Denne leiligheten i det etablerte boligkomplekset Punta Paloma i La Duquesa tilbyr en utmerket kombinasjon av plass, komfort og beliggenhet. Leiligheten ligger i en mellomliggende etasje og har 143 m² bruksareal og en 28 m² sørøstvendt terrasse, som sikrer rikelig med naturlig lys mesteparten av dagen og behagelig utsikt over felles svømmebasseng. Leiligheten har tre soverom og to bad, med en funksjonell planløsning som er ideell både som permanent bolig og som feriebolig. Den romslige og lyse stue-spisestuen gir direkte tilgang til terrassen, som delvis er innglasset med et Lumon-system, noe som muliggjør bruk året rundt, hvor en del av plassen er omgjort til et walk-in-closet, noe som gir ekstra verdi. Kjøkkenet er separat, praktisk og godt utformet for dagliglivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område i La Duquesa, med fasiliteter som supermarkeder og apotek (henholdsvis 172 m og 182 m) samt La Duquesa-stranden (592 m) lett tilgjengelig til fots. Nærheten til golfbaner og marinaer understreker den attraktive beliggenheten.
Med tre soverom og to bad dekker denne eiendommen behovene til familier eller de som trenger ekstra plass til gjester eller et hjemmekontor. Den delvis innglassede terrassen utvider det bruksarealet, ideelt for hele året.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig'. Eiendommen er i utmerket stand, noe som betyr at den er umiddelbart beboelig og uten ventetid for ferdigstillelse.
Denne leiligheten tilbyr ikke direkte sjøutsikt og ligger ikke i første strandlinje. Oppvarmingen er via gulvvarme, noe som kan være en omstilling for noen brukere. Den markedsføres ikke som et luksuriøst nybyggprosjekt.
Ref: VL892163
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en etablert bolig med omfattende fasiliteter og som verdsetter en beliggenhet med god tilgang til tjenester og fritidsaktiviteter. Det er et passende valg for familier, par eller enkeltpersoner som søker en permanent bolig eller en feriebolig av høy kvalitet på Costa del Sol, med den ekstra fordelen at den er en nøkkelferdig eiendom.
Eiendommen presenteres i utmerket stand med høykvalitets finish. Marmorgulv bidrar til elegansen, mens klimaanlegg (varmt/kaldt) sikrer komfort året rundt. Gulvvarmen gir ekstra varme. Den delvis innglassede terrassen med Lumon-system og den integrerte garderoben er praktiske utvidelser av oppholdsrommet. Det separate kjøkkenet er funksjonelt utformet. Fellesskapet tilbyr innendørs og utendørs svømmebassenger og velholdte grøntområder.
Leiligheten tilbys til en pris fra 375 000 €. Den har tre soverom og to bad på 162 m² boareal. Eiendommen er klar til innflytting. Denne prissettingen plasserer den i mellomsegmentet av tilbudene i La Duquesa-regionen, hvor sammenlignbare eiendommer kan variere.
La Duquesa er et urbant sentrum på Costa del Sol med en høy tetthet av fasiliteter. Med restauranter, butikker og stranden innen gangavstand, tilbyr den et levende miljø. De mange golfbanene og marinaene i nærheten tiltrekker seg en internasjonal kundekrets. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Området er godt tilknyttet, noe som letter dagliglivet, også utenfor høysesongen.
Beliggenheten i La Duquesa tilbyr høy livskvalitet gjennom umiddelbar nærhet til ulike fasiliteter. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna (172 m og 182 m), i likhet med La Duquesa-stranden (592 m). Marinaen med sine mange restauranter og butikker er også innen gangavstand. Gode veiforbindelser via A-7 muliggjør raske turer til større byer som Estepona og Marbella.
Leiligheten ligger i La Duquesa, en kystregion på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til strender, marinaen og flere golfbaner, samt tilkoblingen til større byer og Málaga flyplass.
La Duquesa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom nærhet til populære feriesteder som Estepona og Marbella og et litt roligere, men likevel godt tilknyttet miljø. Regionen er kjent for sine eksklusive golfbaner og marinaer.
Med kun 592 m til La Duquesa-stranden og 835 m til Playa de Manilva, er kystene lett tilgjengelige. Forbindelsen til A-7 er god, noe som forenkler turer til Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 40 km). Málaga lufthavn ligger ca. 75 km unna, Gibraltar ca. 25 km. Flere golfbaner er tilgjengelige innenfor en radius på 5 km. De 29 kollektivtransportstoppene og 5 linjene tilbyr grunnleggende mobilitetsalternativer.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år. Området ligger 66 meter over havet, noe som fremmer moderate temperaturer. Den fem måneder lange badesesongen (vanntemperatur ≥20°C) og gjennomsnittstemperaturene mellom 12°C og 26°C inviterer til utendørsaktiviteter året rundt. Den svake helningen mot stranden (5,5%) gjør tilgangen behagelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Prosjektet ligger i nærheten av flere strender, inkludert La Duquesa (1,2 km) og Playa de Manilva (835 m). La Duquesa marina (1,0 km) tilbyr en rekke restauranter og fritidsaktiviteter. For golfspillere er kjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) raskt tilgjengelige. Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas ligger også i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom nærhet til populære feriesteder som Estepona og Marbella og et litt roligere, men likevel godt tilknyttet miljø. Regionen er kjent for sine eksklusive golfbaner og marinaer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa (fra 279 000 €) tilbyr denne leiligheten for 375 000 € mer boareal og høyere standard, men også til en høyere startpris. Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) har en høyere pris og ofte i mer moderne komplekser, mens Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) representerer et prisalternativ som ligner, men i et annet nabolag. Dette prosjektet posisjonerer seg dermed som et mellompristilbud med gode fasiliteter og beliggenhet innenfor La Duquesa-regionen, som utmerker seg ved sin nærhet til fasiliteter og nøkkelferdige levering. De 1 351 eiendomstransaksjonene i provinsen viser et aktivt marked.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
