Ten apartament w ugruntowanym kompleksie mieszkalnym Punta Paloma w La Duquesa oferuje doskonałe połączenie przestrzeni, komfortu i lokalizacji. Położony na średnim piętrze, posiada 143 m² powierzchni użytkowej i 28 m² taras zorientowany na południowy wschód, co zapewnia obfitość naturalnego światła przez większość dnia i przyjemne widoki na wspólny basen. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, z funkcjonalnym układem idealnym zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny. Przestronny i jasny salon z jadalnią zapewnia bezpośredni dostęp do tarasu, który został częściowo zamknięty systemem Lumon, umożliwiając całoroczne użytkowanie, a część przestrzeni została przekształcona w garderobę, co dodaje dodatkową wartość. Kuchnia jest niezależna, praktyczna i dobrze rozplanowana do codziennego życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w środowisku miejskim La Duquesa, z udogodnieniami takimi jak supermarkety i apteki (odpowiednio 172 m i 182 m) oraz plaża La Duquesa (592 m) w zasięgu spaceru. Bliskość pól golfowych i marin podkreśla atrakcyjną lokalizację.
Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami ta nieruchomość zaspokaja potrzeby rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub domowego biura. Częściowo zamknięty taras powiększa użytkową przestrzeń mieszkalną, idealną przez cały rok.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy'. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, co oznacza, że jest natychmiast do zamieszkania i nie ma czasu oczekiwania na zakończenie.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze i nie znajduje się przy samej plaży. Ogrzewanie jest podłogowe, co może być zmianą dla niektórych użytkowników. Nie jest on promowany jako luksusowy projekt nowej budowy.
Ref: VL892163
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących ugruntowanego osiedla z bogatymi udogodnieniami i ceniących lokalizację z dobrym dostępem do usług i opcji wypoczynku. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin, par lub osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub wysokiej jakości domu wakacyjnego na Costa del Sol, z dodatkową zaletą, że jest to nieruchomość pod klucz.
Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie z wysokiej jakości wykończeniami. Marmurowe podłogi dodają elegancji, podczas gdy klimatyzacja (ciepło/zimno) zapewnia komfort przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe zapewnia dodatkowe ciepło. Częściowo przeszklony taras z systemem Lumon i zintegrowana garderoba to praktyczne rozszerzenia przestrzeni mieszkalnej. Niezależna kuchnia jest funkcjonalna. Wspólnota oferuje baseny wewnętrzne i zewnętrzne oraz zadbane tereny zielone.
Apartament jest oferowany w cenie od 375 000 €. Posiada trzy sypialnie i dwie łazienki na 162 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Taka struktura cenowa plasuje ją w średnim segmencie ofert w regionie La Duquesa, gdzie porównywalne nieruchomości mogą się różnić.
La Duquesa to centrum miejskie na Costa del Sol z dużą liczbą udogodnień. Z restauracjami, sklepami i plażą w zasięgu spaceru, oferuje tętniące życiem otoczenie. Liczne pola golfowe i mariny w pobliżu przyciągają międzynarodową klientelę. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3 845 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Okolica jest dobrze skomunikowana, co ułatwia codzienne życie, nawet poza sezonem.
Lokalizacja w La Duquesa zapewnia wysoką jakość życia dzięki bezpośredniej bliskości do różnych udogodnień. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem (172 m i 182 m), podobnie jak plaża La Duquesa (592 m). Marina z licznymi restauracjami i sklepami jest również w zasięgu spaceru. Dobre połączenia drogowe przez autostradę A-7 umożliwiają szybkie podróże do większych miast, takich jak Estepona i Marbella.
Apartament znajduje się w La Duquesa, regionie przybrzeżnym Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, mariny i kilku pól golfowych, a także połączenie z większymi miastami i lotniskiem w Maladze.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Lokalizacja oferuje dobry balans między bliskością popularnych kurortów, takich jak Estepona i Marbella, a nieco spokojniejszym, ale wciąż dobrze skomunikowanym otoczeniem. Region słynie z ekskluzywnych pól golfowych i marin.
Zaledwie 592 m do plaży La Duquesa i 835 m do Playa de Manilva, wybrzeża są łatwo dostępne. Połączenie z autostradą A-7 jest dobre, co ułatwia dojazd do Estepony (ok. 15 km) i Marbelli (ok. 40 km). Lotnisko w Maladze znajduje się około 75 km od hotelu, Gibraltar około 25 km. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 5 km. 29 przystanków komunikacji miejskiej i 5 linii oferuje podstawowe opcje mobilności.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i 3 845 godzinami słonecznymi rocznie. Obszar ten znajduje się 66 m nad poziomem morza, co sprzyja umiarkowanym temperaturom. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody ≥20°C) i średnie temperatury między 12°C a 26°C zachęcają do całorocznych aktywności na świeżym powietrzu. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (5,5%) sprawia, że dostęp jest przyjemny.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Projekt znajduje się w pobliżu kilku plaż, w tym La Duquesa (1,2 km) i Playa de Manilva (835 m). Marina La Duquesa (1,0 km) oferuje różnorodne restauracje i możliwości rekreacji. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km), są szybko dostępne. Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas, również znajdują się w pobliżu.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Lokalizacja oferuje dobry balans między bliskością popularnych kurortów, takich jak Estepona i Marbella, a nieco spokojniejszym, ale wciąż dobrze skomunikowanym otoczeniem. Region słynie z ekskluzywnych pól golfowych i marin.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do Alonia w La Duquesa (od 279 000 €) ten apartament za 375 000 € oferuje więcej przestrzeni mieszkalnej i lepsze wykończenia, ale także wyższą cenę wejściową. Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) jest droższy i często w nowocześniejszych kompleksach, podczas gdy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) stanowi podobną cenowo alternatywę, ale w innej okolicy. Ten projekt pozycjonuje się zatem jako oferta ze średniej półki cenowej z dobrymi udogodnieniami i lokalizacją w regionie La Duquesa, wyróżniająca się bliskością do usług i dostawą pod klucz. 1 351 transakcji nieruchomości w prowincji świadczy o aktywnym rynku.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
