Ovaj prostrani apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u dobro uspostavljenom stambenom kompleksu Punta Paloma u La Duquesi, na obali Malage. Nudi životni prostor od 162 m², sa terasom okrenutom jugoistoku koja pruža obilje prirodnog svetla i poglede na zajednički bazen. Projekt, završen i spreman za useljenje, predstavlja kombinaciju udobnosti, prostranosti i praktične lokacije, sa direktnim pristupom brojnim sadržajima i plaži na pešačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je strateški smešten na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine La Duquesa, nudeći lak pristup lokalnim restoranima, prodavnicama i rekreativnim aktivnostima. Urbano okruženje pruža sve potrebne sadržaje, dok je blizina glavnih saobraćajnica, poput A-7, omogućava brz pristup drugim poznatim destinacijama na Kosta del Solu.
Sa tri prostrane spavaće sobe i dva kupatila, ovaj apartman je pogodan za stalni boravak, kao i za odmor. Funkcionalni raspored, uključujući dodatni prostor za oblačenje i delimično zatvorenu terasu, zadovoljava potrebe za komforom i praktičnošću. Mogućnost kupovine sa nameštajem dodatno pojednostavljuje proces useljenja.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Kao gotov proizvod, nudi prednost trenutnog preuzimanja bez dugog čekanja na izgradnju. Detalji kao što su podno grejanje, mermerni podovi i klima uređaj doprinose visokom kvalitetu života u ovom stambenom objektu.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske karakteristike jer je završen. Nema specifičnih podataka o niskoj energetskoj efikasnosti ili ekološkim sertifikatima u priloženim informacijama. Takođe, nedostatak direktnog pogleda na more nije eksplicitno naveden kao ograničenje, ali pogled je usmeren ka zajedničkom bazenu.
Ref: VL892163
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže stalni dom na Kosta del Solu ili kao prostranu nekretninu za odmor. Idealan je za one koji cene život na pešaka, sa svim neophodnim sadržajima i plažom na dohvat ruke. Parovi ili manje porodice koje žele komfor i dodatni prostor, poput radne sobe ili dela terase pretvorenog u svlačionicu, pronaći će ovde funkcionalno rešenje. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu u etabliranoj urbanizaciji sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na blizinu marine i turističkih atrakcija. Ljubitelji golfa takođe će ceniti blizinu nekoliko poznatih terena.
Apartman poseduje visoki nivo završne obrade, što uključuje podno grejanje i klima uređaje za optimalnu kontrolu klime tokom cele godine. Mermerni podovi doprinose luksuznom osećaju i lakoći održavanja. Terasa je delimično zatvorena Lumon sistemom, omogućavajući njeno korišćenje u različitim vremenskim uslovima, a deo prostora je pretvoren u funkcionalnu svlačionicu. Nezavisna kuhinja je praktično dizajnirana za svakodnevnu upotrebu. Zgrada poseduje lift, a zajedničke površine su dobro održavane, sa unutrašnjim i spoljašnjim bazenima.
Cena za ovaj apartman sa 3 spavaće sobe iznosi 375.000 €. Nekretnina se nalazi u dobro održavanom stambenom kompleksu i nudi značajnu kvadraturu od 162 m², uključujući terasu. U cenu je uračunato i privatno parking mesto i ostava. Sa statusom završenosti, ovaj apartman je odmah dostupan. Pored osnovne cene, postoji mogućnost kupovine sa kompletnim nameštajem, što može uticati na ukupnu investiciju. Podaci o broju dostupnih jedinica i varijacijama cena nisu precizirani, ali se radi o pojedinačnom apartmanu.
Ovaj apartman u La Duquesi nudi životni ritam koji kombinuje mir stambenog naselja sa praktičnošću gradskog okruženja. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na bazen, kratka šetnja do marine na doručak ili večeru, te lako dostupne plaže za popodnevni odmor, čine svakodnevnicu prijatnom. Blizina supermarketa (172m) i apoteke (182m) olakšava svakodnevne potrebe. Naselje je zatvorenog tipa sa zajedničkim bazenima i uređenim površinama, što pruža osećaj sigurnosti i opuštenosti. Ovo mesto je idealno za one koji traže životni stil Kosta del Sol bez udaljenosti od neophodnih sadržaja.
