Este apartamento en la consolidada urbanización Punta Paloma en La Duquesa ofrece una excelente combinación de espacio, confort y ubicación. Situado en una planta intermedia, cuenta con 143 m² de superficie construida y una terraza de 28 m² orientada al sureste, lo que garantiza una abundante luz natural durante la mayor parte del día y agradables vistas a la piscina comunitaria. La propiedad ofrece tres dormitorios y dos baños, con una distribución funcional ideal tanto como residencia permanente como casa de vacaciones. El espacioso y luminoso salón-comedor ofrece acceso directo a la terraza, que ha sido parcialmente cerrada con un sistema Lumon, permitiendo su uso durante todo el año, con parte del espacio convertido en un vestidor, lo que añade valor adicional. La cocina es independiente, práctica y bien distribuida para la vida diaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano en La Duquesa, con servicios como supermercados y farmacias (a 172 m y 182 m respectivamente) y la playa de La Duquesa (a 592 m) de fácil acceso a pie. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos subraya la atractiva ubicación.
Con tres dormitorios y dos baños, esta propiedad satisface las necesidades de familias o de aquellos que necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. La terraza parcialmente cerrada amplía el espacio habitable utilizable, ideal para todo el año.
El proyecto está clasificado como 'Listo'. La propiedad se encuentra en excelente estado, lo que significa que está lista para mudarse inmediatamente y no hay tiempo de espera para su finalización.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar y no está en primera línea de playa. La calefacción es por suelo radiante, lo que puede suponer un cambio para algunos usuarios. No se comercializa como un proyecto de nueva construcción de lujo.
Ref: VL892163
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una urbanización consolidada con amplias comodidades y que valoran una ubicación con buen acceso a servicios y opciones de ocio. Es una opción adecuada para familias, parejas o personas que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones de calidad en la Costa del Sol, con el beneficio adicional de ser una propiedad lista para usar.
La propiedad se presenta en excelente estado con características de acabado de alta calidad. Los suelos de mármol contribuyen a la elegancia, mientras que el aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. La calefacción por suelo radiante proporciona calor adicional. La terraza parcialmente acristalada con sistema Lumon y el vestidor integrado son ampliaciones prácticas del espacio vital. La cocina independiente está diseñada de forma funcional. La comunidad ofrece piscinas interiores y exteriores y zonas verdes bien mantenidas.
El apartamento se ofrece a un precio a partir de 375.000 €. Dispone de tres dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 162 m². La propiedad está lista para entrar a vivir. Esta estructura de precios la posiciona en el segmento medio de las ofertas en la región de La Duquesa, donde propiedades comparables pueden variar.
La Duquesa es un centro urbano de la Costa del Sol que presenta una alta densidad de servicios. Con restaurantes, tiendas y la playa a poca distancia a pie, ofrece un entorno animado. Los numerosos campos de golf y puertos deportivos cercanos atraen a una clientela internacional. La temperatura media anual de 18,5°C y las 3.845 horas de sol al año crean condiciones ideales para las actividades al aire libre. La zona está bien comunicada, lo que facilita la vida diaria, incluso fuera de temporada alta.
La ubicación en La Duquesa ofrece una alta calidad de vida gracias a la proximidad inmediata a diversos servicios. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie (172 m y 182 m), al igual que la playa de La Duquesa (592 m). El puerto deportivo con sus numerosos restaurantes y tiendas también es accesible a pie. Las buenas conexiones por carretera a través de la A-7 permiten desplazamientos rápidos a ciudades más grandes como Estepona y Marbella.
El apartamento está situado en La Duquesa, una región costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, la marina y varios campos de golf, así como la conexión con las principales ciudades y el aeropuerto de Málaga.
La Duquesa se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca del límite con la provincia de Cádiz. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a destinos populares como Estepona y Marbella y un entorno algo más tranquilo pero aún bien comunicado. La región es conocida por sus exclusivos campos de golf y puertos deportivos.
Con solo 592 m hasta la playa de La Duquesa y 835 m hasta Playa de Manilva, las costas son de fácil acceso. La conexión a la A-7 es buena, lo que facilita los desplazamientos a Estepona (aprox. 15 km) y Marbella (aprox. 40 km). El aeropuerto de Málaga está a unos 75 km, Gibraltar a unos 25 km. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 5 km. Las 29 paradas de transporte público y 5 líneas ofrecen opciones básicas de movilidad.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza del típico clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.845 horas de sol al año. La zona se encuentra a 66 m de altitud, lo que favorece temperaturas moderadas. La temporada de baño de cinco meses (temperatura del agua ≥20°C) y las temperaturas medias de entre 12°C y 26°C invitan a actividades al aire libre durante todo el año. La ligera pendiente hacia la playa (5,5%) hace que el acceso sea agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El proyecto se encuentra cerca de varias playas, como La Duquesa (1,2 km) y Playa de Manilva (835 m). El puerto deportivo de La Duquesa (1,0 km) ofrece una variedad de restaurantes y actividades de ocio. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km) son de rápido acceso. Los centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas también están cerca.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca del límite con la provincia de Cádiz. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a destinos populares como Estepona y Marbella y un entorno algo más tranquilo pero aún bien comunicado. La región es conocida por sus exclusivos campos de golf y puertos deportivos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con Alonia en La Duquesa (desde 279.000 €), este apartamento a 375.000 € ofrece más superficie habitable y acabados de mayor calidad, pero también a un precio de entrada más alto. Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) tiene un precio más elevado y a menudo en residencias más modernas, mientras que Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) representa una alternativa de precio similar, pero en otro barrio. Este proyecto se posiciona así como una oferta de precio medio con buenas comodidades y ubicación dentro de la región de La Duquesa, que destaca por su proximidad a los servicios y su entrega llave en mano. Las 1.351 transacciones inmobiliarias en la provincia muestran un mercado activo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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