Tämä Punta Paloman vakiintuneessa asuinalueella La Duquesassa sijaitseva huoneisto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja sijaintia. Keskikerroksessa sijaitsevassa huoneistossa on 143 m² rakennettua pinta-alaa ja 28 m² kaakkoon suuntautuva terassi, joka takaa runsaasti luonnonvaloa suurimman osan päivästä ja miellyttävät näkymät yhteisöuima-altaalle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja sen toimiva pohjaratkaisu sopii ihanteellisesti sekä pysyväksi asunnoksi että lomakodiksi. Tilava ja valoisa olo-ruokailutila tarjoaa suoran pääsyn terassille, joka on osittain suljettu Lumon-järjestelmällä, mahdollistaen ympärivuotisen käytön, ja osa tilasta on muutettu vaatehuoneeksi, mikä lisää arvoa. Keittiö on erillinen, käytännöllinen ja hyvin suunniteltu jokapäiväiseen elämään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä La Duquesassa, ja sen mukavuudet, kuten supermarketit ja apteekit (172 m ja 182 m), sekä La Duquesa -ranta (592 m) ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys golfkentille ja satamiin korostaa houkuttelevaa sijaintia.
Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella tämä kiinteistö täyttää perheiden tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle, tarpeet. Osittain suljettu terassi laajentaa käyttökelpoista asuintilaa, ihanteellinen koko vuodeksi.
Projekti on luokiteltu 'Valmis'. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, mikä tarkoittaa, että se on välittömästi asuttavissa eikä vaadi odotusaikaa valmistumiseen.
Tämä huoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa eikä sijaitse ensimmäisellä rantaviivalla. Lämmitys on toteutettu lattialämmityksellä, mikä voi olla muutos joillekin käyttäjille. Sitä ei markkinoida luksusluokan uudisrakennusprojektina.
Ref: VL892163
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta, jossa on laajat palvelut, ja jotka arvostavat sijaintia, josta on hyvät yhteydet palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Se on sopiva valinta perheille, pariskunnille tai yksittäisille henkilöille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai laadukasta lomakotia Costa del Solilla, lisäetuna avaimet käteen -toimitus.
Kiinteistö esitetään erinomaisessa kunnossa korkealaatuisilla viimeistelyillä. Marmorilattiat lisäävät eleganssia, kun taas ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Lattialämmitys tarjoaa lisälämpöä. Osittain lasitettu terassi Lumon-järjestelmällä ja sisäänrakennettu vaatehuone ovat käytännöllisiä laajennuksia asuintilaan. Erillinen keittiö on toimiva. Yhteisö tarjoaa sisä- ja ulkouima-altaita sekä hyvin hoidettuja viheralueita.
Huoneisto on tarjolla hintaan alkaen 375 000 €. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 162 m² asuintilaa. Kiinteistö on valmis muuttamaan. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen La Duquesa -alueen tarjonnan keskiluokkaan, jossa vastaavat kiinteistöt voivat vaihdella.
La Duquesa on Costa del Solin kaupunkikeskus, jossa on paljon palveluita. Ravintolat, kaupat ja ranta kävelymatkan päässä tarjoavat vilkkaan ympäristön. Lukuisat golfkentät ja satamat läheisyydessä houkuttelevat kansainvälistä asiakaskuntaa. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5 °C ja 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Alue on hyvin yhteydessä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää myös sesongin ulkopuolella.
La Duquesan sijainti tarjoaa korkean elämänlaadun välittömän läheisyyden ansiosta erilaisiin palveluihin. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (172 m ja 182 m), samoin kuin La Duquesa -ranta (592 m). Satama lukuisine ravintoloineen ja kauppoineen on myös kävelyetäisyydellä. Hyvät tieyhteydet A-7-moottoritien kautta mahdollistavat nopeat matkat suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan.
Huoneisto sijaitsee La Duquesassa, Costa del Solin rannikkoalueella. Kartta näyttää läheisyyden rannoille, satamaan ja useille golfkentille sekä yhteyden suuriin kaupunkeihin ja Malagan lentokentälle.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon suosittujen lomakohteiden, kuten Esteponan ja Marbellan, läheisyyden ja hieman rauhallisemman mutta silti hyvin yhdistetyn ympäristön välillä. Alue on tunnettu eksklusiivisista golfkentistään ja satamistaan.
Vain 592 metrin etäisyydellä La Duquesa -rannasta ja 835 metrin etäisyydellä Playa de Manilvasta rannat ovat helposti saavutettavissa. Yhteys A-7-moottoritielle on hyvä, mikä helpottaa matkoja Esteponaan (n. 15 km) ja Marbellaan (n. 40 km). Malagan lentokenttä sijaitsee noin 75 km päässä, Gibraltar noin 25 km päässä. Useat golfkentät ovat saavutettavissa 5 km säteellä. 29 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 5 linjaa tarjoavat perusliikkumisvaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa. Alue sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää kohtuullisia lämpötiloja. Viiden kuukauden uintikausi (veden lämpötila ≥20°C) ja keskilämpötilat 12°C ja 26°C välillä kutsuvat ulkoiluun ympäri vuoden. Vähäinen rantaan päin oleva kaltevuus (5,5%) tekee pääsystä miellyttävän.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Projekti sijaitsee lähellä useita rantoja, kuten La Duquesa (1,2 km) ja Playa de Manilva (835 m). La Duquesan satama (1,0 km) tarjoaa erilaisia ravintoloita ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas, ovat myös lähellä.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon suosittujen lomakohteiden, kuten Esteponan ja Marbellan, läheisyyden ja hieman rauhallisemman mutta silti hyvin yhdistetyn ympäristön välillä. Alue on tunnettu eksklusiivisista golfkentistään ja satamistaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna Aloniaan La Duquesassa (alkaen 279 000 €) tämä 375 000 € huoneisto tarjoaa enemmän asuintilaa ja korkeatasoisempia viimeistelyjä, mutta myös korkeammalla lähtöhinnalla. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) on kalliimpi ja usein moderneissa komplekseissa, kun taas Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on samankaltainen hintavaihtoehto, mutta eri naapurustossa. Tämä projekti sijoittuu siten keskihintaiseksi tarjoukseksi hyvillä palveluilla ja sijainnilla La Duquesa -alueella, joka erottuu läheisyydellään palveluihin ja avaimet käteen -toimituksellaan. 1 351 kiinteistökauppaa maakunnassa osoittavat aktiivista markkinaa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
