Apartma se nahaja v uveljavljenem stanovanjskem kompleksu Punta Paloma v La Duquesi. Ponuja kombinacijo prostora, udobja in odlične lokacije, le streljaj od plaže v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. S 162 m² bivalne površine in 3 spalnicami nudi dovolj prostora za udobno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v La Duquesi, z neposredno bližino obale in mestnih storitev. Omogoča enostaven dostop do plaž, marin in restavracij, kar zagotavlja življenjski slog, ki združuje obalno mirnost z urbanim udobjem.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z bližino obale in mestnih centrov. Funkcionalna razporeditev s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter teraso, primerno za celoletno uporabo, ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki si želijo udobja in dostopnosti.
Projekt je že dokončan ('Gereed'), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni predvidena gradnja ali prihodnje faze, zato kupci lahko vstopijo v lastništvo brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, prav tako ni zasebnega bazena. Čeprav je v bližini plaža, je za dostop do nekaterih lokacij, kot so plaže ali določene golf igrišča, morda potrebno vozilo.
Ref: VL892163
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino obale in mestnega utripa. Če si želite vsakodnevno dostopati do plaže, uživati v raznoliki ponudbi restavracij in trgovin v bližini marine ter hkrati imeti mirno bivališče z dobrimi skupnimi vsebinami, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Primeren je tudi za tiste, ki iščejo bivališče, ki je enostavno za vzdrževanje in ponuja udobje, kot so ogrevana tla in klima, ter omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (75 km) za pogosta potovanja.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz uporabe marmornih tal, kar poudarja eleganten in trajen videz prostorov. Vključuje tudi sisteme za nadzor klime, kot sta ogrevanje in hlajenje (Hot A/C, Cold A/C), ter talno gretje, ki zagotavljata udobje skozi vse leto. Terasa je delno zaprta s sistemom Lumon, kar povečuje njeno uporabnost in omogoča uživanje v zunanjem prostoru ne glede na vreme, pri čemer je del prostora preurejen v garderobno sobo. Nepremičnina vključuje tudi dvigalo za lažji dostop, vgrajene omare za dodatno shranjevanje ter lastno parkirno mesto in shrambo. Možnost nakupa opremljenega apartmaja dodatno olajša takojšnjo vselitev.
Cena apartmaja je postavljena pri 375.000 €. To je fiksna cena za opisani apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja 162 m² bivalne površine. Glede na to, da gre za dokončan projekt, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Podatek o prodanih enotah ali trenutni razpoložljivosti ni na voljo, kar pomeni, da je ta specifična enota verjetno še na voljo, vendar se priporoča hitro preverjanje.
La Duquesa je znana po svoji živahni marini in obalni privlačnosti, kar ta apartma idealno umesti v srce dogajanja. S tem, ko je le 172 m od supermarketa in 182 m od lekarne, vsakodnevno nakupovanje in oskrba postaneta preprosta. Bližina plaž, kot je La Duquesa (592 m), omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in sprostitve. Hkrati pa je območje dovolj mirno za udobno bivanje, saj je apartma del dobro vzdrževane zaprte soseske z notranjimi in zunanjimi bazeni. Več kot 33 restavracij v bližnji okolici ponuja širok izbor kulinaričnih doživetij, kar zagotavlja dinamično in prijetno vsakdanje življenje.
Življenje v La Duquesi se vrti okoli njene slikovite marine, ki ponuja živahno vzdušje z restavracijami, bari in trgovinami. Bližina plaž, kot je La Duquesa (592 m), omogoča enostaven dostop do obalnega življenjskega sloga. Soseska Punta Paloma je znana kot mirno in varno okolje z urejenimi skupnimi površinami, vključno z notranjim in zunanjim bazenom. Dostopnost javnega prevoza z 29 postajališči v bližini ter bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi (172 m) in lekarne (182 m), zagotavljajo udobno vsakdanje življenje.
Ta lokacija v La Duquesi, na zahodnem robu Costa del Sol, ponuja harmonično mešanico obalne privlačnosti in bližine mestnih dobrin. Mapa prikazuje njeno bližino plaž, marine ter ključnih prometnih povezav, kar poudarja njeno strateško prednost za tiste, ki iščejo aktivno in udobno življenje ob Sredozemlju.
La Duquesa, ki je del občine Manilva, se nahaja med Estepono in Gibraltarjem na zahodnem delu Costa del Sol. Je strateško locirana v bližini večjih mest, kot je Estepona (približno 15 km) in Sotogrande (približno 10 km), ter je dobro povezana z avtocesto A-7. Ta položaj omogoča enostaven dostop do vseh storitev in znamenitosti, ki jih ponuja regija, hkrati pa ohranja mirnejši, bolj rezidenčni značaj v primerjavi z bolj urbaniziranimi območji.
Lokacija je izjemno dobro povezana. Plaže La Duquesa in Playa de Manilva sta oddaljeni manj kot kilometer. Letališče Málaga je dosegljivo v približno 75 km, medtem ko je Gibraltar bližje, okoli 25 km. V bližini so tudi številne restavracije (33), lekarne (3) in zdravstveni domovi (6.6 km). Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). 5 linij javnega prevoza in 29 postajališč dodatno izboljšujeta mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, z velikim številom sončnih ur (3.845 na leto), kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode nad 20 °C). Apartma se nahaja na nadmorski višini 66 m, z zmernim naklonom (5,5 %) proti plaži, kar zagotavlja prijetno mikroklimo. Območje je znano po blagih zimah in vročih poletjih, kar je idealno za celoletno bivanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa ponuja dostop do več plaž, vključno z bližnjo La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), obe z modro zastavo, ki zagotavlja visoko kakovost in varnost. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v neposredni bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marina La Duquesa ponuja tudi možnosti za vodne športe in rekreacijo. V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ki nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa, ki je del občine Manilva, se nahaja med Estepono in Gibraltarjem na zahodnem delu Costa del Sol. Je strateško locirana v bližini večjih mest, kot je Estepona (približno 15 km) in Sotogrande (približno 10 km), ter je dobro povezana z avtocesto A-7. Ta položaj omogoča enostaven dostop do vseh storitev in znamenitosti, ki jih ponuja regija, hkrati pa ohranja mirnejši, bolj rezidenčni značaj v primerjavi z bolj urbaniziranimi območji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Alonia v La Duquesi (cene od 279.000 €), Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), se ta apartma nahaja v srednjem cenovnem razredu za to lokacijo, z ceno 375.000 €. Medtem ko Alonia ponuja nižjo ceno, je ta nepremičnina večja in verjetno novejša ali bolje opremljena, glede na opisano kakovost zaključka (marmor, talno gretje). Primerjava z projekti v Esteponi (Acqua Gardens, Aby Upper) kaže, da je ta apartma v La Duquesi cenovno ugodnejši, kar ga postavlja kot privlačno možnost za tiste, ki iščejo dostop do obale in marin, ne da bi dosegli višje cene, ki so pogosto povezane z bolj razvitimi mesti, kot je Estepona. Bližina marine La Duquesa je ključni dejavnik, ki ga ločuje od projektov v Esteponi, ki so morda bolj osredotočeni na mestne storitve ali golf.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
