en kuststad på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, småbåtshamnar och olika fritidsaktiviteter som golfbanor och restauranger. Goda förbindelser till vägnätet och kollektivtrafiken är också synliga, vilket understryker tillgängligheten till flygplatsen och omgivande städer.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Det är strategiskt beläget mellan de välkända områdena Estepona och Campo de Gibraltar. Regionen är känd för sin höga täthet av golfbanor, stränder och småbåtshamnar. Jämfört med tätare bebyggda områden som Marbella eller Benalmádena erbjuder La Duquesa en något lugnare atmosfär, samtidigt som den behåller goda förbindelser till städer och internationella flygplatser. Provinsen Málaga är i sig en viktig ekonomisk och turistisk motor i Andalusien.
Tillgängligheten till viktiga bekvämligheter är god. Stränder som La Duquesa ligger bara 592 meter bort och är därför lättillgängliga till fots. De närmaste stormarknaderna och apoteken ligger också mycket nära (172 m respektive 182 m). För golfare ligger välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) inom räckhåll. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 75 km bort, Gibraltar cirka 25 km, vilket underlättar internationella resor. Projektet har 29 hållplatser för kollektivtrafik och 5 linjer, vilket stöder rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska den omgivande regionen.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturerna konsekvent ligger över 20°C. Regionen kännetecknas av mjuka kullar, med projektet beläget på en höjd av 66 meter över havet. Den lätta sluttningen mot stranden (5,5%) är lämplig för promenader. Den naturliga miljön präglas av närheten till kusten och välskötta grönområden i urbanisationerna, vilket bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesas kustläge erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, följt av Playa de Manilva (835 m). De är lättillgängliga för älskare av vattensporter och strandliv. Regionen är också ett paradis för golfare med många banor i närheten, inklusive den prestigefyllda Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Småbåtshamnarna i La Duquesa (1,0 km) och Sotogrande (8,9 km) erbjuder möjligheter till vattensporter, båtturer och ett urval av restauranger och barer. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Det är strategiskt beläget mellan de välkända områdena Estepona och Campo de Gibraltar. Regionen är känd för sin höga täthet av golfbanor, stränder och småbåtshamnar. Jämfört med tätare bebyggda områden som Marbella eller Benalmádena erbjuder La Duquesa en något lugnare atmosfär, samtidigt som den behåller goda förbindelser till städer och internationella flygplatser. Provinsen Málaga är i sig en viktig ekonomisk och turistisk motor i Andalusien.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL723352
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
