Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en la cotizada urbanización Vistalmar, estratégicamente situada entre los puertos deportivos de Sotogrande y La Duquesa. Enclavado en una comunidad segura, cerrada y tranquila con cuatro piscinas comunitarias y exuberantes jardines tropicales, ofrece una atractiva solución de vivienda. La orientación sur y la ubicación garantizan condiciones de luz agradables y una atmósfera serena. Este proyecto representa una opción sólida para compradores que buscan un área residencial establecida con buen acceso a las comodidades locales.
En comparación con otros proyectos en la región como Alonia (desde 279.000 €) y Acqua Gardens (desde 418.800 €), este apartamento en La Duquesa se posiciona en el segmento de precio medio, con un precio inicial de 320.000 €. El proyecto Aby Upper en Estepona comparte el mismo precio inicial, lo que sugiere un posicionamiento similar en el mercado. La Duquesa, como ubicación, ofrece un equilibrio entre las ofertas de alta gama de Sotogrande y los centros más turísticos más al este. La urbanización específica de Vistalmar, con sus cuatro piscinas comunitarias y jardines bien cuidados, destaca por sus instalaciones comunitarias. La proximidad a varios campos de golf es una característica común de muchos desarrollos en la Costa del Sol, pero La Duquesa ofrece una concentración particularmente alta aquí. La conexión con el aeropuerto de Gibraltar es una ventaja en comparación con proyectos accesibles solo desde el aeropuerto de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en La Duquesa, Málaga, en un entorno urbano que ofrece la comodidad de servicios a poca distancia. La proximidad a la playa y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (75 km) y Gibraltar (25 km) subrayan su ubicación estratégica. El entorno está enriquecido por varios campos de golf, lo que supone una ventaja para los aficionados al deporte.
La propiedad se dirige a personas que buscan una combinación de proximidad a la playa, servicios urbanos y actividades de ocio como el golf. Los dos dormitorios y dos baños son adecuados para parejas, familias pequeñas o como residencia vacacional. La cocina bien equipada y las terrazas privadas fomentan una sensación de vida cómoda y agradable.
Aunque se trata de un apartamento en una urbanización consolidada, el enfoque está en el estado de conservación y las comodidades modernas como aire acondicionado y conexión a Internet de alta velocidad. La descripción sugiere que la propiedad está en excelente estado, lo que indica un mantenimiento regular o renovaciones recientes.
La propiedad no ofrece comodidades directas como piscina privada o vista directa al mar desde todas las habitaciones. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar significa que no está situada directamente en la playa, y la movilidad depende de la disponibilidad de transporte público o vehículo, aunque muchos servicios son accesibles a pie.
Este apartamento es una opción adecuada para compradores que buscan una ubicación costera establecida con buena infraestructura. Es ideal para personas que valoran una urbanización con instalaciones comunitarias como piscinas y la proximidad a playas y actividades de ocio como el golf. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga lo convierte en una opción atractiva para visitantes frecuentes o para quienes desean una segunda residencia en el extranjero. Las familias o parejas encontrarán aquí una cómoda solución de vivienda con dos dormitorios y dos baños. La sólida construcción y la ubicación en una urbanización tranquila también atraen a compradores que consideran una inversión a largo plazo o una residencia permanente.
El apartamento se distingue por su sólida calidad de construcción y un excelente nivel de acabado. La descripción menciona suelos de mármol, cocina totalmente equipada, aire acondicionado (frío/calor) y doble acristalamiento, lo que indica un estándar moderno y confortable. Los materiales utilizados, como el mármol, contribuyen a la durabilidad y la estética de la propiedad. La conexión de fibra óptica integrada cumple con los requisitos modernos de conectividad. Las áreas comunes, como las cuatro piscinas y los jardines tropicales, también están bien mantenidas, lo que sugiere una conciencia general de la calidad por parte de la comunidad de propietarios.
