Šis žavus butas La Duquesa mieste, įsikūręs nusistovėjusiame Punta Paloma gyvenamųjų namų komplekse, siūlo puikų erdvės, komforto ir patogios vietos derinį. Butas yra viduriniame aukšte, jo bendras plotas yra 143 m², o 28 m² ploto terasa yra orientuota į pietryčius, todėl dienos didžiąją dalį užtikrina daug natūralios šviesos ir malonų vaizdą į bendrą baseiną. Nekilnojamasis turtas siūlo tris miegamuosius ir dvi vonios kambarius, su funkcionaliu išplanavimu, idealiai tinkančiu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Erdvi ir šviesi svetainė-valgomojo zona turi tiesioginį išėjimą į terasą, kuri buvo dalinai uždaroma Lumon sistema, leidžiančia ją naudoti ištisus metus, o dalis erdvės buvo paversta drabužine, suteikiant papildomos vertės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra La Duquesa, gyvybingoje miesto pakrantės zonoje, su lengva prieiga prie paplūdimių ir prieplaukos, siūlantis miesto gyvenimo patogumą. Apylinkės yra gerai aprūpintos visomis reikalingomis paslaugomis, palengvinančiomis kasdienes veiklas. Gyvenamasis kompleksas yra žinomas dėl savo gerai prižiūrimų bendrųjų erdvių ir saugios aplinkos.
Šis trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas tinka įvairiems gyvenimo būdams, tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip atostogų namai. Atskira virtuvė, erdvi svetainė ir įstiklinta terasa siūlo praktiškas galimybes patogiam gyvenimui. Butas taip pat apima privatų automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliuką.
Šis gyvenamasis kompleksas yra baigtas ir paruoštas įsikelti. Jis yra gerai įsikūrusio gyvenamojo komplekso dalis, su gerai prižiūrimomis bendromis patalpomis, įskaitant vidaus ir lauko baseinus, sutvarkytas bendras erdves ir liftą, suteikiant gyventojams patogią ir malonią gyvenimo aplinką.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo vaizdo į jūrą ar kalnus. Privatus sodas nepaminėtas. Butas yra viduriniame aukšte ir nesiūlo viršutinio ar apatinio aukšto privalumų. Informacija apie energijos efektyvumą (pvz., energijos klasė) nepateikiama su pateiktais duomenimis.
Ref: VL892163
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka asmenims ir šeimoms, ieškantiems atostogų vietos po saule ar nuolatinės gyvenamosios vietos. Tiems, kurie vertina patogumą, didelis privalumas yra artumas prie paplūdimių, prieplaukos ir įvairių paslaugų, įskaitant parduotuves ir restoranus. Funkcionalus buto išplanavimas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais daro jį tinkamu šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomos erdvės, pavyzdžiui, namų biurui. Dalinai įstiklintas balkonas suteikia papildomos gyvenamosios erdvės, tinkamos naudoti ištisus metus. Dažnai keliaujantiems Malaga oro uosto (24 km) artumas yra reikšmingas privalumas. Be to, rajone yra golfo aikštynų, todėl jis patrauklus šio sporto gerbėjams. Įsikūręs gerai prižiūrimame uždarame komplekse, šis nekilnojamasis turtas siūlo saugią ir ramią gyvenimo aplinką, o jo artumas prie golfo aikštynų, miesto ir uosto daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems įvairiapusiško gyvenimo būdo.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir apgalvotu dizainu. Vidpadžiai yra marmuriniai, sukuriantys elegantišką atmosferą. Klimato kontrolė užtikrinama oro kondicionavimo sistema (šildymas/vėsinimas), garantuojančia komfortą ištisus metus. Dalinai balkonas buvo dalinai įstiklintas Lumon sistema, pridedant praktinę erdvę, kuri gali būti naudojama kaip drabužinė. Virtuvė yra atskira ir suprojektuota atsižvelgiant į praktiškumą. Bute taip pat yra įmontuotos spintos, suteikiančios daug vietos daiktams laikyti. Kompleksas siūlo vidaus ir lauko baseinus bei gerai prižiūrimas bendras erdves. Nekilnojamasis turtas taip pat apima privatų automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliuką, padidinant patogumą ir vertę.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 375 000 EUR. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gerai įrengtame komplekse su patogumais ir patogia vieta. Dėl strateginės padėties netoli paplūdimių, prieplaukos ir įvairių paslaugų, jis kelia didelį susidomėjimą potencialiems pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto Costa del Sol. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas persikelti, todėl gali pritraukti tuos, kurie nori kuo greičiau įsikurti savo naujuose namuose arba pradėti nuomoti. Galimybė įsigyti su baldais suteikia papildomo patogumo pirkėjams.
Šis „Punta Paloma“ gyvenamojo komplekso butas La Duquesa mieste siūlo gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir atpalaiduojančią atmosferą. 162 m² ploto butas turi 28 m² ploto pietryčių krypties terasą, užtikrinančią gausią natūralią šviesą ir malonų vaizdą į baseiną. Butas turi tris miegamuosius ir dvi vonios kambarius, praktišką išplanavimą. Erdvi ir šviesi svetainė-valgomojo zona turi tiesioginį priėjimą prie dalinai įstiklintos terasos, kuri suteikia papildomos gyvenamosios erdvės ir turi drabužinę. Atskira virtuvė yra gerai suprojektuota kasdieniam naudojimui. Bute yra oro kondicionierius, grindinis šildymas ir marmurinės grindys, taip pat galimybė įsigyti su baldais. Kompleksas siūlo vidaus ir lauko baseinus, sutvarkytas bendras erdves ir liftą. Viešnagės vieta yra vos kelios minutės nuo La Duquesa prieplaukos, kurioje yra daugybė restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų. Netoliese esantys paplūdimiai ir pakrantės promenada taip pat lengvai pasiekiami.
