Denna lägenhet i det etablerade bostadsområdet Punta Paloma i La Duquesa erbjuder en utmärkt kombination av utrymme, komfort och läge. Belägen på en mellanvåning, har den 143 m² byggnadsarea och en 28 m² terrass i sydostläge, vilket garanterar rikligt med naturligt ljus under större delen av dagen och behaglig utsikt över den gemensamma poolen. Fastigheten erbjuder tre sovrum och två badrum, med en funktionell planlösning idealisk både som permanentbostad och som fritidshus. Det rymliga och ljusa vardagsrummet med matplats ger direkt tillgång till terrassen, som delvis har inglasats med ett Lumon-system, vilket möjliggör användning året runt, med en del av utrymmet omvandlat till ett dressingrum, vilket ger extra värde. Köket är separat, praktiskt och välplanerat för vardagslivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö i La Duquesa, med bekvämligheter som stormarknader och apotek (på 172 m respektive 182 m) samt stranden La Duquesa (592 m) inom bekvämt gångavstånd. Närheten till golfbanor och marinor understryker det attraktiva läget.
Med tre sovrum och två badrum uppfyller denna fastighet behoven hos familjer eller de som behöver extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor. Den delvis inglasade terrassen utökar boytan som kan användas, perfekt för hela året.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt'. Fastigheten är i utmärkt skick, vilket innebär att den är omedelbart beboelig och ingen väntetid för färdigställande.
Denna lägenhet erbjuder ingen direkt havsutsikt och ligger inte vid strandlinjen. Uppvärmningen sker via golvvärme, vilket kan innebära en omställning för vissa användare. Den marknadsförs inte som ett lyxigt nybyggnadsprojekt.
Ref: VL892163
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för köpare som söker ett etablerat bostadsområde med omfattande bekvämligheter och som värdesätter ett läge med god tillgång till service och fritidsaktiviteter. Det är ett lämpligt val för familjer, par eller individer som söker en permanent bostad eller ett fritidshus av hög kvalitet på Costa del Sol, med den extra fördelen att det är en nyckelfärdig fastighet.
Fastigheten presenteras i utmärkt skick med högkvalitativa ytbehandlingar. Marmorgolv bidrar till elegansen, medan luftkonditionering (varm/kall) garanterar komfort året runt. Golvvärmen ger extra värme. Den delvis inglasade terrassen med Lumon-system och den integrerade dressingrummet är praktiska utökningar av boutrymmet. Det separata köket är funktionellt utformat. Gemenskapen erbjuder inomhus- och utomhuspooler samt välskötta grönområden.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 375 000 €. Den har tre sovrum och två badrum på en boyta av 162 m². Fastigheten är redo att flytta in i. Denna prissättning placerar den i mellansegmentet av erbjudanden i La Duquesa-regionen, där jämförbara fastigheter kan variera.
La Duquesa är ett urbant centrum på Costa del Sol med en hög densitet av bekvämligheter. Med restauranger, butiker och stranden inom gångavstånd erbjuder det en livlig miljö. De många golfbanorna och marinorna i närheten lockar en internationell kundkrets. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Området är väl anslutet, vilket underlättar vardagslivet, även utanför högsäsong.
Läget i La Duquesa erbjuder en hög livskvalitet genom omedelbar närhet till olika bekvämligheter. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort (172 m och 182 m), liksom stranden La Duquesa (592 m). Marinan med sina många restauranger och butiker är också inom gångavstånd. De goda vägförbindelserna via A-7 möjliggör snabba resor till större städer som Estepona och Marbella.
Lägenheten ligger i La Duquesa, en kustregion på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, marinan och flera golfbanor, samt anslutningen till större städer och Málaga flygplats.
La Duquesa ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Läget erbjuder en bra balans mellan närheten till populära resmål som Estepona och Marbella och en något lugnare men ändå väl ansluten miljö. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor och marinor.
Med endast 592 m till stranden La Duquesa och 835 m till Playa de Manilva är kusterna lättillgängliga. Anslutningen till A-7 är bra, vilket underlättar resor till Estepona (ca 15 km) och Marbella (ca 40 km). Málaga flygplats ligger cirka 75 km bort, Gibraltar cirka 25 km. Flera golfbanor är tillgängliga inom en radie av 5 km. De 29 kollektivtrafikshållplatserna och 5 linjerna erbjuder grundläggande mobilitetsalternativ.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år. Området ligger 66 meter över havet, vilket främjar måttliga temperaturer. Den fem månader långa badsäsongen (vattentemperatur ≥20°C) och de genomsnittliga temperaturerna mellan 12°C och 26°C inbjuder till utomhusaktiviteter året runt. Den svaga lutningen mot stranden (5,5%) gör tillgången behaglig.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Projektet ligger nära flera stränder, inklusive La Duquesa (1,2 km) och Playa de Manilva (835 m). Marinan i La Duquesa (1,0 km) erbjuder en mängd restauranger och fritidsaktiviteter. För golfare är välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) snabbt nåbara. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas ligger också i närheten.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Läget erbjuder en bra balans mellan närheten till populära resmål som Estepona och Marbella och en något lugnare men ändå väl ansluten miljö. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor och marinor.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med Alonia i La Duquesa (från 279 000 €) erbjuder denna lägenhet för 375 000 € mer boyta och finare utrustning, men till ett högre ingångspris. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) ligger prismässigt högre och ofta i modernare områden, medan Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) representerar ett liknande prisalternativ, men i ett annat kvarter. Detta projekt positionerar sig därmed som ett mellanklasserbjudande med goda bekvämligheter och läge inom La Duquesa-regionen, som utmärker sig genom sin närhet till service och nyckelfärdiga leverans. De 1 351 fastighetstransaktionerna i provinsen visar en aktiv marknad.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
