Denne lejlighed i det veletablerede boligområde Punta Paloma i La Duquesa tilbyder en fremragende kombination af plads, komfort og beliggenhed. Beliggende på en mellemetage har den 143 m² bebygget areal og en 28 m² sydøstvendt terrasse, hvilket sikrer rigelig naturligt lys det meste af dagen og behagelig udsigt over fællespoolen. Ejendommen tilbyder tre soveværelser og to badeværelser, med en funktionel planløsning, der er ideel både som permanent bolig og som feriebolig. Den rummelige og lyse stue-spisestue giver direkte adgang til terrassen, som delvist er lukket med et Lumon-system, hvilket muliggør brug året rundt, hvor en del af pladsen er omdannet til et påklædningsværelse, hvilket tilføjer ekstra værdi. Køkkenet er selvstændigt, praktisk og velindrettet til dagligdagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et byområde i La Duquesa, med faciliteter som supermarkeder og apoteker (på henholdsvis 172 m og 182 m) samt La Duquesa-stranden (592 m) let tilgængelige til fods. Nærheden til golfbaner og marinaer understreger den attraktive beliggenhed.
Med tre soveværelser og to badeværelser opfylder denne ejendom behovene hos familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Den delvist lukkede terrasse udvider den anvendelige boligareal, ideel til hele året.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt'. Ejendommen er i fremragende stand, hvilket betyder, at den er umiddelbart beboelig og ingen ventetid på færdiggørelse.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt og ligger ikke i første række ved stranden. Opvarmningen sker via gulvvarme, hvilket kan være en omstilling for nogle brugere. Den markedsføres ikke som et luksuriøst nybyggeri.
Ref: VL892163
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde med omfattende faciliteter og som værdsætter en beliggenhed med god adgang til service og fritidsaktiviteter. Det er et passende valg for familier, par eller enkeltpersoner, der søger en permanent bolig eller en feriebolig af høj kvalitet på Costa del Sol, med den ekstra fordel at være en nøglefærdig ejendom.
Ejendommen præsenteres i fremragende stand med finish af høj kvalitet. Marmorgulve bidrager til elegancen, mens aircondition (varm/kold) sikrer komfort året rundt. Gulvvarmen giver ekstra varme. Den delvist lukkede terrasse med Lumon-system og det integrerede påklædningsværelse er praktiske udvidelser af boligarealet. Det selvstændige køkken er funktionelt. Fællesskabet tilbyder indendørs og udendørs swimmingpools samt velholdte grønne områder.
Lejligheden tilbydes til en pris fra 375.000 €. Den har tre soveværelser og to badeværelser på 162 m² boligareal. Ejendommen er klar til indflytning. Denne prissætning placerer den i mellemsegmentet af tilbud i La Duquesa-regionen, hvor sammenlignelige ejendomme kan variere.
La Duquesa er et bycentrum på Costa del Sol med en høj tæthed af faciliteter. Med restauranter, butikker og stranden inden for gåafstand tilbyder den et livligt miljø. De mange golfbaner og marinaer i nærheden tiltrækker en international kundekreds. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Området er godt forbundet, hvilket letter dagligdagen, også uden for højsæsonen.
Beliggenheden i La Duquesa tilbyder høj livskvalitet gennem umiddelbar nærhed til forskellige faciliteter. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra (172 m og 182 m), ligesom La Duquesa-stranden (592 m). Marinaen med sine mange restauranter og butikker er også inden for gåafstand. De gode vejforbindelser via A-7 muliggør hurtige ture til større byer som Estepona og Marbella.
Lejligheden ligger i La Duquesa, en kystregion på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, marinaen og flere golfbaner, samt forbindelsen til større byer og Málaga Lufthavn.
La Duquesa ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til populære feriesteder som Estepona og Marbella og et lidt roligere, men stadig godt forbundet miljø. Regionen er kendt for sine eksklusive golfbaner og marinaer.
Med kun 592 m til La Duquesa-stranden og 835 m til Playa de Manilva er kysterne let tilgængelige. Forbindelsen til A-7 er god, hvilket letter ture til Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 40 km). Málaga Lufthavn ligger ca. 75 km væk, Gibraltar ca. 25 km. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 5 km. De 29 stoppesteder for offentlig transport og 5 linjer tilbyder grundlæggende mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året. Området ligger 66 m over havets overflade, hvilket fremmer moderate temperaturer. Den fem måneder lange badesæson (vandtemperatur ≥20°C) og de gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C inviterer til udendørsaktiviteter året rundt. Den svage hældning mod stranden (5,5%) gør adgangen behagelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Projektet ligger tæt på flere strande, herunder La Duquesa (1,2 km) og Playa de Manilva (835 m). Marinaen i La Duquesa (1,0 km) tilbyder en række restauranter og fritidsaktiviteter. For golfspillere er kendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) hurtigt tilgængelige. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas ligger også i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til populære feriesteder som Estepona og Marbella og et lidt roligere, men stadig godt forbundet miljø. Regionen er kendt for sine eksklusive golfbaner og marinaer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa (fra 279.000 €) tilbyder denne lejlighed til 375.000 € mere boligareal og finere finish, men også til en højere startpris. Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) ligger prismæssigt højere og ofte i mere moderne komplekser, mens Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) repræsenterer et lignende prisalternativ, men i et andet kvarter. Dette projekt positionerer sig således som et mellemdyrt tilbud med gode faciliteter og beliggenhed inden for La Duquesa-regionen, der udmærker sig ved sin nærhed til faciliteter og nøglefærdige levering. De 1.351 ejendomshandler i provinsen viser et aktivt marked.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