La Duquesa yra gyvybinga vietovė, žinoma dėl savo paplūdimių, prieplaukos ir įvairių paslaugų. Butas yra vos už 592 metrų nuo paplūdimio, o pakrantės promenada yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis, todėl idealiai tinka gyventi prie jūros. Aplinkinė miesto aplinka siūlo prekybos centrą vos už 172 metrų, vaistinę už 182 metrų ir 33 restoranus, užtikrinant, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra lengvai pasiekiama. Švietimo įstaigos taip pat lengvai pasiekiamos, rajone yra trys pradinės mokyklos ir viena vidurinė mokykla. Sveikatos priežiūros reikmėms netoliese yra ligoninė už 6,6 km ir sveikatos centras. Golfo mėgėjai netoliese ras keletą golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesín golfo klubą už 4,3 km.
Šis butas yra La Duquesa, Costa del Sol, Pietų Ispanijoje. Žemėlapyje parodyta jo vieta, palyginti su paplūdimiais, prieplauka, golfo aikštynais ir netoliese esančiais miestais, tokiais kaip Estepona ir Sotogrande, pabrėžiant jo patogų ir poilsiui orientuotą gyvenimo būdą.
La Duquesa yra įsikūrusi Andalūzijos pietuose, kaip Costa del Sol dalis. Ji yra tarp Marbellos ir Gibraltaro, regiono, žinomo dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingų prieplaukų. Regionas yra maždaug 75 km nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl lengvai pasiekiamas tarptautiniams keliautojams. Palyginus su judresniais turizmo centrais, tokiais kaip Marbella, La Duquesa paprastai siūlo ramesnę ir atpalaiduojančią atmosferą, tačiau išlaiko prieigą prie visų regiono teikiamų patogumų.
Butas puikiai įsikūręs, vos už 592 metrų nuo paplūdimio ir kelios minutės pėsčiomis nuo pagrindinės pakrantės promenados ir La Duquesa prieplaukos, kurioje yra daugybė restoranų ir parduotuvių. Prekybos centrai ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu (atitinkamai 172 m ir 182 m). Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas: 5 autobusų maršrutai ir 29 stotelės. Artimiausia ligoninė yra apie 6,6 km. Golfo mėgėjams Finca Cortesín golfo klubas yra 4,3 km. Malaga oro uostas (AGP) yra apie 75 km (nors pateikti duomenys rodo 24 km, tai gali reikšti artimiausią privatų oro uostą, pvz., Gibraltarą), o Gibraltaras (GIB) oro uostas yra apie 25 km. A-7 greitkelis suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių miestų.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5 °C, vidutinėms temperatūroms svyruojant nuo 12 °C iki 26 °C. Kasmet būna 3845 valandų saulės šviesos, suteikiančios daug lauko veiklų. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C. Nekilnojamasis turtas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu reljefu ir 5,5% nuolydžiu link paplūdimio, todėl jis yra patogus pasivaikščiojimams. Regionas siūlo gamtos grožį, įskaitant artumą prie paplūdimių ir golfo aikštynų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa siūlo keletą paplūdimių, įskaitant La Duquesa paplūdimį už 592 metrų ir Playa de Manilva paplūdimį už 835 metrų. Regionas taip pat yra golfo mėgėjų rojus, kur Finca Cortesín golfo klubas yra už 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort – už 4,9 km, o Estepona Golf – už 6,3 km. Be paplūdimių ir golfo, rajone yra ir kitų pramogų, tokių kaip La Duquesa sporto prieplauka už 1,0 km, kuri siūlo įvairias vandens sporto šakas ir restoranus. Netoliese taip pat yra sporto centrai.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra įsikūrusi Andalūzijos pietuose, kaip Costa del Sol dalis. Ji yra tarp Marbellos ir Gibraltaro, regiono, žinomo dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingų prieplaukų. Regionas yra maždaug 75 km nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl lengvai pasiekiamas tarptautiniams keliautojams. Palyginus su judresniais turizmo centrais, tokiais kaip Marbella, La Duquesa paprastai siūlo ramesnę ir atpalaiduojančią atmosferą, tačiau išlaiko prieigą prie visų regiono teikiamų patogumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Palyginti su kaimyniniais projektais, tokiais kaip Alonia (nuo 279 000 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šio buto kaina nuo 375 000 EUR patenka į vidutinį kainos segmentą. „Acqua Gardens“ Esteponoje yra aukštesnėje kainų kategorijoje (nuo 418 800 EUR). La Duquesa regionas garsėja savo prieplaukoms ir golfo aikštynais, o Estepona siūlo platesnį paslaugų ir paplūdimių pasirinkimą. Šis turtas išsiskiria tuo, kad jis yra baigtas ir turi įrengtus bendruomenės patogumus, įskaitant vidaus ir lauko baseinus, o tai gali būti patraukliau nei kai kurie plėtojami projektai. Patogi vieta pėsčiomis iki paslaugų ir artumas prie paplūdimių yra bendri privalumai daugeliui šio rajono nekilnojamojo turto objektų, tačiau konkrečios kainos skiriasi priklausomai nuo turto dydžio, orientacijos, vaizdo ir komplekso patogumų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertė, besispecializuojanti Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jos gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Ji analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdama sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