El apartamento en La Duquesa se ofrece a partir de 320.000 €. Esta tarifa lo posiciona en el segmento medio-alto del mercado local, especialmente en comparación con proyectos similares como Alonia (desde 279.000 €) y Aby Upper (desde 320.000 €). La disponibilidad depende de la dinámica actual del mercado. El precio refleja la ubicación, el tamaño (73 m²), el número de habitaciones (2 dormitorios, 2 baños) y las características como piscinas comunitarias y vistas al mar.
La Duquesa, Málaga, se presenta como una vibrante región costera que ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una urbanización consolidada con piscinas comunitarias y jardines cuidados. Esta zona es adecuada para personas que valoran un complejo residencial seguro con servicios en el lugar. La proximidad a los puertos deportivos de La Duquesa y Sotogrande ofrece oportunidades adicionales de ocio, como restaurantes y tiendas. La buena accesibilidad a playas, campos de golf y lugares de interés cultural hacen de La Duquesa un lugar atractivo para una amplia gama de residentes, desde planificadores de jubilación hasta familias que buscan un segundo hogar.
La vida en La Duquesa ofrece una experiencia mediterránea marcada por la proximidad al mar y una infraestructura bien desarrollada. Los recados diarios, como ir de compras (supermercado a 172 m, farmacia a 182 m), son muy fáciles gracias a la accesibilidad a pie. Los 33 restaurantes y 4 cafés cercanos invitan a quedarse. El entorno se caracteriza por una topografía de colinas moderadas (66 m sobre el nivel del mar), con una suave pendiente hacia la playa (5,5%). Las 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C) subrayan el agradable clima.
El proyecto está ubicado en La Duquesa, una localidad costera en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a las playas, puertos deportivos y diversas opciones de ocio como campos de golf y restaurantes. También es visible la buena conexión a la red de carreteras y al transporte público, lo que subraya la accesibilidad al aeropuerto y a las ciudades circundantes.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre las conocidas zonas de Estepona y el Campo de Gibraltar. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas y puertos deportivos. En comparación con áreas más densamente construidas como Marbella o Benalmádena, La Duquesa ofrece una atmósfera ligeramente más tranquila, pero mantiene una buena conexión con los centros urbanos y los aeropuertos internacionales. La provincia de Málaga es en sí misma un importante motor económico y turístico de Andalucía.
La accesibilidad a los servicios principales es buena. Playas como La Duquesa están a solo 592 metros, lo que las hace fácilmente accesibles a pie. Los supermercados y farmacias más cercanos también se encuentran muy cerca (172 m y 182 m, respectivamente). Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km) están al alcance. El aeropuerto de Málaga está a unos 75 km, Gibraltar a unos 25 km, lo que facilita los viajes internacionales. El proyecto cuenta con 29 paradas de transporte público y 5 líneas, lo que apoya la movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar la zona circundante.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de aproximadamente 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. La región se caracteriza por suaves colinas, con el proyecto situado a una altitud de 66 metros sobre el nivel del mar. La ligera pendiente hacia la playa (5,5%) es adecuada para paseos. El entorno natural está marcado por la proximidad a la costa y las zonas verdes bien cuidadas en las urbanizaciones, lo que contribuye a un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de La Duquesa ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 metros, seguida de Playa de Manilva (835 m). Son de fácil acceso para los amantes de los deportes acuáticos y la playa. La región es también un paraíso para los golfistas con numerosos campos cercanos, incluido el prestigioso Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Los puertos deportivos de La Duquesa (1,0 km) y Sotogrande (8,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos, excursiones en barco y una selección de restaurantes y bares. Los centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre las conocidas zonas de Estepona y el Campo de Gibraltar. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas y puertos deportivos. En comparación con áreas más densamente construidas como Marbella o Benalmádena, La Duquesa ofrece una atmósfera ligeramente más tranquila, pero mantiene una buena conexión con los centros urbanos y los aeropuertos internacionales. La provincia de Málaga es en sí misma un importante motor económico y turístico de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL723352
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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