ラ・ドゥケーサにあるこのアパートメントは、320,000ユーロという開始価格で、アロニア（279,000ユーロから）のような地域内の他の類似物件と比較して競争力のある価格設定となっています。アビ・アッパー（Aby Upper）は同じ価格（320,000ユーロ）で、この地域での価格帯を示しています。アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（エステポナ）は418,800ユーロからで、高級不動産市場の価格帯を反映しています。ビーチやマリーナに近いラ・ドゥケーサの立地は、魅力的なライフスタイルを提供しています。年間3,845時間の太陽光と年間平均気温18.5℃の気候は快適です。ラ・ドゥケーサの平均所得は16,450ユーロで、これは地域の購買力や不動産価値に影響を与える可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチから徒歩圏内の、ラ・ドゥケーサの活気ある都市環境に位置しています。周辺には33軒のレストラン、3軒の薬局、4軒のカフェがあり、日常の利便性を確保しています。また、このエリアはいくつかの有名な海辺のリゾートにも近く、豊富なレジャーやダイニングの選択肢を提供しています。
このアパートメントは、海辺のライフスタイルを求める個人や家族に最適です。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、設備の整ったオープンキッチンプラン、明るく風通しの良いリビング/ダイニングエリアを提供しています。プライベートテラスと海の眺めが魅力を高め、室内設備が快適な滞在を保証します。
この物件は即入居可能で、優れた品質と仕上がりを提供します。アパートメントには、温冷空調、ビルトインワードローブ、大理石の床、二重窓が完備されています。高速ファイバーインターネット回線が接続されており、接続性を確保しています。物件は完全に改装済みで、即入居可能です。
この物件は確立されたコミュニティ内に位置しており、周辺には多くの施設がありますが、この物件はプライベートプールを提供していません。最寄りのビーチは592メートル先で、徒歩または短い移動が必要になる場合があります。公共交通機関が5路線ありますが、公共交通機関への依存は、車を運転するよりも不便な場合があります。
このアパートメントは、スペインの太陽が降り注ぐ海岸沿いに不動産を求める個人または家族にとって優れた選択肢です。アパートメントは完全に家具付きで、優れた状態にあるため、すぐに引っ越したいと考えている人々に理想的です。地中海を見渡すプライベートテラス、ビーチやゴルフコースへの近さは、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを愛する人々にとって魅力的です。さらに、確立されたコミュニティと豊富なアメニティを備えたこのエリアは、永住のための実用的な選択肢となります。マラガ空港（AGP）まで約75kmの距離も、国際的な旅行者にとって便利な拠点となります。
アパートメントは高い基準で仕上げられており、明るく風通しの良いリビング/ダイニングエリアは、追加のプライベートテラスへと続いています。2つのベッドルームがあり、1つは専用バスルームとプライベートテラス付き、もう1つはファミリーバスルーム付きです。キッチンはオープンデザインで、設備の充実したキッチンです。アパートメントには、大理石の床、ビルトインワードローブ、二重窓、光ファイバー接続が備わっています。温冷空調システムは、一年中快適さを保証します。追加の利便性のために、プライベート地下駐車場も含まれています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、320,000ユーロから販売されています。73㎡の物件は、ラ・ドゥケーサエリアで魅力的な選択肢です。この価格は、その優れた立地、海の眺め、そして充実した設備を反映しています。価格は、この地域の他の類似物件と比較して競争力があり、特にその優れた状態と含まれるプライベート駐車場を考慮すると、さらにお得です。コミュニティは様々な価格帯を提供していますが、この特定のユニットは、高級な海岸沿いのライフスタイルへの素晴らしい投資機会を表しています。
ラ・ドゥケーサのVistalmarコミュニティは、住民に静かで安全な生活環境を提供します。4つの共同プールと手入れの行き届いた熱帯庭園を備えたこのコンプレックスは、リラクゼーションとレクリエーションに理想的な場所を提供します。プライベートテラスと地中海の眺めを備えたアパートメントは、日当たりの良い気候を楽しむのに最適です。周辺には33軒のレストランと3軒の薬局があり、日常の便利さを確保しています。年間3,845時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。
ラ・ドゥケーサ地域は、その活気ある都市環境と便利なアメニティへの容易なアクセスで知られています。ビーチは徒歩圏内にあり、わずか592メートル、スーパーマーケット（172m）と薬局（182m）も近くにあります。この地域には、様々な食事のニーズに応える33軒のレストランと4軒のカフェがあります。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブはわずか4.3km先にあります。5つの公共交通機関路線と29のバス停により、この地域での移動は簡単です。
この地図は、ラ・ドゥケーサのアパートメントの地理的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、マリーナなどの主要な場所に対する物件の相対的な位置を強調しています。また、マラガ（AGP）とジブラルタル（GIB）の空港までの距離も示しており、潜在的な購入者にとって重要な交通情報を提供しています。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するラ・ドゥケーサは、コスタ・デル・ソルで人気の目的地です。どちらも有名なリゾート地であるソトグランデとエステポナの間に位置しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナで知られており、地元住民と観光客の両方に幅広いレクリエーション活動を提供しています。平均所得は16,450ユーロで、地域における一定レベルの経済活動を示しています。
アパートメントはビーチからわずか592メートル、徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケット（172m）と薬局（182m）も近くにあります。マラガ空港（AGP）は約75km先にあり、国際的な旅行者にとって便利です。ゴルフ愛好家は、いくつかの有名なゴルフコースを見つけるでしょう。最も近いのはフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（4.3km）です。南スペインの気候は、平均年間気温18.5℃、年間3,845時間の太陽光で、アウトドアアクティビティに最適です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ドゥケーサ地域は、平均年間気温18.5℃、最高26℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,845時間の太陽光は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜66メートルに位置し、通常は心地よいそよ風が吹いています。ビーチへの傾斜は5.5%で、緩やかな下り坂になっています。年間32の地元のお祭りがあるにもかかわらず、地元の気候は通常穏やかで快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、ラ・ドゥケーサ（592m）やプラヤ・デ・マニルバ（835m）などのビーチから徒歩圏内です。この地域は、質の高いビーチとレクリエーション施設で知られています。近くには、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（4.3km）、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（4.9km）、エステポナ・ゴルフ（6.3km）など、いくつかのゴルフコースがあります。プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサ（1.0km）やプエルト・デ・ソトグランデ（8.9km）などのマリーナでは、ウォータースポーツやダイニングのオプションを提供しています。コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス（2.3km）スポーツセンターは、さらなるスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アンダルシア自治州マラガ県に位置するラ・ドゥケーサは、コスタ・デル・ソルで人気の目的地です。どちらも有名なリゾート地であるソトグランデとエステポナの間に位置しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナで知られており、地元住民と観光客の両方に幅広いレクリエーション活動を提供しています。平均所得は16,450ユーロで、地域における一定レベルの経済活動を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 98 mm |
| 2月 | 12.3°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 16.0°C | 55 mm |
| 5月 | 18.3°C | 44 mm |
| 6月 | 22.3°C | 10 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 3 mm |
| 9月 | 23.0°C | 14 mm |
| 10月 | 19.3°C | 70 mm |
| 11月 | 15.4°C | 127 mm |
| 12月 | 12.8°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL723352
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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