Život u La Duquesi, okruženju Punta Paloma, karakteriše kombinacija mediteranskog načina života i urbane praktičnosti. Pešačka udaljenost do marine La Duquesa sa njenim restoranima i prodavnicama (1 km) i plaže (592 m) omogućava spontane izlaske i opuštanje. Supermarket (172 m) i apoteka (182 m) su na dohvat ruke za svakodnevne potrebe. Područje je dobro povezano javnim prevozom sa 29 dostupnih stanica, što olakšava kretanje bez automobila. Škole i zdravstveni centri su takođe u blizini, čineći ovo područje pogodnim za porodice.
Ova lokacija na mapi pokazuje blizinu plaže, marine i urbanih sadržaja. Pozicioniranje u La Duquesi, zapadno od većih gradova poput Estepone, naglašava dostupnost ključnih usluga i rekreativnih aktivnosti, kao i relativnu blizinu aerodroma Gibraltar.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Kosta del Sol, između Kosta del Sol autoputa (A-7) i obale. Pozicioniran je zapadno od Marbelje i Estepone, a istočno od Sotograndea i Gibraltara. Ova centralna lokacija unutar obalnog pojasa omogućava lak pristup glavnim gradovima i aerodromima, dok nudi nešto mirniji životni tempo u poređenju sa većim turističkim centrima.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Plaža La Duquesa je udaljena samo 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara. Marina La Duquesa je na 1 km, pružajući raznovrsne ugostiteljske i zabavne sadržaje. Glavni aerodromi su Malaga (75 km) i Gibraltar (25 km), oba dostupna automobilom. Golf tereni kao što je Finca Cortesin Golf Club nalaze se na 4.3 km. Supermarket je na samo 172 metra, a bolnica na 6.6 km, što osigurava lak pristup svim bitnim uslugama.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u La Duquesi je tipična mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i kolebanjima između 12°C zimi i 26°C leti. Sa preko 3.845 sunčanih sati godišnje, uživanje na otvorenom je moguće veći deo godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 66 metara i blagi nagib ka plaži (5.5%) doprinose prijatnom okruženju. Okolna priroda, iako urbanizovana, nudi zelene površine u okviru kompleksa i blizinu obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je bogato rekreativnim mogućnostima. Najbliže plaže su La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), obe lako dostupne. Marina La Duquesa (1 km) nudi nautičke aktivnosti i raznovrsne restorane. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club je na 4.3 km, a u blizini su i drugi tereni. Postoji 33 restorana i nekoliko kafića u radijusu od 2 km, kao i sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), koji nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Kosta del Sol, između Kosta del Sol autoputa (A-7) i obale. Pozicioniran je zapadno od Marbelje i Estepone, a istočno od Sotograndea i Gibraltara. Ova centralna lokacija unutar obalnog pojasa omogućava lak pristup glavnim gradovima i aerodromima, dok nudi nešto mirniji životni tempo u poređenju sa većim turističkim centrima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima na Kosta del Solu, ovaj apartman u La Duquesi nudi povoljan odnos cene i prostora, s obzirom na cenu od 375.000 € za 3 spavaće sobe i 162 m² stambenog prostora. Projekti poput Alonia u istoj oblasti nude slične cene sa potencijalno manjim kvadraturama (od 279.000 €), dok veći gradovi poput Estepone nude projekte kao što je Acqua Gardens (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €) sa višim cenama, ali možda i drugačijim karakteristikama lokacije ili novijim datumom izgradnje. Lokacija La Duquesa pruža mirniju atmosferu u odnosu na centralnije delove Kosta del Sol, ali zadržava dobru povezanost sa glavnim gradovima i aerodromima. Blizina marine i plaže čini ga atraktivnim za životni stil, dok je udaljenost od aerodroma Malaga (75 km) prihvatljiva za međunarodne putnike.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
