Tento očarujúci byt v La Duquesa, ktorý sa nachádza v zavedenom rezidenčnom komplexe Punta Paloma, ponúka vynikajúcu kombináciu priestoru, pohodlia a výhodnej polohy. Byt sa nachádza na strednom poschodí, má 143 m² zastavanej plochy a terasu s rozlohou 28 m² orientovanú na juhovýchod, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa a príjemný výhľad na spoločný bazén. Nehnuteľnosť ponúka tri spálne a dve kúpeľne, s funkčným usporiadaním ideálnym ako pre trvalé bydlisko, tak aj pre rekreačný dom. Priestranná a svetlá obývacia izba s jedálňou má priamy vstup na terasu, ktorá je čiastočne uzavretá systémom Lumon, čo umožňuje celoročné využitie, pričom časť priestoru bola premenená na šatňu, čím sa pridáva ďalšia hodnota.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Duquesa, pulzujúcej mestskej pobrežnej oblasti s ľahkým prístupom na pláže a do prístavu, ktorá ponúka pohodlie mestského života. Okolitá oblasť je dobre vybavená všetkým potrebným vybavením, čo uľahčuje každodenné aktivity. Obytný komplex je známy svojimi dobre udržiavanými spoločnými priestormi a bezpečným prostredím.
Tento byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre rôzne životné štýly, či už ako trvalé bydlisko alebo rekreačný dom. Samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba a presklená terasa ponúkajú praktické vybavenie pre pohodlné bývanie. Byt zahŕňa aj súkromné parkovisko a sklad.
Tento rezidenčný komplex je skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Je súčasťou zavedeného rezidenčného komplexu s dobre udržiavanými spoločnými zariadeniami, vrátane vnútorných a vonkajších bazénov, upravených spoločných priestorov a výťahu, ktoré poskytujú obyvateľom pohodlné a priaznivé životné prostredie.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more ani na hory. Súkromná záhrada nie je spomenutá. Byt sa nachádza na strednom poschodí a neponúka výhody horného alebo dolného poschodia. Informácie o energetickej účinnosti (napr. energetický štítok) nie sú v poskytnutých údajoch podrobne opísané.
Ref: VL892163
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov a rodiny, ktoré hľadajú slnečné dovolenkové miesto alebo trvalé bydlisko. Pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, je veľkou výhodou blízkosť pláží, prístavu a rôznych zariadení vrátane obchodov a reštaurácií. Funkčné usporiadanie bytu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ho robí vhodným pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor, ako napríklad domáca kancelária. Čiastočne presklená terasa poskytuje ďalší obytný priestor vhodný na celoročné využitie. Pre tých, ktorí často cestujú, je blízkosť letiska Malaga (24 km) významnou výhodou. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú golfové ihriská, čo z nej robí atraktívnu pre fanúšikov tohto športu. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre udržiavanom uzavretom komplexe a ponúka bezpečné a pokojné životné prostredie, pričom jej blízkosť k golfovým ihriskám, mestu a prístavu ju robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rozmanitý životný štýl.
Byt sa vyznačuje vysokokvalitnými povrchovými úpravami a premysleným dizajnom. Interiérové podlahy sú mramorové, čo vytvára elegantnú atmosféru. Kontrola klímy je zabezpečená systémom klimatizácie (teplá/studená), ktorý zaručuje komfort po celý rok. Časť terasy je čiastočne zasklená systémom Lumon, čím sa pridáva praktický priestor, ktorý možno využiť ako šatňu. Kuchyňa je samostatná a navrhnutá s ohľadom na praktickosť. Byt je tiež vybavený vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Komplex ponúka vnútorné a vonkajšie bazény a dobre udržiavané spoločné priestory. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa súkromné parkovisko a sklad, čo zvyšuje pohodlie a hodnotu.
Tento trojizbový byt začína od 375 000 EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenom komplexe s dobrou vybavenosťou a výhodnou polohou. Vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti pláží, prístavu a rôznych zariadení predstavuje značný záujem pre potenciálnych kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosti na Costa del Sol. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo môže prilákať tých, ktorí chcú čo najskôr vstúpiť do svojho nového domova alebo začať prenajímať. Možnosť kúpy s nábytkom ponúka kupujúcim dodatočné pohodlie.
Tento byt v rezidenčnom komplexe Punta Paloma v La Duquesa ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a relaxačnú atmosféru. Apartmán s rozlohou 162 m² má terasu s rozlohou 28 m² orientovanú na juhovýchod, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad na bazén. Byt má tri spálne a dve kúpeľne s praktickým usporiadaním. Priestranná a svetlá obývacia izba s jedálňou má priamy prístup na čiastočne presklenú terasu, ktorá pridáva ďalší obytný priestor a obsahuje šatňu. Samostatná kuchyňa je dobre navrhnutá pre každodenné použitie. Byt je vybavený klimatizáciou, podlahovým kúrením a mramorovými podlahami, s možnosťou kúpy aj s nábytkom. Komplex ponúka vnútorné a vonkajšie bazény, upravené spoločné priestory a výťah. Poloha je len pár minút od prístavu La Duquesa, kde sa nachádza množstvo reštaurácií, obchodov a zábavných podnikov. Blízkosť pláží a pobrežnej promenády je tiež ľahko dostupná.
La Duquesa je živá oblasť známa svojimi plážami, prístavom a rôznymi zariadeniami. Byt sa nachádza len 592 metrov od pláže a pobrežná promenáda je vzdialená len pár minút chôdze, čo ho robí ideálnym pre život pri mori. Okolitá mestská zástavba ponúka supermarket len 172 metrov, lekáreň 182 metrov a 33 reštaurácií, čím zaisťuje, že všetko potrebné pre každodenný život je na dosah ruky. Vzdelávacie zariadenia sú tiež ľahko dostupné, s tromi základnými školami a jednou strednou školou v oblasti. Pre zdravotnú starostlivosť je v blízkosti nemocnica vo vzdialenosti 6,6 km a zdravotné stredisko. Milovníci golfu nájdu v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane golfového klubu Finca Cortesín vzdialeného 4,3 km.
Tento byt sa nachádza v La Duquesa na Costa del Sol, južné Španielsko. Mapa zobrazuje jeho polohu vzhľadom na pláže, prístav, golfové ihriská a blízke mestá ako Estepona a Sotogrande, čo zdôrazňuje jeho pohodlný a rekreačne orientovaný životný štýl.
La Duquesa sa nachádza na juhu Andalúzie, ako súčasť Costa del Sol. Leží medzi Marbellou a Gibraltárom, regiónom známym svojim plážami, golfovými ihriskami a živými prístavmi. Región je približne 75 km od letiska Malaga (AGP), čo umožňuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, ako je Marbella, La Duquesa zvyčajne ponúka pokojnejšiu a uvoľnenejšiu atmosféru, pričom si zachováva prístup ku všetkému vybaveniu, ktoré región ponúka.
Byt má vynikajúcu polohu, len 592 metrov od pláže a pár minút chôdze od hlavnej pobrežnej promenády a prístavu La Duquesa s mnohými reštauráciami a obchodmi. Supermarkety a lekárne sú v pešej vzdialenosti (172 m a 182 m). Verejná doprava je tiež ľahko dostupná, s 5 autobusovými linkami a 29 zastávkami. Najbližšia nemocnica je vzdialená približne 6,6 km. Pre milovníkov golfu je golfový klub Finca Cortesín vzdialený 4,3 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 75 km (hoci poskytnuté údaje uvádzajú 24 km, čo by mohlo odkazovať na najbližšie súkromné letisko, ako je Gibraltar), a letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 25 km. Diaľnica A-7 poskytuje ľahký prístup do okolitých miest.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Ročne je tu 3 845 hodín slnečného svitu, čo ponúka hojné príležitosti pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov nad morom, s miernym terénom a sklonom 5,5 % smerom k pláži, čo ho robí pohodlným na prechádzky. Región ponúka prírodné krásy, vrátane blízkosti pláží a golfových ihrísk.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
La Duquesa ponúka niekoľko pláží, vrátane pláže La Duquesa vzdialenej 592 metrov a pláže Playa de la Chullera vzdialenej 2,6 km. Región je tiež rajom pre golfových nadšencov, s golfovým klubom Finca Cortesín vzdialeným 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort vzdialeným 4,9 km a Estepona Golf vzdialeným 6,3 km. Okrem pláží a golfu ponúka oblasť aj ďalšie možnosti rekreácie, ako je športový prístav La Duquesa vzdialený 1,0 km, ktorý ponúka rôzne vodné športy a reštaurácie. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na juhu Andalúzie, ako súčasť Costa del Sol. Leží medzi Marbellou a Gibraltárom, regiónom známym svojim plážami, golfovými ihriskami a živými prístavmi. Región je približne 75 km od letiska Malaga (AGP), čo umožňuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, ako je Marbella, La Duquesa zvyčajne ponúka pokojnejšiu a uvoľnenejšiu atmosféru, pričom si zachováva prístup ku všetkému vybaveniu, ktoré región ponúka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní so susednými projektmi ako Alonia (od 279 000 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) sa tento byt s počiatočnou cenou 375 000 EUR nachádza v strednom cenovom rozpätí. Acqua Gardens v Estepone je v vyššom cenovom rozpätí (od 418 800 EUR). Oblasť La Duquesa je známa svojimi prístavmi a golfovými ihriskami, zatiaľ čo Estepona ponúka širšiu škálu vybavenia a pláží. Tento apartmán vyniká tým, že je dokončený a má zavedené vybavenie v rámci komplexu, vrátane vnútorných a vonkajších bazénov, čo môže byť atraktívnejšie ako niektoré rozvíjajúce sa projekty. Jeho výhodná poloha v pešej vzdialenosti od vybavenia a blízkosť pláží sú spoločnými výhodami mnohých nehnuteľností v tejto oblasti, ale konkrétne cenové body sa líšia v závislosti od veľkosti nehnuteľnosti, orientácie, výhľadu a vybavenia komplexu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jej hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
